Esta exclusiva propiedad se encuentra en Sotogrande, una prestigiosa zona residencial en la provincia de Cádiz. Con 9 dormitorios y 10 baños, esta villa independiente ofrece un amplio espacio habitable en una extensa parcela de 3557 m². La villa combina un diseño sofisticado con materiales de alta calidad y goza de una ubicación privilegiada con vistas a la costa y a los campos de golf circundantes. Es ideal para compradores exigentes que valoran la privacidad, el confort y una excelente conectividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Sotogrande Alto, una zona residencial de renombre conocida por su tranquilidad y seguridad. Ofrece acceso directo a campos de golf de primer nivel y, sin embargo, se encuentra a pocos kilómetros de las playas de la Costa del Sol y de importantes centros urbanos. El entorno se caracteriza por jardines cuidados y un vecindario exclusivo.
Esta propiedad está diseñada para familias que buscan mucho espacio y privacidad. Con 9 dormitorios y varias zonas de estar, es ideal para familias numerosas o para alojar invitados. Las completas instalaciones, incluyendo un apartamento separado para invitados y áreas potencialmente convertibles en sala de cine o gimnasio, satisfacen diversas necesidades de vivienda.
La villa está en buen estado y lista para ocupar. Ofrece comodidades modernas como calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en los dormitorios. No se mencionan renovaciones en curso ni nuevos proyectos de construcción, pero el estado sugiere una propiedad bien mantenida que cumple con los estándares actuales.
El proyecto no presenta restricciones específicas más allá de la naturaleza general de una villa de lujo. Cabe destacar que la ubicación en una comunidad privada puede implicar ciertas reglas o normativas para los propietarios. La información sobre eficiencia energética no está disponible en detalle.
Ref: VL315771
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia lujosa y espaciosa en un entorno exclusivo. Es ideal para familias numerosas que valoran la privacidad y el confort, así como para personas que desean una propiedad representativa para recepciones y entretenimiento. Los amantes del golf apreciarán la proximidad inmediata a varios campos de golf de renombre. Además, la villa es una opción atractiva para inversores que desean adquirir una propiedad de alta calidad en una región establecida y codiciada de España, potencialmente para alquiler vacacional.
La villa se distingue por una construcción de alta calidad y características de equipamiento sofisticadas. Elementos como la calefacción por suelo radiante en gran parte de la casa y el aire acondicionado en los dormitorios garantizan confort durante todo el año. La descripción menciona una cocina parcialmente equipada y baños que probablemente cumplen con los estándares modernos. Las amplias áreas de estar, los múltiples dormitorios con baño privado y las posibles áreas de conversión en el sótano sugieren una propiedad donde se ha priorizado la funcionalidad y la estética. Los materiales y el acabado están orientados a una experiencia de vida de lujo.
La villa independiente se ofrece a un precio a partir de 3.600.000 €. Esto refleja el tamaño, la ubicación y las características de la propiedad. Con 9 dormitorios y 10 baños en una parcela de 3557 m², la propiedad ofrece un valor excepcional para compradores que buscan una residencia exclusiva en una de las zonas más codiciadas de España. La disponibilidad es actual y el objeto está a la venta. Es importante tener en cuenta que este es el precio de oferta y pueden aplicarse negociaciones individuales o costos adicionales.
Sotogrande es un barrio residencial de primer nivel, conocido por su tranquilidad, seguridad y servicios exclusivos. La villa está situada en Sotogrande Alto, una zona caracterizada por extensas parcelas, jardines exuberantes y una alta concentración de campos de golf de clase mundial. La proximidad a la costa y la excelente infraestructura, incluyendo escuelas internacionales y puertos deportivos, contribuyen a un alto nivel de vida. El clima mediterráneo, con más de 3800 horas de sol al año y una temperatura media de 18,5 °C, permite actividades al aire libre durante todo el año. La región ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a comodidades urbanas, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir.
Sotogrande ofrece una alta calidad de vida a través de una combinación de servicios exclusivos y belleza natural. La villa está situada cerca de playas como Playa de La Alcaidesa (4,8 km) y ofrece acceso a campos de golf de primera clase, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). La infraestructura está bien desarrollada: un supermercado está a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km y un hospital a 11 km. La conexión a la autopista permite un buen acceso a otras ciudades y al aeropuerto de Gibraltar (14 km). La orientación internacional de la comunidad se refleja en los numerosos centros deportivos y escuelas internacionales.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Sotogrande Alto, un prestigioso barrio de Sotogrande. Destaca la proximidad a varios campos de golf, al Puerto de Sotogrande y a las playas de la costa. El mapa ilustra la buena conexión con las ciudades de los alrededores y la infraestructura de la región.
Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Es conocido como una de las urbanizaciones privadas más grandes y exclusivas de Andalucía. Su ubicación a 25 km al noreste de Gibraltar ofrece una mezcla única de estilo de vida español y toque internacional. El entorno abarca desde costas mediterráneas hasta las estribaciones de la Sierra Almenara, con vistas al mar, colinas, bosques de alcornoques y campos de golf. La proximidad a Gibraltar facilita las conexiones con el Reino Unido y Europa continental.
La villa es de fácil acceso y ofrece una excelente conexión a instalaciones importantes. La playa de Playa de La Alcaidesa está a 4,8 km. Campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande se encuentran a solo 270 m. El supermercado más cercano está a 1,7 km y la farmacia a 1,2 km. El hospital está a 11 km. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 14 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Aunque un coche es útil, hay 8 paradas de transporte público con 9 líneas en las cercanías, lo que permite cierta movilidad sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media es de unos agradables 18,5 °C, con fluctuaciones estacionales entre 12 °C y 25 °C. Con históricamente 3.836 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ligera pendiente (1,0% hacia la playa) y la altitud de 44 m sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable y permiten vistas parciales al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la villa. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a solo 4,8 km y es conocida por su calidad (posible estatus de Bandera Azul, pero no confirmado explícitamente). Otras playas como Playa de la Chullera y Playa de La Atunara también son de fácil acceso. Sotogrande es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de clase mundial en las inmediaciones, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Las actividades de ocio adicionales incluyen deportes acuáticos, tenis y polo en el Santa María Polo Club.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Es conocido como una de las urbanizaciones privadas más grandes y exclusivas de Andalucía. Su ubicación a 25 km al noreste de Gibraltar ofrece una mezcla única de estilo de vida español y toque internacional. El entorno abarca desde costas mediterráneas hasta las estribaciones de la Sierra Almenara, con vistas al mar, colinas, bosques de alcornoques y campos de golf. La proximidad a Gibraltar facilita las conexiones con el Reino Unido y Europa continental.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Sotogrande es una de las zonas residenciales más exclusivas de Andalucía, destacando por su privacidad y concentración de propiedades de lujo y campos de golf de primera categoría. Comparado con otros proyectos en Sotogrande como 'Adel San Roque' (desde €536.000) o 'Serenity Golf Homes' (desde €549.000), que se sitúan más en el segmento de precio medio, esta villa representa una clase de inversión significativamente superior. Incluso en comparación con 'Sphere' (desde €1.619.000), también posicionado en el segmento alto, esta villa con su precio de 3.600.000 € se sitúa en el segmento de lujo absoluto. El tamaño de la parcela, el número de dormitorios y las completas instalaciones la distinguen de proyectos más pequeños o modernos. La ubicación en Sotogrande Alto, con acceso directo a varios campos de golf y la proximidad a la costa, es un factor clave que determina el valor y la diferencia de proyectos más interiores o en tramos costeros menos establecidos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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