Esta propriedade exclusiva está localizada em Sotogrande, uma área residencial de prestígio na província de Cádiz. Com 9 quartos e 10 casas de banho, esta moradia isolada oferece um espaço de vida amplo num terreno extenso de 3557 m². A moradia combina um design sofisticado com materiais de alta qualidade e goza de uma localização privilegiada com vista para a costa e os campos de golfe circundantes. É ideal para compradores exigentes que valorizam a privacidade, o conforto e uma excelente conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Sotogrande Alto, uma zona residencial de renome conhecida pela sua tranquilidade e segurança. Oferece acesso direto a campos de golfe de primeira classe e, ainda assim, fica a poucos quilómetros das praias da Costa del Sol e de importantes centros urbanos. A envolvente caracteriza-se por jardins bem cuidados e uma vizinhança exclusiva.
Esta propriedade foi concebida para famílias que procuram muito espaço e privacidade. Com 9 quartos e várias áreas de estar, é ideal para famílias numerosas ou para acomodar hóspedes. As instalações completas, incluindo um apartamento separado para hóspedes e áreas potencialmente convertíveis em sala de cinema ou ginásio, satisfazem diversas necessidades de habitação.
A moradia está em bom estado e pronta a habitar. Oferece comodidades modernas como piso radiante e ar condicionado nos quartos. Não são mencionadas renovações em curso nem novos projetos de construção, mas o estado sugere uma propriedade bem conservada que cumpre os padrões atuais.
O projeto não apresenta restrições específicas para além da natureza geral de uma moradia de luxo. Deve notar-se que a localização numa comunidade privada pode implicar certas regras ou regulamentos para os proprietários. As informações sobre eficiência energética não estão disponíveis em detalhe.
Ref: VL315771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa num ambiente exclusivo. É ideal para famílias numerosas que valorizam a privacidade e o conforto, bem como para indivíduos que desejam uma propriedade representativa para receções e entretenimento. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade imediata de vários campos de golfe de renome. Além disso, a moradia é uma opção atraente para investidores que desejam adquirir um imóvel de alta qualidade numa região estabelecida e procurada de Espanha, potencialmente para aluguer de férias.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e características de equipamento sofisticadas. Elementos como o piso radiante em grande parte da casa e o ar condicionado nos quartos garantem conforto durante todo o ano. A descrição menciona uma cozinha parcialmente equipada e casas de banho que provavelmente cumprem os padrões modernos. As amplas áreas de estar, os múltiplos quartos com casa de banho privativa e as áreas potenciais de conversão no subsolo sugerem uma propriedade onde a funcionalidade e a estética foram privilegiadas. Os materiais e o acabamento visam proporcionar uma experiência de vida de luxo.
A moradia isolada é oferecida a partir de 3.600.000 €. Isto reflete o tamanho, a localização e as características da propriedade. Com 9 quartos e 10 casas de banho numa parcela de 3557 m², a propriedade oferece um valor excecional para compradores que procuram uma residência exclusiva numa das áreas mais procuradas de Espanha. A disponibilidade é atual e o objeto está à venda. É importante notar que este é o preço de oferta e podem aplicar-se negociações individuais ou custos adicionais.
Sotogrande é uma zona residencial de primeira linha, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e comodidades exclusivas. A moradia está localizada em Sotogrande Alto, uma área caracterizada por extensos terrenos, jardins luxuriantes e uma alta concentração de campos de golfe de classe mundial. A proximidade da costa e a excelente infraestrutura, incluindo escolas internacionais e marinas, contribuem para um alto padrão de vida. O clima mediterrânico, com mais de 3800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,5 °C, permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A região oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas, tornando-a um local de residência atraente.
Sotogrande oferece uma alta qualidade de vida através de uma combinação de comodidades exclusivas e beleza natural. A moradia está localizada perto de praias como a Playa de La Alcaidesa (4,8 km) e oferece acesso a campos de golfe de primeira classe, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). A infraestrutura está bem desenvolvida: um supermercado fica a 1,7 km, uma farmácia a 1,2 km e um hospital a 11 km. A ligação à autoestrada permite um bom acesso a outras cidades e ao aeroporto de Gibraltar (14 km). A orientação internacional da comunidade reflete-se nos numerosos centros desportivos e escolas internacionais.
Este mapa mostra a localização da moradia em Sotogrande Alto, um bairro de prestígio de Sotogrande. Destaca a proximidade a vários campos de golfe, ao Puerto de Sotogrande e às praias da costa. O mapa ilustra a boa ligação às cidades circundantes e à infraestrutura da região.
Sotogrande está localizado na província de Cádiz, na extremidade ocidental da Costa del Sol. É conhecido como um dos maiores e mais exclusivos empreendimentos residenciais privados da Andaluzia. A sua localização a 25 km a nordeste de Gibraltar oferece uma mistura única de estilo de vida espanhol e toque internacional. A paisagem varia desde costas mediterrânicas até às encostas da Sierra Almenara, com vistas para o mar, colinas, florestas de sobreiros e campos de golfe. A proximidade a Gibraltar facilita as ligações ao Reino Unido e à Europa continental.
A moradia é de fácil acesso e oferece uma excelente ligação a instalações importantes. A praia de Playa de La Alcaidesa fica a 4,8 km. Campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf de Sotogrande, encontram-se a apenas 270 m. O supermercado mais próximo fica a 1,7 km e a farmácia a 1,2 km. O hospital fica a 11 km. O aeroporto de Gibraltar fica a apenas 14 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Embora um carro seja útil, existem 8 paragens de transportes públicos com 9 linhas nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média é de agradáveis 18,5 °C, com flutuações sazonais entre 12 °C e 25 °C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A ligeira inclinação (1,0% para a praia) e a altitude de 44 m acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável e permitem vistas parciais para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir da moradia. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 4,8 km e é conhecida pela sua qualidade (possível estatuto de Bandeira Azul, mas não confirmado explicitamente). Outras praias como a Playa de la Chullera e a Playa de La Atunara também são de fácil acesso. Sotogrande é um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de classe mundial nas imediações, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). As atividades de lazer adicionais incluem desportos aquáticos, ténis e polo no Santa María Polo Club.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está localizado na província de Cádiz, na extremidade ocidental da Costa del Sol. É conhecido como um dos maiores e mais exclusivos empreendimentos residenciais privados da Andaluzia. A sua localização a 25 km a nordeste de Gibraltar oferece uma mistura única de estilo de vida espanhol e toque internacional. A paisagem varia desde costas mediterrânicas até às encostas da Sierra Almenara, com vistas para o mar, colinas, florestas de sobreiros e campos de golfe. A proximidade a Gibraltar facilita as ligações ao Reino Unido e à Europa continental.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Sotogrande é um dos bairros residenciais mais exclusivos da Andaluzia, destacando-se pela sua privacidade e concentração de propriedades de luxo e campos de golfe de primeira categoria. Comparado com outros projetos em Sotogrande como 'Adel San Roque' (a partir de €536.000) ou 'Serenity Golf Homes' (a partir de €549.000), que se situam mais no segmento de preço médio, esta moradia representa uma classe de investimento significativamente superior. Mesmo em comparação com 'Sphere' (a partir de €1.619.000), também posicionado no segmento de luxo, esta moradia com o seu preço de 3.600.000 € situa-se no segmento de luxo absoluto. O tamanho do terreno, o número de quartos e as comodidades completas distinguem esta propriedade de projetos mais pequenos ou modernos. A localização em Sotogrande Alto, com acesso direto a vários campos de golfe e proximidade à costa, é um fator chave que determina o valor e a diferencia de projetos mais interiores ou em secções costeiras menos estabelecidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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