この壮大な9ベッドルームのヴィラは、スペイン、アンダルシア州の有名なソトグランデ地区に位置しています。3,557平方メートルの敷地に1,084平方メートルの広々としたリビングスペースを備え、豪華で広々としたライフスタイルを提供します。この物件は、地中海、ジブラルタルロック、そして周辺の丘のパノラマビューを誇り、手入れの行き届いた庭園とプライベートプールへのアクセスも可能です。世界クラスのゴルフコース、インターナショナルスクール、ビーチへの近さは、洗練された海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデ・アルトの閑静なエリアに位置するこのヴィラからは、サン・ロケ・ゴルフコースと地中海を望む景色が楽しめます。ビーチまでわずか4.8km、スーパーマーケットや薬局などの日用品店も2km圏内にあり、静けさと利便性の両方を兼ね備えています。
9つのベッドルームと10のバスルームを備えたこの広々とした邸宅は、大家族や多くのスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリア、フォーマルなダイニングルーム、暖炉のあるキッチン、独立したゲスト用アパートメントは、多目的な生活とエンターテイメントのオプションを提供します。
物件はすでに建築済みですが、広々とした未加工の地下スペースは、ジムやホームシアターへの個別の改築の可能性を提供します。家屋の大部分に床暖房が、寝室にエアコンが設置されており、快適な生活環境を保証します。
このヴィラは新築保証を提供していません。ビーチに近いですが、「海岸沿い」という立地は、海への直接的なアクセスを意味するものではありません。地下の追加スペースは、使用可能にするためにさらなる仕上げが必要です。
Ref: VL315771
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、エンターテイメントや大家族の収容に十分なスペースを備えた、広々とした豪華な邸宅を求める個人に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）への近さが魅力的な選択肢となります。また、ソトグランデ・インターナショナルスクールがわずか数キロメートル先にあるため、国際教育を重視する家族にも適しています。ヴィラの静かな立地と、ビーチや地元の施設への近さの組み合わせは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。さらに、広々とした地下スペースは、ジムやホームシアターを追加するなど、自宅をパーソナライズしたい方にとって素晴らしい機会を提供します。
家屋は、床暖房（ほとんどのエリア）と寝室のエアコンを備えており、一年中快適さを提供します。部分的に設備の整ったキッチンと暖炉のあるリビングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出しています。9つのベッドルームと10のバスルーム、その多くはバス・トイレ付きで、大きな利便性を提供します。さらに、広々とした未加工の地下スペースは、潜在的なジムやホームシアターへの改築に大きな柔軟性を提供し、住民が自分のニーズや好みに合わせて住空間をさらにパーソナライズすることを可能にします。
ソトグランデにあるこの9ベッドルームのヴィラは、€3,600,000からとなります。物件は1084平方メートルの広々とした居住空間と3557平方メートルの敷地を提供します。その規模、設備、そしてソトグランデの評判は、そのプレミアムな市場での位置づけを反映しています。この価格設定は、恒久的な住居としても、高級な休暇先としても、大規模で豪華な邸宅を求める購入者にとって、この地域のユニークな価値を反映しています。
ソトグランデは、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで25平方キロメートルに及ぶ、アンダルシア最大の私的所有の住宅地として、ユニークな魅力を放っています。この地域は、慎重に造成された景観、豪華なアメニティ、厳格なセキュリティ対策で知られています。住民は、ゴルフコース、ポロクラブ、ビーチ、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスを楽しみながら、静かな雰囲気を享受できます。洗練されたライフスタイルを求める個人にとって理想的な場所であり、海、山、緑のゴルフコースの息をのむような組み合わせを提供します。年間3,836時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供し、5ヶ月間のスイミングシーズンは、素晴らしい天候を楽しむ期間を延長します。
ソトグランデは、静かな住宅環境と都市施設への便利なアクセスを組み合わせたユニークな生活体験を提供します。サン・ロケの町からわずか25kmの距離にあるこのコミュニティは、2つの銀行、薬局、数軒のカフェを含む幅広い施設を提供しています。ビーチへの近さ（4.8km）は、海岸沿いのアクティビティへの簡単なアクセスを保証します。13の小学校と5つの中学校の存在が、この地域を子供連れの家族にとって魅力的なものにしています。この地域には、様々な興味に応える66のスポーツ施設もあります。
この地図は、南アンダルシアの著名なプライベートコミュニティであるソトグランデの場所を示しています。ゴルフコース、ビーチ、空港、サン・ロケなどの周辺の町に対するヴィラの戦略的な位置を強調し、潜在的な購入者にその利便性とライフスタイルの地理的な視点を提供します。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシア州の著名な飛び地です。ジブラルタルから北東へ約25kmの戦略的な場所に位置し、地中海沿岸に沿ってシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がっています。この地域は、高級住宅地、ゴルフコース、ビーチで知られ、住民に魅力的な地中海ライフスタイルを提供しています。地域内で静かで高級な環境を提供すると同時に、他の主要都市や交通ハブへの簡単なアクセスを維持しています。
この物件は優れたアクセス性を誇り、ジブラルタル空港までわずか14kmです。スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2km、病院は11kmの距離にあり、日々のニーズを満たすことができます。この地域には9つの公共交通機関路線と8つのバス停があります。ゴルフ愛好家は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）に簡単にアクセスできます。電気自動車の充電ステーションは2.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から25℃、年間平均気温は18.5℃です。年間3,836時間の太陽光と5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、快適なアウトドアライフ環境に貢献しています。標高44mに位置し、海と山の素晴らしい景色を望み、1.0%の緩やかな勾配がビーチへの容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデは、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサは、わずか4.4km先にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに最適です。この地域は、世界クラスのゴルフコースでも有名で、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデはわずか270m先です。さらに、サンタ・マリア・ポロ・クラブのようなスポーツセンターや、様々なスポーツ愛好家のニーズに応える幅広いスポーツ施設もあります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシア州の著名な飛び地です。ジブラルタルから北東へ約25kmの戦略的な場所に位置し、地中海沿岸に沿ってシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がっています。この地域は、高級住宅地、ゴルフコース、ビーチで知られ、住民に魅力的な地中海ライフスタイルを提供しています。地域内で静かで高級な環境を提供すると同時に、他の主要都市や交通ハブへの簡単なアクセスを維持しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
ソトグランデ地域は、高級不動産と世界クラスのゴルフコースで知られています。アデル・サン・ロケ（€536,000から）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）、スフィア（€1,619,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、この9ベッドルームのヴィラ（€3,600,000から）は、この地域で最高級の市場を代表しています。その広大なサイズ、9つのベッドルーム、そして広々とした敷地は、より小さく手頃な価格の物件とは一線を画しています。しかし、これらのすべてのプロジェクトは、ソトグランデの優れた立地、地中海性気候、そして質の高いライフスタイルから恩恵を受けており、太陽、ゴルフ、海岸沿いのリラクゼーションを求める国際的な購入者を引きつけています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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