Ovaj luksuzni porodični vilinski projekat se nalazi u ekskluzivnom delu Sotogrande Alto, u provinciji Kadiz. Projekt nudi prostrani životni prostor od 1084 m² na velikom placu od 3557 m², sa 9 spavaćih soba i 10 kupatila. Vila se odlikuje kvalitetnom gradnjom i prelepim pogledom na golf terene i Mediteransko more, pružajući udoban i elegantan način života u jednom od najprestižnijih područja Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u mirnom okruženju Sotogrande Alto, poznatom po svojim vrhunskim golf terenima i blizini mora. Lokacija nudi savršen spoj privatnosti i pristupačnosti, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući prodavnice, restorane i međunarodne škole.
Ova vila je dizajnirana za prostrano porodično stanovanje i gostoprimstvo. Sa devet spavaćih soba i deset kupatila, nudi obilje prostora za sve članove porodice i posetioce. Dodatni sadržaji poput gostinjskog apartmana, vinskog podruma i potencijalnog prostora za teretanu ili kućni bioskop zadovoljavaju različite potrebe i želje stanara.
Iako je opisana kao postojeći objekat u dobrom stanju, ovaj projekat predstavlja značajnu nekretninu koja je spremna za novog vlasnika. Detalji o budućoj fazi izgradnje ili renovacije nisu navedeni, ali trenutno stanje omogućava trenutno useljenje ili prilagođavanje prema ličnim preferencijama.
Projekat se ne nudi kao novogradnja sa najnovijim energetskim standardima ili kao potpuno opremljena nekretnina 'ključ u ruke' u tom smislu. Neki od prostora u podrumu su navedeni kao 'sirov prostor' koji zahteva dodatno uređenje za punu funkcionalnost, poput teretane ili kućnog bioskopa.
Ref: VL315771
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za velika porodična domaćinstva koja traže prostran i luksuzan dom sa mnogo spavaćih soba i kupatila. Idealna je za one koji cene privatnost, mir i blizinu vrhunskih golf terena, kao i za one koji često ugošćavaju prijatelje i porodicu. Ljubitelji mediteranskog načina života, koji uživaju u suncu, prirodi i mogućnostima za rekreaciju, naći će ovde svoj idealan dom. Takođe, ova nekretnina može biti atraktivna za investitore koji traže premium nekretninu u prestižnoj lokaciji sa potencijalom za dugoročni rast vrednosti.
Vila nudi visok nivo završnih radova, što se ogleda u upotrebi kvalitetnih materijala i pažnji posvećenoj detaljima. Podno grejanje u većem delu kuće i klima uređaji u spavaćim sobama obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Spoljašnji prostor je pažljivo uređen sa zrelim vrtom i privatnim bazenom. Postojeći opisi ukazuju na dobro stanje nekretnine, sa elementima kao što su ugrađeni ormari i ensuite kupatila, koji doprinose funkcionalnosti i luksuznom osećaju. Prostor u podrumu nudi mogućnost daljeg prilagođavanja prema željama vlasnika.
Ova impozantna vila je ponuđena po ceni od 3.600.000 evra, što odražava njenu veliku kvadraturu, luksuznu lokaciju i opsežan broj soba. S obzirom na njenu veličinu i prestiž, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta nekretnina u Sotograndeu. Dostupnost se odnosi na jedan stambeni objekat, te je kao takav jedinstven na tržištu. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove povezane sa održavanjem ovako velike nekretnine, kao i poreze i takse.
Sotogrande Alto je sinonim za ekskluzivnost i miran život, okružen zelenilom golf terena i sa pogledom na Mediteransko more. Ovaj deo obale Costa del Sol privlači one koji traže sofisticirani način života sa privatnošću i visokim kvalitetom usluga. Dnevni ritam života ovde karakteriše opuštenost, sa mogućnostima za bavljenje sportom na otvorenom, uživanje u gastronomskoj ponudi i opuštanje na obližnjim plažama. Blizina međunarodnih škola i marine doprinosi kosmopolitskoj atmosferi, dok obližnji sadržaji poput apoteka i banaka osiguravaju praktičnost svakodnevnog života. Ovo je mesto gde se luksuz spaja sa prirodom, pružajući jedinstveno okruženje za život.
Život u Sotogrande nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, prirode i sportskih aktivnosti. Kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, Sotogrande pruža visok nivo bezbednosti i ekskluzivnosti. Blizina mora, planina Sierra Almenara i golf terena omogućava raznolike rekreativne aktivnosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa međunarodnim školama, marinom Puerto de Sotogrande, sportskim centrima i brojnim ugostiteljskim objektima. Okruženje je idealno za one koji traže miran, ali istovremeno aktivan način života, sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke.
Ova karta prikazuje poziciju projekta u okviru Sotograndea, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su golf tereni, plaže, marina i glavne saobraćajnice. Prikazana je i udaljenost do obližnjih gradova i aerodroma, što daje celokupnu sliku o lokaciji i dostupnosti.
Sotogrande se nalazi u istočnom delu provincije Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, nudeći pogled na stenu Gibraltara i obalu Maroka. Ovo strateško mesto omogućava lak pristup raznim gradovima i odmaralištima na Costa del Sol i Costa de la Luz. Okruženo je prelepim prirodnim pejzažima, od obale Sredozemnog mora do brdovitih predela Sijera Almenara, što ga čini jedinstvenim na ovom području.
Projekat je povoljno lociran sa dobrom povezanošću. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen oko 14 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup za međunarodne putnike. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 84 km. Lokalni sadržaji poput supermarketa (1.7 km), apoteke (1.2 km) i banaka su lako dostupni, dok je bolnica udaljena 11 km. Blizina plaža kao što je Playa de La Alcaidesa (4.8 km) i nekoliko prestižnih golf klubova, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), dodatno naglašava prednosti lokacije.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, krećući se između 12°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,836 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje. Nalazi se na nadmorskoj visini od 44 metra, sa blagim nagibom ka plaži (1.0%), što doprinosi prijatnom ambijentu. Okruženje nudi prelepe pejzaže od obale do planinskih obronaka Sijera Almenara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.8 km) i Playa de la Chullera (8.1 km), koje su pogodne za opuštanje i vodene sportove. Područje je takođe poznato kao raj za golfere, sa svetski poznatim terenima kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski centri, uključujući Santa María Polo Club i sportski kompleks Zona Norte, nudeći širok spektar aktivnosti za sve uzraste.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u istočnom delu provincije Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, nudeći pogled na stenu Gibraltara i obalu Maroka. Ovo strateško mesto omogućava lak pristup raznim gradovima i odmaralištima na Costa del Sol i Costa de la Luz. Okruženo je prelepim prirodnim pejzažima, od obale Sredozemnog mora do brdovitih predela Sijera Almenara, što ga čini jedinstvenim na ovom području.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
U poređenju sa drugim nekretninama u Sotograndeu, ova vila se ističe svojom izuzetnom veličinom i brojem soba, što je čini jednom od prostranijih opcija na tržištu. Dok projekti poput 'Adel San Roque' (od €536,000) i 'Serenity Golf Homes' (od €549,000) nude pristupačnije cene, oni obično imaju manju kvadraturu i manje spavaćih soba. 'Sphere' (od €1,619,000) predstavlja viši cenovni rang, ali ova vila sa cenom od 3.600.000 evra nudi znatno veći životni prostor i potencijal za prilagođavanje. Specifična lokacija u Sotogrande Alto, sa direktnim pogledom na golf terene i blizinom mora, dodaje značajnu vrednost ovoj nekretnini u odnosu na druge delove Kosta del Sol koji možda nude slične cene, ali ne i isti nivo ekskluziviteta i ponude sportskih sadržaja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem obale Sunca (Costa del Sol), obale Belog (Costa Blanca) i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
