Táto veľkolepá vila s deviatimi spálňami sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande v Andalúzii, Španielsko. S rozlohou 3 557 m² pozemku a 1 084 m² priestranného obytného priestoru ponúka luxusný a priestranný životný štýl. Nehnuteľnosť sa pýši panoramatickými výhľadmi na Stredozemné more, Gibraltársku skalu a okolité kopce, s prístupom do udržiavanej záhrady a súkromného bazéna. Blízkosť golfových ihrísk svetovej úrovne, medzinárodných škôl a pláží z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej štvrti Sotogrande Alto a ponúka výhľad na golfové ihrisko San Roque s výhľadom na Stredozemné more. Iba 4,8 km od pláže a s dennými potrebami, ako je supermarket a lekáreň do 2 km, ponúka kombináciu pokoja a dostupnosti.
Tento priestranný dom s deviatimi spálňami a desiatimi kúpeľňami je ideálny pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú veľa priestoru. Priestranné obývacie izby, formálna jedáleň, kuchyňa s krbom a samostatný hosťovský apartmán poskytujú všestranné možnosti pre bývanie a zábavu.
Hoci je nehnuteľnosť už postavená, rozsiahle neupravené pivničné priestory ponúkajú potenciál pre individuálnu prestavbu na posilňovňu alebo domáce kino. Podlahové kúrenie vo väčšine domu a klimatizácia v spálňach zaisťujú pohodlné životné prostredie.
Vila neponúka záruku na novú výstavbu. Aj keď je blízko pláží, jej umiestnenie „na pobreží“ neznamená priamy prístup k moru. Dodatočné priestory v pivnici si vyžadujú ďalšie dokončenie, aby boli použiteľné.
Ref: VL315771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné a luxusné sídlo s dostatkom priestoru na zábavu a ubytovanie veľkej rodiny. Pre golfových nadšencov, blízkosť Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) z nej robí atraktívnu voľbu. Je tiež vhodná pre rodiny, ktoré si cenia medzinárodné vzdelávanie, vzhľadom na to, že medzinárodná škola Sotogrande je vzdialená len pár kilometrov. Pokojná poloha vily spolu s blízkosťou pláží a miestnych zariadení z nej robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Okrem toho rozsiahle pivničné priestory ponúkajú skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú personalizovať svoje domovy, napríklad pridaním posilňovne alebo domáceho kina.
Dom ponúka podlahové kúrenie (vo väčšine priestorov) a klimatizáciu v spálňach, čím zaisťuje celoročný komfort. Čiastočne vybavená kuchyňa a obývacia izba s krbom vytvárajú útulnú atmosféru. Deväť spální a desať kúpeľní, z ktorých mnohé sú s vlastnou kúpeľňou, poskytuje značné pohodlie. Okrem toho rozsiahly surový pivničný priestor ponúka značnú flexibilitu pre potenciálnu prestavbu na posilňovňu alebo domáce kino, čo umožňuje obyvateľom ďalej si prispôsobiť svoje bývanie podľa svojich potrieb a vkusu.
Táto vila s deviatimi spálňami v Sotogrande začína od 3 600 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka štedrú obytnú plochu 1084 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 3557 m². Jej veľkosť, vybavenie a prestíž Sotogrande odrážajú jej prémiovú pozíciu na trhu. Táto cena odráža jedinečnú hodnotu oblasti pre kupujúcich hľadajúcich veľké, luxusné sídla, či už ako trvalé bydlisko alebo luxusné rekreačné útočisko.
Sotogrande sa pýši jedinečným šarmom, keďže je najväčšou súkromnou rezidenčnou oblasťou v Andalúzii, ktorá sa rozprestiera na 25 štvorcových kilometroch od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara. Oblasť je známa svojimi starostlivo upravenými krajinami, luxusnými zariadeniami a prísnymi bezpečnostnými opatreniami. Obyvatelia sa môžu tešiť z pokojnej atmosféry a zároveň mať ľahký prístup ku golfovým ihriskám, polo klubom, plážam a medzinárodným školám. Je to ideálna destinácia pre jednotlivcov hľadajúcich sofistikovaný životný štýl, ponúkajúca očarujúcu kombináciu výhľadov na more, hory a zelené golfové ihriská. 3 836 hodín slnečného svitu ročne poskytuje vynikajúce podmienky pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania predlžuje potešenie z krásneho počasia.
Sotogrande ponúka jedinečný životný zážitok, ktorý spája pokojné rezidenčné prostredie s pohodlným prístupom k mestským vymoženostiam. Komunita, ktorá sa nachádza len 25 km od mesta San Roque, ponúka širokú škálu zariadení vrátane dvoch bánk, lekárne a niekoľkých kaviarní. Blízkosť pláže (4,8 km) zaisťuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Prítomnosť 13 základných a 5 stredných škôl robí oblasť atraktívnou pre rodiny s deťmi. Región je tiež domovom 66 športových zariadení, ktoré uspokojujú rôzne záujmy.
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande, prominentnej súkromnej komunity v južnej Andalúzii. Zdôrazňuje strategickú polohu vily vo vzťahu ku golfovým ihriskám, plážam, letisku a okolitým mestám, ako je San Roque, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim geografickú perspektívu jeho dostupnosti a životného štýlu.
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz, je prominentnou enklávou v Andalúzii. Strategicky umiestnené približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, tiahne sa pozdĺž stredomorského pobrežia až k úpätiu pohoria Sierra Almenara. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami a plážami, ktoré obyvateľom ponúkajú očarujúci stredomorský životný štýl. Poskytuje pokojné a prestížne prostredie v regióne, pričom si zachováva ľahký prístup k ďalším hlavným mestám a dopravným uzlom.
Nehnuteľnosť sa teší vynikajúcej dostupnosti, s letiskom Gibraltar vzdialeným len 14 km. Supermarket je vzdialený 1,7 km, lekáreň 1,2 km a nemocnica 11 km, čo uľahčuje uspokojenie každodenných potrieb. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok. Milovníci golfu majú ľahký prístup k Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Nabíjačka pre elektrické vozidlá je vzdialená 2,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. 3836 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) prispievajú k príjemnému vonkajšiemu životnému prostrediu. Nachádza sa vo výške 44 m nad morom, ponúka úchvatné výhľady na more a hory, zatiaľ čo mierny 1,0% sklon zaisťuje ľahký prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande ponúka množstvo rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,4 km, čo je ideálne pre vychutnávanie si slnka a plážových aktivít. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami svetovej triedy, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov. Okrem toho existujú športové centrá, ako napríklad Santa María Polo Club, ako aj široká škála ďalších športových zariadení, ktoré spĺňajú potreby športových nadšencov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz, je prominentnou enklávou v Andalúzii. Strategicky umiestnené približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, tiahne sa pozdĺž stredomorského pobrežia až k úpätiu pohoria Sierra Almenara. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami a plážami, ktoré obyvateľom ponúkajú očarujúci stredomorský životný štýl. Poskytuje pokojné a prestížne prostredie v regióne, pričom si zachováva ľahký prístup k ďalším hlavným mestám a dopravným uzlom.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Oblasť Sotogrande je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a golfovými ihriskami svetovej triedy. V porovnaní s okolitými projektmi, ako je Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), táto vila s deviatimi spálňami (od 3 600 000 EUR) predstavuje najvyššiu kategóriu trhu v regióne. Jej obrovská veľkosť, deväť spální a veľký pozemok ju odlišujú od menších a cenovo dostupnejších nehnuteľností. Všetky tieto projekty však ťažia z vynikajúcej polohy Sotogrande, stredomorskej klímy a vysokokvalitného životného štýlu, pričom priťahujú medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, golf a pobrežnú rekreáciu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
