Această vilă magnifică cu nouă dormitoare este situată în renumitul cartier Sotogrande din Andaluzia, Spania. Cu o suprafață de 3.557 m² de teren și 1.084 m² de spațiu de locuit generos, oferă un stil de viață luxos și spațios. Proprietatea oferă vederi panoramice asupra Mării Mediterane, Stâncii Gibraltarului și dealurilor înconjurătoare, cu acces la o grădină bine întreținută și o piscină privată. Proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială, școli internaționale și plaje o face o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață sofisticat pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona liniștită Sotogrande Alto, vila oferă vedere la terenul de golf San Roque cu vedere la Marea Mediterană. La doar 4,8 km de plajă, iar facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketul și farmacia, la 2 km, oferă o combinație de liniște și accesibilitate.
Această reședință spațioasă, cu nouă dormitoare și zece băi, este ideală pentru familii numeroase sau persoane care necesită mult spațiu. Zonele de zi ample, sala de mese formală, bucătăria cu șemineu și apartamentul separat pentru oaspeți oferă opțiuni versatile pentru locuit și divertisment.
Deși proprietatea este deja construită, spațiile ample, brute, de la subsol oferă potențial pentru transformare personalizată într-o sală de sport sau un cinematograf. Sistemul de încălzire prin pardoseală în majoritatea casei și aerul condiționat din dormitoare asigură un mediu de viață confortabil.
Vila nu oferă garanție pentru construcții noi. Deși este aproape de plaje, poziționarea sa ca „pe litoral” nu implică acces direct la mare. Spațiile suplimentare de la subsol necesită finalizarea suplimentară pentru a fi utilizabile.
Ref: VL315771
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru cei care caută o reședință spațioasă și luxoasă, cu spațiu suficient pentru divertisment și pentru a găzdui o familie numeroasă. Pentru pasionații de golf, apropierea de Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km) o face o alegere atractivă. Este, de asemenea, potrivită pentru familiile care apreciază educația internațională, având în vedere că Școala Internațională Sotogrande se află la doar câțiva kilometri distanță. Locația liniștită a vilei, împreună cu apropierea de plaje și facilitățile locale, o face o opțiune atrăgătoare pentru cei care caută stilul de viață mediteranean. În plus, spațiile ample de la subsol oferă o mare oportunitate pentru cei care doresc să-și personalizeze casele, cum ar fi adăugarea unei săli de sport sau a unui cinematograf.
Casa dispune de încălzire prin pardoseală (în majoritatea zonelor) și aer condiționat în dormitoare, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria parțial mobilată și livingul cu șemineu creează o atmosferă primitoare. Cele nouă dormitoare și zece băi, multe dintre ele cu baie proprie, oferă un confort considerabil. În plus, spațiul amplu, brut, de la subsol oferă o flexibilitate semnificativă pentru o potențială reconversie într-o sală de sport sau un cinematograf, permițând rezidenților să-și personalizeze în continuare locuința conform nevoilor și gusturilor lor.
Această vilă cu nouă dormitoare din Sotogrande începe de la 3.600.000 EUR. Proprietatea oferă o suprafață generoasă de locuit de 1.084 m² și este situată pe un teren de 3.557 m². Dimensiunea, facilitățile și prestigiul Sotogrande reflectă poziționarea sa pe piața premium. Acest preț reflectă valoarea unică a zonei pentru cumpărătorii care caută reședințe mari și luxoase, fie ca reședință permanentă, fie ca refugiu de vacanță de lux.
Sotogrande posedă un farmec unic, fiind cea mai mare zonă rezidențială privată din Andaluzia, întinzându-se pe 25 kilometri pătrați de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara. Regiunea este renumită pentru peisajele sale atent amenajate, facilitățile de lux și măsurile de securitate stricte. Rezidenții se pot bucura de o atmosferă liniștită, având în același timp acces ușor la terenuri de golf, cluburi de polo, plaje și școli internaționale. Este o destinație perfectă pentru persoanele care caută un stil de viață sofisticat, oferind o combinație captivantă de priveliști ale mării, munților și terenurilor de golf verzi. 3.836 de ore de soare pe an oferă condiții excelente pentru activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 5 luni prelungește plăcerea vremii frumoase.
Sotogrande oferă o experiență de viață unică, combinând un mediu rezidențial liniștit cu acces convenabil la facilitățile urbane. Comunitatea, situată la doar 25 km de orașul San Roque, oferă o gamă largă de facilități, inclusiv două bănci, o farmacie și mai multe cafenele. Proximitatea față de plajă (4,8 km) asigură acces ușor la activitățile de pe litoral. Prezența a 13 școli primare și 5 școli secundare face zona atractivă pentru familiile cu copii. Regiunea găzduiește, de asemenea, 66 de facilități sportive, satisfăcând diverse interese.
Această hartă arată locația Sotogrande, o comunitate privată proeminentă din sudul Andaluziei. Evidențiază poziția strategică a vilei față de terenurile de golf, plaje, aeroport și orașele din apropiere, cum ar fi San Roque, oferind cumpărătorilor potențiali o perspectivă geografică asupra accesibilității și stilului său de viață.
Situată în provincia Cádiz, Sotogrande este o enclavă de prestigiu în Andaluzia. Poziționată strategic la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, se întinde de-a lungul coastei mediteraneene până la poalele Sierra Almenara. Regiunea este cunoscută pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și plajele, oferind rezidenților un stil de viață mediteranean fermecător. Oferă un mediu liniștit și prestigios în regiune, menținând în același timp accesul ușor la alte orașe majore și noduri de transport.
Proprietatea beneficiază de accesibilitate excelentă, aeroportul din Gibraltar fiind la doar 14 km distanță. Supermarketul se află la 1,7 km, farmacia la 1,2 km, iar spitalul la 11 km, facilitând satisfacerea nevoilor zilnice. Există 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz în zonă. Pasionații de golf au acces ușor la Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,0 km.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii între 12°C și 25°C, și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Cele 3.836 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) contribuie la un mediu de viață plăcut în aer liber. Situată la o altitudine de 44 m deasupra nivelului mării, oferă vederi uimitoare la mare și munți, iar panta blândă (1,0%) asigură acces ușor la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande oferă o multitudine de oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km, fiind ideală pentru a vă bucura de soare și activități pe plajă. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 de metri. În plus, există centre sportive precum Santa María Polo Club, precum și o gamă largă de alte facilități sportive, care răspund nevoilor pasionaților de sport.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Cádiz, Sotogrande este o enclavă de prestigiu în Andaluzia. Poziționată strategic la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, se întinde de-a lungul coastei mediteraneene până la poalele Sierra Almenara. Regiunea este cunoscută pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și plajele, oferind rezidenților un stil de viață mediteranean fermecător. Oferă un mediu liniștit și prestigios în regiune, menținând în același timp accesul ușor la alte orașe majore și noduri de transport.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Regiunea Sotogrande este cunoscută pentru proprietățile sale de lux și terenurile de golf de clasă mondială. În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) și Sphere (începând de la 1.619.000 EUR), această vilă cu nouă dormitoare (începând de la 3.600.000 EUR) reprezintă segmentul de piață premium din regiune. Dimensiunea sa masivă, cele nouă dormitoare și terenul extins o diferențiază de proprietățile mai mici și mai accesibile. Cu toate acestea, toate aceste proiecte beneficiază de locația excelentă a Sotogrande, climatul mediteranean și stilul de viață de înaltă calitate, atrăgând cumpărători internaționali care caută soare, golf și recreere pe litoral.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a calității vieții, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
