Denna exklusiva fastighet ligger i Sotogrande, ett prestigefyllt bostadsområde i provinsen Cádiz. Med 9 sovrum och 10 badrum erbjuder denna fristående villa generöst med boyta på en vidsträckt tomt på 3557 m². Villan kombinerar sofistikerad design med högkvalitativa material och har ett privilegierat läge med utsikt över kusten och omgivande golfbanor. Den är idealisk för kräsna köpare som värdesätter privatliv, komfort och utmärkt anslutning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Sotogrande Alto, ett ansett bostadsområde känt för sin lugn och säkerhet. Den erbjuder direkt tillgång till förstklassiga golfbanor och ligger ändå bara några kilometer från Costa del Sols stränder och viktiga stadsområden. Omgivningen kännetecknas av välskötta trädgårdar och ett exklusivt grannskap.
Denna fastighet är utformad för familjer som söker mycket utrymme och avskildhet. Med 9 sovrum och flera vardagsrum är den perfekt för stora familjer eller för att ta emot gäster. De omfattande bekvämligheterna, inklusive en separat gästlägenhet och potentiellt omvandlingsbara utrymmen för hemmabio eller gym, uppfyller olika boendebehov.
Villan är i gott skick och redo att flytta in i. Den erbjuder moderna bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering i sovrummen. Inga pågående renoveringar eller nya byggprojekt anges explicit, men skicket tyder på en välskött fastighet som uppfyller nuvarande standarder.
Projektet har inga specifika begränsningar utöver den allmänna karaktären hos en lyxvilla. Det är värt att notera att läget i ett privat samhälle kan medföra vissa regler eller föreskrifter för ägarna. Information om energieffektivitet är inte detaljerat tillgänglig.
Ref: VL315771
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en lyxig och rymlig bostad i en exklusiv miljö. Den är idealisk för stora familjer som värdesätter avskildhet och komfort, samt för personer som önskar en representativ fastighet för mottagningar och underhållning. Golfentusiaster kommer att uppskatta den omedelbara närheten till flera framstående golfbanor. Dessutom är villan ett attraktivt alternativ för investerare som vill förvärva en högkvalitativ fastighet i en etablerad och eftertraktad region i Spanien, potentiellt för semesteruthyrning.
Villan kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och sofistikerade utrustningsdetaljer. Element som golvvärme i stora delar av huset och luftkonditionering i sovrummen garanterar komfort året runt. Beskrivningen nämner ett delvis utrustat kök och badrum som sannolikt uppfyller moderna standarder. De rymliga vardagsrummen, de flera sovrummen med eget badrum och de potentiella omvandlingsbara utrymmena i källaren antyder en fastighet där funktionalitet och estetik har prioriterats. Materialen och finishen är inriktade på en lyxig boendeupplevelse.
Den fristående villan erbjuds från 3 600 000 €. Detta återspeglar fastighetens storlek, läge och utrustning. Med 9 sovrum och 10 badrum på en tomt på 3557 m² erbjuder fastigheten exceptionellt värde för köpare som söker en exklusiv bostad i ett av Spaniens mest eftertraktade områden. Tillgängligheten är aktuell och objektet är till salu. Det är viktigt att notera att detta är utgångspriset och individuella förhandlingar eller ytterligare kostnader kan tillkomma.
Sotogrande är ett förstklassigt bostadsområde, känt för sin lugn, säkerhet och exklusiva bekvämligheter. Villan ligger i Sotogrande Alto, ett område som kännetecknas av vidsträckta tomter, välskötta trädgårdar och en hög koncentration av förstklassiga golfbanor. Närheten till kusten och den utmärkta infrastrukturen, inklusive internationella skolor och marinor, bidrar till en hög levnadsstandard. Medelhavsklimatet med över 3800 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,5°C möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Området erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till stadens bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv bostadsort.
Sotogrande erbjuder en hög livskvalitet genom en kombination av exklusiva bekvämligheter och naturlig skönhet. Villan ligger nära stränder som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) och erbjuder tillgång till förstklassiga golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Infrastrukturen är välutvecklad: en mataffär ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km och ett sjukhus 11 km. Anslutningen till motorvägen möjliggör god tillgång till andra städer och Gibraltar flygplats (14 km). Samhällets internationella karaktär återspeglas i de många sportcentrumen och internationella skolorna.
Denna karta visar villans läge i Sotogrande Alto, ett prestigefyllt område i Sotogrande. Den belyser närheten till olika golfbanor, Puerto de Sotogrande och kustens stränder. Kartan illustrerar den goda anslutningen till omgivande städer och regionens infrastruktur.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, i den västra delen av Costa del Sol. Det är känt som ett av Andalusiens största och mest exklusiva privatägda bostadsområden. Läget 25 km nordost om Gibraltar erbjuder en unik blandning av spansk livsstil och internationell prägel. Omgivningen sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara, med utsikt över havet, kullarna, korkekskogarna och golfbanorna. Närheten till Gibraltar underlättar förbindelser till Storbritannien och kontinentala Europa.
Villan är lättillgänglig och erbjuder utmärkt anslutning till viktiga faciliteter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km bort. Framstående golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 m bort. Närmaste mataffär ligger 1,7 km bort och apoteket 1,2 km. Sjukhuset ligger 11 km bort. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Även om en bil är användbar, finns det 8 hållplatser för kollektivtrafik med 9 linjer i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet utan eget fordon.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Sotogrande har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen ligger på behagliga 18,5°C, med säsongsvariationer mellan 12°C och 25°C. Med historiskt 3 836 soltimmar per år erbjuder området idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den lätta sluttningen (1,0% mot stranden) och höjden på 44 m över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat och möjliggör delvis havsutsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från villan. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 4,8 km bort och är känd för sin kvalitet (möjlig Blå Flagg-status, men inte explicit bekräftad). Andra stränder som Playa de la Chullera och Playa de La Atunara är också lättillgängliga. Sotogrande är ett paradis för golfare, med flera golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Ytterligare fritidsaktiviteter inkluderar vattensporter, tennis och polo vid Santa María Polo Club.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, i den västra delen av Costa del Sol. Det är känt som ett av Andalusiens största och mest exklusiva privatägda bostadsområden. Läget 25 km nordost om Gibraltar erbjuder en unik blandning av spansk livsstil och internationell prägel. Omgivningen sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara, med utsikt över havet, kullarna, korkekskogarna och golfbanorna. Närheten till Gibraltar underlättar förbindelser till Storbritannien och kontinentala Europa.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Sotogrande är en av Andalusiens mest exklusiva bostadsområden och utmärker sig genom sin integritet och koncentration av lyxfastigheter och golfbanor i världsklass. Jämfört med andra projekt i Sotogrande som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) eller 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €), som ligger mer i mellanklassen, representerar denna villa en betydligt högre investeringsklass. Även jämfört med 'Sphere' (från 1 619 000 €), som också är positionerad i premiumsegmentet, placerar sig denna villa med sitt pris på 3 600 000 € i det absoluta lyxsegmentet. Tomtens storlek, antalet sovrum och omfattande utrustning skiljer denna fastighet från mindre eller modernare projekt. Läget i Sotogrande Alto, med direkt tillgång till flera golfbanor och närheten till kusten, är en nyckelfaktor som bestämmer värdet och skiljer den från projekt längre inåt landet eller på mindre etablerade kuststräckor.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
