Denne eksklusive eiendommen ligger i Sotogrande, et prestisjetungt boligområde i provinsen Cádiz. Med 9 soverom og 10 bad tilbyr denne frittliggende villaen generøs boareal på en vidstrakt tomt på 3557 m². Villaen kombinerer sofistikert design med materialer av høy kvalitet og har en privilegert beliggenhet med utsikt over kysten og de omkringliggende golfbanene. Den er ideell for kresne kjøpere som verdsetter privatliv, komfort og utmerket tilkobling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et anerkjent boligområde kjent for sin ro og sikkerhet. Den tilbyr direkte tilgang til golfbaner i toppklasse, og ligger likevel bare noen få kilometer fra strendene på Costa del Sol og viktige bysentre. Omgivelsene kjennetegnes av velstelte hager og et eksklusivt nabolag.
Denne eiendommen er designet for familier som søker mye plass og privatliv. Med 9 soverom og flere oppholdsrom er den ideell for store familier eller for å ta imot gjester. De komplette fasilitetene, inkludert en separat gjesteleilighet og potensielt konverterbare områder for hjemmekino eller treningsstudio, oppfyller ulike boligbehov.
Villaen er i god stand og klar for innflytting. Den tilbyr moderne fasiliteter som gulvvarme og klimaanlegg på soverommene. Ingen pågående renoveringer eller nye byggeprosjekter er eksplisitt nevnt, men tilstanden antyder en godt vedlikeholdt eiendom som oppfyller dagens standarder.
Prosjektet har ingen spesifikke begrensninger utover den generelle naturen til en luksusvilla. Det er verdt å merke seg at beliggenheten i et privat samfunn kan innebære visse regler eller forskrifter for eiere. Informasjon om energieffektivitet er ikke detaljert tilgjengelig.
Ref: VL315771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs og romslig bolig i et eksklusivt miljø. Den er ideell for store familier som verdsetter privatliv og komfort, samt for personer som ønsker en representativ eiendom for mottakelser og underholdning. Golfentusiaster vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner. Videre er villaen et attraktivt alternativ for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom av høy kvalitet i en etablert og ettertraktet region i Spania, potensielt for ferieutleie.
Villaen utmerker seg med høykvalitetskonstruksjon og sofistikerte utstyrsdetaljer. Elementer som gulvvarme i store deler av huset og klimaanlegg på soverommene sikrer komfort året rundt. Beskrivelsen nevner et delvis utstyrt kjøkken og bad som sannsynligvis oppfyller moderne standarder. De romslige oppholdsrommene, de flere soverommene med eget bad og de potensielle konverteringsområdene i kjelleren antyder en eiendom hvor funksjonalitet og estetikk har blitt prioritert. Materialene og finishen er rettet mot en luksuriøs boopplevelse.
Den frittliggende villaen tilbys fra € 3 600 000. Dette gjenspeiler eiendommens størrelse, beliggenhet og utstyr. Med 9 soverom og 10 bad på en tomt på 3557 m², tilbyr eiendommen eksepsjonell verdi for kjøpere som søker en eksklusiv residens i et av Spanias mest ettertraktede områder. Tilgjengeligheten er aktuell og objektet er til salgs. Det er viktig å merke seg at dette er listeprisen, og individuelle forhandlinger eller tilleggskostnader kan påløpe.
Sotogrande er et førsteklasses boligområde, kjent for sin ro, sikkerhet og eksklusive fasiliteter. Villaen ligger i Sotogrande Alto, et område preget av store tomter, frodige hager og en høy konsentrasjon av golfbaner i verdensklasse. Nærheten til kysten og utmerket infrastruktur, inkludert internasjonale skoler og marinaer, bidrar til en høy levestandard. Middelhavsklimaet med over 3800 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C muliggjør utendørsaktiviteter hele året. Regionen tilbyr en balanse mellom ro og tilgang til urbane fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt bosted.
Sotogrande tilbyr høy livskvalitet gjennom en kombinasjon av eksklusive fasiliteter og naturskjønnhet. Villaen ligger nær strender som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) og gir tilgang til golfbaner i toppklasse, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Infrastrukturen er godt utviklet: et supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km og et sykehus 11 km. Tilkoblingen til motorveien gir god tilgang til andre byer og Gibraltar flyplass (14 km). Samfunnets internasjonale orientering reflekteres i de mange sportssentrene og internasjonale skolene.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Sotogrande Alto, et prestisjefylt nabolag i Sotogrande. Det fremhever nærheten til ulike golfbaner, Puerto de Sotogrande og kystens strender. Kartet illustrerer den gode forbindelsen til omkringliggende byer og regionens infrastruktur.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, helt vest i Costa del Sol. Det er kjent som et av Andalusias største og mest eksklusive privatdrevne boligutviklinger. Beliggenheten 25 km nordøst for Gibraltar tilbyr en unik blanding av spansk livsstil og internasjonal sjarm. Omgivelsene strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara, med utsikt over havet, åsene, korkeikskoger og golfbaner. Nærheten til Gibraltar letter forbindelser til Storbritannia og kontinentale Europa.
Villaen er lett tilgjengelig og tilbyr utmerket forbindelse til viktige fasiliteter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km unna. Anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 m unna. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna og apoteket 1,2 km. Sykehuset ligger 11 km unna. Gibraltar flyplass ligger kun 14 km unna (luftlinje), noe som letter internasjonale reiser. Selv om en bil er nyttig, er det 8 holdeplasser for offentlig transport med 9 linjer i nærheten, noe som gir en viss mobilitet uten egen bil.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Sotogrande har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er på behagelige 18,5 °C, med sesongmessige svingninger mellom 12 °C og 25 °C. Med historisk 3 836 soltimer per år, tilbyr området ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Den lette helningen (1,0% mot stranden) og høyden på 44 m over havet bidrar til et behagelig mikroklima og gir delvis havutsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra villaen. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 4,8 km unna og er kjent for sin kvalitet (mulig Blått Flagg-status, men ikke eksplisitt bekreftet). Andre strender som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara er også lett tilgjengelige. Sotogrande er et paradis for golfere, med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Ytterligere fritidsaktiviteter inkluderer vannsport, tennis og polo på Santa María Polo Club.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, helt vest i Costa del Sol. Det er kjent som et av Andalusias største og mest eksklusive privatdrevne boligutviklinger. Beliggenheten 25 km nordøst for Gibraltar tilbyr en unik blanding av spansk livsstil og internasjonal sjarm. Omgivelsene strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara, med utsikt over havet, åsene, korkeikskoger og golfbaner. Nærheten til Gibraltar letter forbindelser til Storbritannia og kontinentale Europa.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sotogrande er et av de mest eksklusive boligområdene i Andalusia, og utmerker seg gjennom sitt privatliv og konsentrasjon av luksuseiendommer og førsteklasses golfbaner. Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som 'Adel San Roque' (fra € 536 000) eller 'Serenity Golf Homes' (fra € 549 000), som ligger mer i mellomprissegmentet, representerer denne villaen en betydelig høyere investeringsklasse. Selv sammenlignet med 'Sphere' (fra € 1 619 000), som også er posisjonert i luksussegmentet, plasserer denne villaen seg med sin pris på € 3 600 000 i det absolutte luksussegmentet. Tomtens størrelse, antall soverom og komplette fasiliteter skiller denne eiendommen fra mindre eller mer moderne prosjekter. Beliggenheten i Sotogrande Alto, med direkte tilgang til flere golfbaner og nærhet til kysten, er en nøkkelfaktor som bestemmer verdien og skiller den fra prosjekter lenger inne i landet eller på mindre etablerte kyststrekninger.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
