Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Sotogrande, einem prestigeträchtigen Wohngebiet in der Provinz Cádiz. Mit 9 Schlafzimmern und 10 Bädern bietet diese freistehende Villa großzügigen Wohnraum auf einem weitläufigen Grundstück von 3557 m². Die Villa kombiniert anspruchsvolles Design mit hochwertigen Materialien und genießt eine privilegierte Lage mit Blick auf die Küste und umliegende Golfplätze. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine exzellente Anbindung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sotogrande Alto, einer angesehenen Wohngegend, die für ihre Ruhe und Sicherheit bekannt ist. Sie bietet einen direkten Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und ist dennoch nur wenige Kilometer von den Stränden der Costa del Sol und wichtigen städtischen Zentren entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine exklusive Nachbarschaft aus.
Dieses Anwesen ist für Familien konzipiert, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Mit 9 Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen eignet es sich hervorragend für große Familien oder für Gäste. Die umfangreiche Ausstattung, einschließlich eines separaten Gästeapartments und potenzieller Umwandlungsflächen für ein Heimkino oder Fitnessstudio, erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse.
Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Schlafzimmern. Laufende Renovierungen oder Neubauprojekte sind nicht explizit aufgeführt, aber der Zustand deutet auf eine gut gepflegte Immobilie hin, die den aktuellen Standards entspricht.
Das Projekt bietet keine spezifischen Einschränkungen, die über die allgemeine Natur einer Luxusvilla hinausgehen. Es ist zu beachten, dass die Lage in einer exklusiven Gemeinde möglicherweise bestimmte Regeln oder Vorschriften für Eigentümer mit sich bringt. Die Angaben zur Energieeffizienz sind nicht detailliert verfügbar.
Ref: VL315771
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz in einer exklusiven Umgebung suchen. Sie ist ideal für große Familien, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen, sowie für Personen, die ein repräsentatives Anwesen für Empfänge und Unterhaltung wünschen. Golfliebhaber werden die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Darüber hinaus ist die Villa eine attraktive Option für Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer etablierten und begehrten Region Spaniens erwerben möchten, die potenziell für Feriengäste vermietet werden kann.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Ausstattungsmerkmale aus. Merkmale wie Fußbodenheizung in weiten Teilen des Hauses und Klimaanlage in den Schlafzimmern sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Beschreibung erwähnt eine teilweise ausgestattete Küche und Bäder, die wahrscheinlich den modernen Standards entsprechen. Die großzügigen Wohnbereiche, die mehreren Schlafzimmer mit eigenem Bad und die potenziellen Umwandlungsflächen im Untergeschoss deuten auf eine Immobilie hin, bei der Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt wurde. Die Materialien und die Ausführung sind auf ein luxuriöses Wohngefühl ausgerichtet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 3.600.000 € angeboten. Dies spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung des Anwesens wider. Mit 9 Schlafzimmern und 10 Bädern auf einem Grundstück von 3557 m² bietet die Immobilie außergewöhnlichen Wert für Käufer, die eine exklusive Residenz in einer der gefragtesten Gegenden Spaniens suchen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Objekt steht zum Verkauf. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist und individuelle Verhandlungen oder zusätzliche Kosten anfallen können.
Sotogrande ist eine erstklassige Wohngegend, die für ihre Ruhe, Sicherheit und exklusiven Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Villa liegt in Sotogrande Alto, einer Gegend, die sich durch weitläufige Grundstücke, gepflegte Gärten und eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen auszeichnet. Die Nähe zur Küste und die ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich internationaler Schulen und Yachthäfen, tragen zu einem hohen Lebensstandard bei. Das mediterrane Klima mit über 3800 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C ermöglicht ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend bietet ein balanciertes Verhältnis von Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sotogrande bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Kombination aus exklusiven Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Die Villa liegt in der Nähe von Stränden wie Playa de La Alcaidesa (4,8 km) und bietet Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Eine Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,2 km und ein Krankenhaus 11 km. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Städte und des Flughafens Gibraltar (14 km). Die internationale Ausrichtung der Gemeinde zeigt sich in den zahlreichen Sportzentren und internationalen Schulen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Sotogrande Alto, einem prestigeträchtigen Viertel von Sotogrande. Sie hebt die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, dem Puerto de Sotogrande und den Stränden der Küste hervor. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur der Region.
Sotogrande befindet sich in der Provinz Cádiz, am westlichen Ende der Costa del Sol. Es ist bekannt als eine der größten und exklusivsten, privat verwalteten Wohnanlagen Andalusiens. Die Lage 25 km nordöstlich von Gibraltar bietet eine einzigartige Mischung aus spanischer Lebensart und internationalem Flair. Die Umgebung reicht von Mittelmeerküsten bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara, mit Blick auf das Meer, Hügel, Korkwälder und Golfplätze. Die Nähe zu Gibraltar erleichtert Verbindungen nach Großbritannien und Kontinentaleuropa.
Die Villa ist gut erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Strand Playa de La Alcaidesa ist 4,8 km entfernt. Renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf de Sotogrande sind nur 270 m entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,7 km entfernt und die Apotheke 1,2 km. Das Krankenhaus ist 11 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist nur 14 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Obwohl ein Auto nützlich ist, gibt es 8 öffentliche Nahverkehrshaltestellen mit 9 Linien im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, mit jahreszeitlichen Schwankungen zwischen 12°C und 25°C. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hanglage (1,0% zum Strand) und die Höhe von 44 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei und ermöglichen teilweise Meerblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus leicht erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 4,8 km entfernt und bekannt für seine Qualität (Blue Flag Status möglich, aber nicht explizit bestätigt). Weitere Strände wie Playa de la Chullera und Playa de La Atunara sind ebenfalls gut erreichbar. Sotogrande ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Wassersport, Tennis und Polo am Santa María Polo Club.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande befindet sich in der Provinz Cádiz, am westlichen Ende der Costa del Sol. Es ist bekannt als eine der größten und exklusivsten, privat verwalteten Wohnanlagen Andalusiens. Die Lage 25 km nordöstlich von Gibraltar bietet eine einzigartige Mischung aus spanischer Lebensart und internationalem Flair. Die Umgebung reicht von Mittelmeerküsten bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara, mit Blick auf das Meer, Hügel, Korkwälder und Golfplätze. Die Nähe zu Gibraltar erleichtert Verbindungen nach Großbritannien und Kontinentaleuropa.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Sotogrande ist eine der exklusivsten Wohngegenden Andalusiens und hebt sich durch ihre Privatheit und die Konzentration an Luxusimmobilien und erstklassigen Golfplätzen ab. Verglichen mit anderen Projekten in Sotogrande wie 'Adel San Roque' (ab €536.000) oder 'Serenity Golf Homes' (ab €549.000), die eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind, repräsentiert diese Villa eine deutlich höhere Investitionsklasse. Auch im Vergleich zu 'Sphere' (ab €1.619.000), das ebenfalls im gehobenen Segment angesiedelt ist, positioniert sich diese Villa mit ihrem Preis von 3.600.000 € im absoluten Luxussegment. Die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und die umfassende Ausstattung heben dieses Anwesen von kleineren oder moderneren Projekten ab. Die Lage in Sotogrande Alto, mit direktem Zugang zu mehreren Golfplätzen und der Nähe zur Küste, ist ein Schlüsselfaktor, der den Wert bestimmt und sie von Projekten weiter im Landesinneren oder an weniger etablierten Küstenabschnitten unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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