Denne eksklusive ejendom ligger i Sotogrande, et anerkendt boligområde i provinsen Cádiz. Med 9 soveværelser og 10 badeværelser tilbyder denne fritliggende villa rummelig bolig på en stor grund på 3557 m². Villaen kombinerer sofistikeret design med materialer af høj kvalitet og nyder en privilegeret beliggenhed med udsigt over kysten og de omkringliggende golfbaner. Den er ideel for kræsne købere, der værdsætter privatliv, komfort og fremragende forbindelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et anerkendt boligområde kendt for sin ro og sikkerhed. Den tilbyder direkte adgang til førsteklasses golfbaner og ligger alligevel kun få kilometer fra strandene på Costa del Sol og vigtige bycentre. Omgivelserne er præget af velholdte haver og et eksklusivt nabolag.
Denne ejendom er designet til familier, der søger masser af plads og privatliv. Med 9 soveværelser og flere opholdsområder er den ideel til store familier eller til at modtage gæster. De komplette faciliteter, herunder en separat gæstelejlighed og potentielt konvertible områder til hjemmebiograf eller fitnessrum, opfylder forskellige boligbehov.
Villaen er i god stand og klar til indflytning. Den tilbyder moderne bekvemmeligheder såsom gulvvarme og aircondition på soveværelserne. Ingen igangværende renoveringer eller nye byggeprojekter er eksplicit angivet, men standen tyder på en velholdt ejendom, der lever op til nutidige standarder.
Projektet har ingen specifikke begrænsninger ud over den generelle natur af en luksusvilla. Det er værd at bemærke, at beliggenheden i et privat samfund kan medføre visse regler eller forskrifter for ejere. Oplysninger om energieffektivitet er ikke detaljeret tilgængelige.
Ref: VL315771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig i et eksklusivt miljø. Den er ideel til store familier, der værdsætter privatliv og komfort, samt til personer, der ønsker en repræsentativ ejendom til receptioner og underholdning. Golfentusiaster vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Desuden er villaen en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom af høj kvalitet i en etableret og eftertragtet region i Spanien, potentielt til ferieudlejning.
Villaen udmærker sig ved sin højkvalitetskonstruktion og sofistikerede udstyrselementer. Elementer som gulvvarme i store dele af huset og aircondition på soveværelserne sikrer komfort året rundt. Beskrivelsen nævner et delvist udstyret køkken og badeværelser, der sandsynligvis opfylder moderne standarder. De rummelige opholdsområder, de mange soveværelser med eget badeværelse og de potentielle konverteringsområder i kælderen antyder en ejendom, hvor funktionalitet og æstetik er blevet prioriteret. Materialerne og finishen sigter mod en luksuriøs boligoplevelse.
Den fritliggende villa udbydes fra € 3.600.000. Dette afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og udstyr. Med 9 soveværelser og 10 badeværelser på en grund på 3557 m² tilbyder ejendommen enestående værdi for købere, der søger en eksklusiv bolig i et af Spaniens mest eftertragtede områder. Tilgængeligheden er aktuel, og ejendommen er til salg. Det er vigtigt at bemærke, at dette er udbudsprisen, og individuelle forhandlinger eller yderligere omkostninger kan forekomme.
Sotogrande er et førsteklasses boligområde, kendt for sin ro, sikkerhed og eksklusive faciliteter. Villaen ligger i Sotogrande Alto, et område præget af store grunde, frodige haver og en høj koncentration af golfbaner i verdensklasse. Nærheden til kysten og den fremragende infrastruktur, herunder internationale skoler og marinaer, bidrager til en høj levestandard. Middelhavsklimaet med over 3800 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,5°C muliggør udendørsaktiviteter hele året rundt. Regionen tilbyder en balance mellem ro og adgang til byens bekvemmeligheder, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo.
Sotogrande tilbyder en høj livskvalitet gennem en kombination af eksklusive faciliteter og naturskønhed. Villaen ligger tæt på strande som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) og giver adgang til golfbaner i topklasse, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Infrastrukturen er veludviklet: et supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km og et hospital 11 km. Forbindelsen til motorvejen muliggør god adgang til andre byer og Gibraltar Lufthavn (14 km). Samfundets internationale orientering afspejles i de mange sportscentre og internationale skoler.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Sotogrande Alto, et prestigefyldt område i Sotogrande. Det fremhæver nærheden til forskellige golfbaner, Puerto de Sotogrande og kystens strande. Kortet illustrerer den gode forbindelse til de omkringliggende byer og regionens infrastruktur.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, ved den vestlige ende af Costa del Sol. Det er kendt som en af Andalusiens største og mest eksklusive private boligudviklinger. Beliggenheden 25 km nordøst for Gibraltar tilbyder en unik blanding af spansk livsstil og international flair. Omgivelserne strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara, med udsigt over havet, bakkerne, korkegeskove og golfbaner. Nærheden til Gibraltar letter forbindelser til Storbritannien og det kontinentale Europa.
Villaen er let tilgængelig og tilbyder fremragende forbindelse til vigtige faciliteter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km væk. Anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 m væk. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk og apoteket 1,2 km. Hospitalet ligger 11 km væk. Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Selvom en bil er nyttig, er der 8 stoppesteder for offentlig transport med 9 linjer i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden egen bil.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Sotogrande nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er på behagelige 18,5°C, med sæsonmæssige udsving mellem 12°C og 25°C. Med historisk 3.836 solskinstimer om året tilbyder området ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den lette hældning (1,0% mod stranden) og højden på 44 m over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima og muliggør delvis havudsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra villaen. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,8 km væk og er kendt for sin kvalitet (mulig Blå Flag-status, men ikke eksplicit bekræftet). Andre strande som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara er også let tilgængelige. Sotogrande er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Yderligere fritidsmuligheder inkluderer vandsport, tennis og polo ved Santa María Polo Club.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, ved den vestlige ende af Costa del Sol. Det er kendt som en af Andalusiens største og mest eksklusive private boligudviklinger. Beliggenheden 25 km nordøst for Gibraltar tilbyder en unik blanding af spansk livsstil og international flair. Omgivelserne strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara, med udsigt over havet, bakkerne, korkegeskove og golfbaner. Nærheden til Gibraltar letter forbindelser til Storbritannien og det kontinentale Europa.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sotogrande er et af de mest eksklusive boligområder i Andalusien og udmærker sig ved sit privatliv og koncentrationen af luksusejendomme og golfbaner i verdensklasse. Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som 'Adel San Roque' (fra € 536.000) eller 'Serenity Golf Homes' (fra € 549.000), som ligger mere i mellemprisklassen, repræsenterer denne villa en markant højere investeringsklasse. Selv sammenlignet med 'Sphere' (fra € 1.619.000), som også er placeret i premiumsegmentet, positionerer denne villa sig med sin pris på € 3.600.000 i det absolutte luksussegment. Grundens størrelse, antallet af soveværelser og de omfattende faciliteter adskiller denne ejendom fra mindre eller mere moderne projekter. Beliggenheden i Sotogrande Alto, med direkte adgang til flere golfbaner og nærhed til kysten, er en nøglefaktor, der bestemmer værdien og adskiller den fra projekter længere inde i landet eller på mindre etablerede kyststrækninger.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
