Detta projekt i Tarifa, Cádiz, presenterar en unik möjlighet att förvärva ett stort landområde med en befintlig ruin. Med en imponerande tomtstorlek på över 117 000 m² och en potentiell havsfront på 400 meter, erbjuder fastigheten en exceptionell naturskön miljö. Fastigheten ligger inom Naturparken Los Alcornocales, vilket garanterar en hög miljöskyddsnivå och en lugn omgivning. Detta är en utvecklingsmöjlighet för den som söker en exklusiv och skyddad plats vid Gibraltarsundet.
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande, som erbjuder färdiga bostäder med fokus på golf och exklusiva samhällen från cirka 536 000 €, presenterar detta projekt i Tarifa en helt annan karaktär. Sotogrande är en etablerad och välordnad resort med omfattande service och infrastruktur, medan Tarifa-området, och särskilt denna fastighet, erbjuder en mer rå och naturlig upplevelse. Sphere i Sotogrande representerar den övre prisklassen på 1,6 miljoner €, vilket indikerar en annan typ av lyxsegment. Detta projekt i Tarifa, med sitt pris på 715 000 €, är unikt genom sin stora tomtstorlek, dess lantliga läge inom ett naturreservat och dess potential för utveckling av en befintlig ruin. Medan Sotogrande fokuserar på färdigbyggda lyxvillor och bekvämligheter, vänder sig detta projekt till köpare som söker en stor, privat markyta med potential att bygga eller renovera efter egna önskemål i en mer orörd naturmiljö. Avstånden till faciliteter är generellt större i Tarifa jämfört med de mer tätbebyggda och serviceinriktade områdena kring Sotogrande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inåt landet, cirka 27 km från Tarifa, i ett område som präglas av sin naturliga skönhet och lugn. Dess läge i Naturparken Los Alcornocales ger en känsla av avskildhet samtidigt som det är relativt nära till kusten och dess faciliteter. Den högt belägna terrängen, upp till 90 meter över havet, erbjuder vidsträckta vyer över Medelhavet och Atlanten.
Detta objekt vänder sig till köpare med en vision för att skapa en personlig egendom i en naturskön miljö. Med en befintlig ruin och stor tomt finns potential att utveckla ett unikt boende. Områdets skyddade status borgar för en bibehållen naturlig omgivning, vilket tilltalar den som värdesätter lugn och ro samt närhet till naturen.
Projektet beskrivs som 'Gereed', vilket indikerar att det inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Fastigheten består av ett landområde med en existerande ruin (cirka 300 m² total bebyggd yta inklusive betongterrasser). Potentialen ligger i renovering och omvandling av befintliga strukturer snarare än nyproduktion, med tillgång till kommunalt vatten.
Detta är ett landområde med en ruin, inte ett färdigt bostadsprojekt. Det krävs omfattande renoverings- och byggnadsarbete för att skapa ett beboeligt hus. Dess lantliga och naturskyddade läge innebär att dagliga förflyttningar sannolikt kräver egen bil. Serviceinrättningar som affärer och sjukhus ligger på ett visst avstånd, vilket kan vara en begränsning för vissa.
Detta projekt passar den visionäre köparen som söker mer än bara ett färdigt hem; det är en möjlighet att skapa något unikt. Det är idealiskt för investerare eller privatpersoner med en långsiktig plan att renovera och utveckla en fastighet i en exceptionell naturmiljö. Köparen bör vara bekväm med att bil är nödvändig för de flesta ärenden, då närmaste serviceinrättningar ligger på 16-20 km avstånd. Den som uppskattar avskildhet, storslagna vyer över havet och naturen, samt har en vilja att investera tid och resurser i ett renoveringsprojekt, kommer att finna detta objekt attraktivt. Fastighetens skyddade läge inom naturparken tilltalar också den som prioriterar miljömässig hållbarhet och en lugn livsstil, långt från stadens brus. Det krävs tålamod och en tydlig vision för att förverkliga potentialen i denna egendom.
Beskrivningen av 'kwalitet och finish' fokuserar primärt på projektets potential snarare än befintlig standard. Fastigheten består av en ruin, vilket innebär att den nuvarande strukturen har begränsad modern standard. Dock nämns att det finns tillgång till kommunalt vatten. Potentialen för omvandling till ett modernt boende är stor, men detta beror helt på den framtida renoverings- och byggprocessen. Detaljer kring materialval, tekniska installationer eller energiprestanda för den existerande ruinen är inte specificerade. Framtida renoveringar skulle kunna uppfylla moderna byggstandarder för kvalitet och energieffektivitet, men detta är beroende av framtida planer och utförande.
Fastigheten är listad med ett utgångspris på 715 000 €. Detta pris reflekterar den stora tomtytan på 117 543 m² och den unika potentialen som en exklusiv tomt med havsfront i ett naturskyddat område. Det är viktigt att notera att detta är priset för själva marken och den befintliga ruinen; alla kostnader för renovering, nybyggnation och eventuella tillstånd tillkommer utöver detta. Eftersom det rör sig om en enda, stor enhet, finns det ingen uppdelning i olika prisklasser baserat på antal rum eller storlek, utan priset är fast för hela fastigheten.
Detta projekt utgör en exceptionell möjlighet för den som söker en unik plats med stor potential för personlig utveckling och avskildhet. Fastigheten är belägen i ett naturskyddat område, vilket garanterar en miljö av hög kvalitet och skydd mot framtida exploatering. Tomtens storlek och dess läge, med en potentiel havsfront på 400 meter, erbjuder en känsla av rymd och exklusivitet. Den befintliga ruinen på cirka 300 m² ger en grund för en potentiell omvandling till ett drömboende, med tillgång till kommunalt vatten som en grundläggande bekvämlighet. Läget, upp till 90 meter över havet, ger vidsträckta vyer över Gibraltarsundet, med Afrika synligt på horisonten, samt Tarifa fyrtorn. Den naturliga höjden eliminerar risker för översvämningar eller jordskred, vilket bidrar till en trygg miljö. Tillgången till fastigheten sker via etablerade vägar, vilket underlättar åtkomst trots det avskilda läget. Detta är en plats som erbjuder en kombination av natur, potential och en närmast orörd kustlinje.
Att leva i denna del av Tarifa innebär en stark koppling till naturen och en relativt avskild livsstil. Fastigheten ligger inåt landet, men nära kusten, inom Naturparken Los Alcornocales. Detta innebär att omgivningen domineras av naturlandskap, med begränsad bebyggelse och långt till större städer. Dagliga inköp och andra servicebehov, såsom apotek och en livsmedelsbutik, ligger cirka 18 km bort, vilket understryker behovet av egen bil. Sjukvård finns tillgänglig inom cirka 20 km. Avståndet till de populära stränderna vid Bolonia är cirka 16 km. Trots det lantliga läget är närheten till Tarifa, en stad känd för sin vindsurfing och sitt historiska centrum, en viktig faktor. Området erbjuder en lugnare takt än kuststäderna, med möjligheter till vandring och naturupplevelser.
Denna karta illustrerar fastighetens strategiska läge vid den sydligaste spetsen av Spanien, vid Gibraltarsundet. Den markerar närheten till Afrika, samt de natursköna områdena som omger Tarifa. Kartan visar hur fastigheten ligger inåt landet men med en betydande kustlinje, omgiven av naturparker och med relativt korta avstånd till både stränder och Tarifa stad.
Fastigheten ligger i Tarifa kommun i provinsen Cádiz, ett område som utgör den sydligaste spetsen av den Iberiska halvön. Denna strategiska position vid Gibraltarsundet innebär närhet till både Atlanten och Medelhavet, samt utsikt över Marockos kust. Tarifa är känt för sina stränder och som ett centrum för vind- och kitesurfing. Området är kuperat och präglas av naturparker, vilket ger en känsla av vildmark och avskildhet. Jämfört med de mer utvecklade kuststräckorna längre österut (som Costa del Sol), erbjuder Tarifa en mer orörd och naturnära upplevelse. Städer som Algeciras och den brittiska kolonin Gibraltar ligger inom relativt nära räckhåll för större service och infrastruktur.
Fastighetens läge kräver planering för att nå olika bekvämligheter. Närmaste större bebyggelse med affärer och apotek ligger cirka 16-18 km bort. Sjukhus finns inom cirka 20 km. Stränderna vid Playa de Bolonia, Getares och El Chinarral ligger mellan 16 och 18 km bort, vilket ger god tillgång till kustliv. För resor är flygplatsen i Jerez eller Gibraltar det närmaste alternativet, båda inom cirka 27 km (hemelsburen, verkligt avstånd kan variera). Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom 36 km, inklusive La Hacienda Links Golf Resort. Tillgången till laddningsstationer för elfordon finns i närheten, cirka 18 km bort.
Området kring Tarifa, och specifikt inom Naturparken Los Alcornocales, har ett medelhavsklimat med influenser från Atlanten. Detta innebär varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Området är känt för sitt soliga väder under stora delar av året, med många soltimmar. Den geografiska placeringen vid Gibraltarsundet skapar ett unikt mikroklimat med starka vindar, särskilt under sommarmånaderna, vilket är gynnsamt för vindsurfing och kitesurfing. Höjdskillnaderna på tomten, från 4 till 90 meter över havet, ger varierande mikroklimat och vidsträckta vyer. Stranden är lättillgänglig, mindre än 50 meter från fastighetens ingång, och vattenaktiviteter kan njutas under en lång säsong.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten har en exceptionell närhet till havet, med en direkt strandlinje som sträcker sig 400 meter. Även om det inte anges om stranden är en officiell Blue Flag-strand, garanterar dess direktläge vid Gibraltarsundet tillgång till kustaktiviteter. De närmaste officiella stränderna som Playa de Bolonia ligger cirka 16 km bort. Området är ett paradis för vattensportentusiaster, särskilt vindsurfing och kitesurfing, tack vare de konsekventa vindarna. För golfare finns flera banor inom 36 km avstånd, vilket erbjuder variation för den som vill kombinera strandliv med golf. Naturparken Los Alcornocales inbjuder också till vandring och utforskning av det kuperade landskapet.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten ligger i Tarifa kommun i provinsen Cádiz, ett område som utgör den sydligaste spetsen av den Iberiska halvön. Denna strategiska position vid Gibraltarsundet innebär närhet till både Atlanten och Medelhavet, samt utsikt över Marockos kust. Tarifa är känt för sina stränder och som ett centrum för vind- och kitesurfing. Området är kuperat och präglas av naturparker, vilket ger en känsla av vildmark och avskildhet. Jämfört med de mer utvecklade kuststräckorna längre österut (som Costa del Sol), erbjuder Tarifa en mer orörd och naturnära upplevelse. Städer som Algeciras och den brittiska kolonin Gibraltar ligger inom relativt nära räckhåll för större service och infrastruktur.
Ref: VL723003
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
