Этот эксклюзивный земельный участок с руинами площадью 117 543 м² расположен в муниципалитете Тарифа, провинция Кадис. Объект предлагает уникальную возможность приобрести обширную территорию в природном парке Гибралтарского пролива, известном своим биоразнообразием и живописными пейзажами. С ценой от 715 000 евро, этот объект ориентирован на покупателей, ищущих уединение и масштаб, с возможностью развития собственных проектов на обширной территории.
В отличие от проектов в более развитых районах, таких как Сотогранде, где представлены готовые виллы и апартаменты от 536 000 евро (Adel San Roque) до 1 619 000 евро (Sphere), данный объект в Тарифе представляет собой уникальное предложение в сфере земельных участков. В Сотогранде акцент делается на готовую инфраструктуру, гольф-поля и эксклюзивные жилые комплексы. Предложение в Тарифе, напротив, ориентировано на покупателей, готовых к масштабному строительству и ценящих дикую природу и уединение. Это земля с потенциалом, а не готовый дом. Цены на земельные участки такого масштаба в охраняемых природных зонах, особенно с береговой линией, значительно выше, чем на типичные участки в урбанизированных районах. Близость к Африке и уникальные климатические условия региона Кадис отличают его от побережья Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, где предложения более разнообразны и ориентированы на массовый туризм и проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности, недалеко от побережья Гибралтарского пролива. Его расположение в природном парке обеспечивает высокую степень экологической защиты и уединенность. Близость к побережью и возвышенность более 4 метров над уровнем моря исключают риски затопления.
Данный объект представляет собой земельный участок с существующими постройками под реконструкцию. Он предназначен для тех, кто стремится к созданию индивидуального жилого пространства в природной среде, с возможностью строительства по собственному проекту, сохраняя при этом высокую степень уединения и доступ к морю.
Проект предусматривает реконструкцию и возможное строительство на существующем земельном участке. Общая площадь существующих построек составляет около 300 м², включая бетонные террасы. Данный объект находится в стадии готовности для начала проектных и строительных работ.
Объект не предлагает готовых жилых помещений или апартаментов. В настоящее время отсутствуют объекты для немедленного заселения. Инфраструктура в непосредственной близости ограничена, и для большинства повседневных нужд потребуется автомобиль. Нет готовых объектов для аренды или инвестиций в краткосрочную прибыль.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут не просто дом, а обширное пространство для реализации своей мечты. Если вы являетесь инвестором, стремящимся создать эксклюзивный проект, или частным лицом, желающим построить уникальную виллу с видом на море и Африку, этот участок может быть интересен. Также он подойдет для тех, кто ценит уединение, природу и готов к долгосрочным вложениям в развитие недвижимости. Покупатели, которым нужен готовый дом или квартира для немедленного заселения, должны рассмотреть другие варианты, так как данный объект требует значительных вложений в строительство или реконструкцию.
Существующие постройки на участке представляют собой руины с общей площадью около 300 м², включая бетонные террасы. Они требуют полной реконструкции или сноса для нового строительства. Это дает возможность будущим владельцам выбрать материалы, планировку и отделку в соответствии с собственными предпочтениями и современными стандартами. Основное преимущество – наличие подведенного водоснабжения. Все остальные аспекты отделки и строительства будут зависеть от будущего проекта развития участка.
Общая стоимость объекта составляет 715 000 евро. Учитывая размер участка, площадь построек и его расположение в природном парке, цена отражает эксклюзивность и потенциал развития. В настоящее время это единственное предложение такого рода на рынке в данной локации. Отсутствие готовых жилых объектов означает, что все инвестиции будут направлены на развитие или реконструкцию, что требует дополнительного бюджета и времени.
Это место для тех, кто ценит простор, природу и уединение. Представьте себе жизнь в окружении уникальных природных ландшафтов, где Атлантический океан встречается со Средиземным морем. Участок расположен в пределах Природного парка Гибралтарского пролива, что гарантирует высокий уровень экологической защиты и минимальное вмешательство в природу. Наличие руин и большая площадь позволяют реализовать амбициозные строительные проекты, будь то частная резиденция или уникальный ретрит. Близость к морскому побережью (менее 50 метров от входа) и возвышенность над уровнем моря обеспечивают как виды, так и безопасность. Это место, где можно создать свой собственный мир, вдали от городской суеты, но с сохранением доступа к побережью.
Расположение в природном парке Гибралтарского пролива означает, что повседневная жизнь будет тесно связана с природой. Ближайшие населенные пункты и основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся на расстоянии около 18-20 км, что делает автомобиль необходимостью для повседневных поездок. Участок предлагает уникальное сочетание уединения и относительной близости к городу Тарифа (27 км), известному своей ветреной погодой, серфингом и историческим центром. Близость к побережью менее 50 метров от входа на участок обеспечивает постоянный доступ к морской среде.
Этот земельный участок расположен в живописном природном парке Гибралтарского пролива. Карта иллюстрирует его удаленность от побережья, близость к Тарифе и общую изолированность в природной среде, подчеркивая масштабы и потенциал территории.
Объект расположен в западной части побережья провинции Кадис, в муниципалитете Тарифа. Это место известно своими природными парками, ветрами и близостью к Африке. Удаленность от крупных туристических центров, таких как Марбелья или Малага, подчеркивает его уединенный характер. Близость к Тарифе (27 км) обеспечивает доступ к местной инфраструктуре и уникальной атмосфере этого города.
Доступ к объекту осуществляется по дорогам Colada de la Costa и Vía Pecuaria de los Alelíes. Расстояние до ближайшего аэропорта (Херес или Гибралтар) составляет около 27 км. До ближайших пляжей, таких как Playa de Bolonia, можно добраться за 16 км. Гольф-курорты, такие как La Hacienda Links Golf Resort, расположены в 36 км. Супермаркеты, аптеки и больницы находятся на расстоянии 18-20 км, что подчеркивает необходимость наличия личного автотранспорта для доступа к основным услугам.
Объект расположен в зоне с особым микроклиматом, характерным для Гибралтарского пролива, с влиянием как Атлантического океана, так и Средиземного моря. Высотность участка (от 4 до 90 метров над уровнем моря) обеспечивает защиту от затопления и создает живописные виды. Рекальмация местности и холмистый рельеф исключают риски оползней. Климат мягкий, с жарким летом и умеренной зимой, что способствует длительному сезону для отдыха на природе и у моря. Солнечные часы в регионе высоки круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что сам участок не является пляжным, он расположен в непосредственной близости от известных пляжей. Playa de Bolonia находится в 16 км, Playa de Getares — в 17 км, а Playa de El Chinarral — в 18 км. Эти пляжи, а также сам пролив, предлагают возможности для различных водных видов спорта, особенно виндсерфинга и кайтсерфинга, благодаря характерным ветрам региона. Ближайшие гольф-поля расположены на расстоянии 36 км.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в западной части побережья провинции Кадис, в муниципалитете Тарифа. Это место известно своими природными парками, ветрами и близостью к Африке. Удаленность от крупных туристических центров, таких как Марбелья или Малага, подчеркивает его уединенный характер. Близость к Тарифе (27 км) обеспечивает доступ к местной инфраструктуре и уникальной атмосфере этого города.
Ref: VL723003
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
