Land with Ruin in Tarifa

Összefoglaló

Egyedülálló birtok Tarifa közelében, 117 543 m²-es telken, a Gibraltári-szoros partján.
Felújítandó épület (kb. 300 m²) lenyűgöző 400 méteres tengerparti szakasszal és 180 fokos panorámával.
A Strait Natural Park és a Bioszféra Rezervátum része, garantálva a kiemelkedő környezeti minőséget.
Közvetlen hozzáférés a tengerhez, biztonságos, magaslati elhelyezkedés árvíz- és földcsuszamlás kockázat nélkül.
Vidéki elhelyezkedés, autóhasználat szükséges, de a strandok, golfpályák és létesítmények elérhető távolságban vannak.

Regionális összehasonlítás

A Tarifa melletti 'The Strait Sanctuary' projekt egyedülálló pozíciót foglal el a spanyol déli partvidéken. Míg a Sotograndében található 'Adel San Roque' és 'Serenity Golf Homes' (áraik 536 000-549 000 eurótól kezdődnek) inkább exkluzív golf- és rezidenciális környezetet kínálnak, a tarifa birtok a természeti adottságokra, a tengerparti elhelyezkedésre és a fejlesztési potenciálra helyezi a hangsúlyt. A Sotograndében található 'Sphere' (1 619 000 eurótól) egy luxusapartman komplexum, amely teljesen más életstílust képvisel, mint a tarifa nagyméretű földterülete. A tarifa ingatlan nagysága és az ára (715 000 euró) a vidéki, privát elhelyezkedést tükrözi, amely kevesebb közvetlen luxus szolgáltatással bír, mint a sotograndei projektek, de nagyobb teret és természeti szabadságot kínál. A Costa del Sol népszerűbb, kiépítettebb régióihoz képest Tarifa egy kevésbé 'fejlett' célpont, ami vonzó lehet azoknak, akik az eredetiséget és a nyugalomra vágynak a tömegturizmus helyett.

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen jelentős felújítási munkálatokra kell számítani az ingatlanon?

Az ingatlanon egy 300 m²-es, felújítandó épület komplexum található, amely teljes átalakítást igényel. A pontos munkálatok a leendő tulajdonos terveitől és az épület jelenlegi állapotától függenek.

Milyen távolságra vannak a legközelebbi létesítmények, mint szupermarketek és kórházak?

A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 18 km-re, míg a kórház 20 km-re található az ingatlantól. Autóhasználat szükséges ezek eléréséhez.

Milyen az ingatlan energiahatékonysága és közművekkel való ellátottsága?

Az ingatlan jelenlegi energiahatékonysági besorolása 'N/A', mivel felújítandó épületről van szó. A vezetékes víz rendelkezésre áll. Az energiaellátás és a többi közmű (pl. szennyvíz, internet) kiépítése a felújítás során történik.

Milyen típusú vásárlók számára ideális ez az ingatlan a Tarifa régióban?

Ideális azoknak, akik egy nagy, privát telken, természeti környezetben keresnek otthont, és hajlandóak jelentős felújítást végezni. Továbbá vonzó lehet azoknak, akik a szélsportok szerelmesei, vagy befektetési céllal egyedi ingatlanfejlesztési lehetőséget keresnek.

Milyen sportolási és szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre a közelben?

Tarifa híres a szörf, kite- és windszörf lehetőségeiről. A legközelebbi strandok 16-18 km-re találhatók. A legközelebbi golfpályák 36 km távolságra helyezkednek el.

Mennyire van közel az ingatlan a tengerhez és milyen a partvidék adottsága?

Az ingatlan közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a tengerhez kevesebb mint 50 méterre a bejárattól, és 400 méteres tengerparti szakasszal rendelkezik. A telek magaslati elhelyezkedése biztonságot nyújt.

Milyen további költségek merülhetnek fel a vételáron felül?

A vételáron felül felmerülhetnek illetékek, adók, ügyvédi költségek, valamint a teljes felújítási és építési költségek, amelyek jelentősek lehetnek a telek és az épület adottságai miatt.

Milyen lépésekből áll a vásárlási folyamat egy ilyen típusú ingatlan esetében?

A vásárlási folyamat magában foglalja az ajánlattételt, az adásvételi szerződés aláírását, az illetékek és adók megfizetését, valamint a tulajdonjog bejegyzését. A felújítási engedélyek beszerzése és a kivitelezés szintén a vásárló feladata lesz.

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Tarifa városától kissé beljebb helyezkedik el, egy olyan területen, amely a vidéki nyugalmat és a természeti környezetet hangsúlyozza. A partvidék és a Gibraltári-szoros közelsége meghatározó, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhető távolságban találhatók.

Alaprajz

Ez a projekt azoknak szól, akik egy nagyméretű telken keresnek lehetőséget saját otthonuk kialakítására egy természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen. A meglévő épület felújítása vagy átalakítása rugalmasságot biztosít a leendő tulajdonosoknak, hogy saját igényeikhez igazítsák az ingatlant.

Projekt státusz

A projekt építési állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy a meglévő épület vagy épületek már léteznek, és felújításra, átalakításra várnak. Ez lehetőséget ad a birtokba vételre és a munkálatok azonnali megkezdésére, szemben a teljesen új építésű projektekkel.

Fontos tudnivalók

Az ingatlan egy 0 hálószobás és 0 fürdőszobás, felújítandó épülettel rendelkezik, amely jelentős átalakítást igényel. Nincsenek közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkező épületek, és a telek nagysága miatt a teljes beépítettség korlátozott lehet. A vidéki elhelyezkedés miatt autóhasználat elengedhetetlen.

Életmód és környék

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy rendkívül nagy és privát telken szeretnének élni, gyönyörű természeti környezetben, a tenger és a történelmi látnivalók közelében. Olyan vásárlók számára ajánlott, akik képesek és hajlandóak jelentős felújítási munkálatokat végezni, hogy saját álomvillájukat hozzák létre. A festői kilátás, a tenger közelsége és a természeti park adta védelem vonzó lehet azoknak, akik nyugalomra, természethez közeli életre és egyedi otthonra vágynak. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, és egyedi ingatlanfejlesztési lehetőséget keresnek egy különleges helyszínen.

Építési minőség és burkolatok

Az ingatlan egy meglévő épületet foglal magában, amelynek felújítása a vásárló feladata lesz. A jelenlegi állapotban az épület teljes átalakítást igényel. Az alaprajzi elrendezés, a felhasznált anyagok minősége és a végső kivitelezés teljes mértékben a leendő tulajdonos elképzeléseitől és költségvetésétől függ. Az alapvető közművek, mint a vezetékes víz, rendelkezésre állnak. A környező természetes adottságok, mint a telek biztonságos morfológiája (magaslatok, távol a vízparti áradásoktól), alapvetően jó alapot biztosítanak egy minőségi építkezéshez.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Az ingatlan ára 715 000 eurótól kezdődik. A 117 543 m²-es telken található, felújítandó épület lehetőséget kínál az egyéni igények szerinti kialakításra. Mivel ez egy egyedi földterület felújítandó épülettel, az ár nagymértékben függ a telek adottságaitól és a leendő fejlesztések potenciáljától. Nincs lehetőség különböző méretű vagy hálószámú egységek közül választani, mivel ez egyetlen, nagy földterületet magában foglaló projekt.

€715,000

Kezdőár

Környék és életmód

Tarifa egyik természeti parkjában található ez a birtok, amely a Atlanti-óceán és a Földközi-tenger találkozásánál fekszik, a Gibraltári-szoros partján. Az ingatlan egy 117 543 m²-es telken terül el, amelyen egy 300 m²-es, felújítandó épület komplexum (beleértve beton teraszokat) található. A telek 4-90 méter közötti tengerszint feletti magasságban fekszik, ami árvíz- és földcsuszamlás kockázatot minimálisra csökkenti. A birtok közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a tengerhez, kevesebb mint 50 méterre a bejárattól, és 400 méteres tengerparti szakasszal büszkélkedhet. A kilátás 180 fokos, akadálytalan panorámát kínál Afrika partjaira, a tarifa világítótoronyra és a Torre del Fraile-ra. A helyszín a Strait Natural Park része és a Bioszféra Rezervátum része, ami garantálja a kiemelkedő környezeti minőséget és a maximális városi védelmet. A telekhez közvetlen hozzáférés biztosított a Colada de la Costa és a Vía Pecuaria de los Alelíes útvonalakon keresztül, mindenféle szolgalom nélkül.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Tarifa

Környék és megközelíthetőség

A birtok a Gibraltári-szoros Természetvédelmi Területen belül helyezkedik el, ami egyedülálló környezeti minőséget és városfejlesztési védelmet biztosít. A mindennapi életet a természet közelsége, a nyugalom és a kilátás határozza meg. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 18, illetve 16 km-re található, ami azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek beszerzéséhez autóval kell utazni. A kórház 20 km-re van. A vidéki elhelyezkedés miatt a mobil kommunikáció és az internetkapcsolat minősége eltérhet a városi területektől, de az elektromos autó töltőállomás 18 km-re elérhető. A területen való mozgáshoz elengedhetetlen az autó.

Térkép és helyszín

A projekt Tarifa spanyolországi település közelében található, Cádiz tartományban. A térkép a Gibraltári-szoros partvidékét mutatja be, kiemelve a tenger közelségét és a természetvédelmi területek jelenlétét a régióban. A környező települések és a fontosabb közlekedési útvonalak is láthatóak.

Land with Ruin in Tarifa