Proprietatea este situată în apropierea orașului Tarifa, în provincia Cádiz, o regiune cunoscută pentru peisajele sale naturale spectaculoase și proximitatea față de Strâmtoarea Gibraltar. Acest teren, cu o suprafață generoasă de 117.543 m², oferă o oportunitate de dezvoltare într-un cadru rural, la o distanță relativ mică de facilitățile urbane și de coastă. Starea actuală a proiectului este de teren cu o ruină existentă, oferind potențial pentru renovare sau reconstrucție, conform reglementărilor locale.
În comparație cu proiecte de apartamente sau vile de lux din zone precum Sotogrande, care oferă facilități integrate și proximitate imediată față de terenuri de golf sau porturi de agrement, acest teren din apropierea Tarifei prezintă o altă propunere de valoare. Proiecte precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes din Sotogrande, cu prețuri începând de la 536.000 €, se adresează unui segment de piață orientat spre complexe rezidențiale cu servicii complete și design modern. Sphere, de asemenea în Sotogrande, la 1.619.000 €, reprezintă segmentul premium. Terenul din Tarifa, cu prețul său de 715.000 €, se distinge prin suprafața sa vastă și prin caracterul său natural, protejat. Acesta atrage cumpărători ce caută un proiect de dezvoltare personalizat, departe de aglomerația stațiunilor turistice, punând accent pe spațiu, intimitate și conexiunea cu natura. În timp ce proiectele din Sotogrande oferă adesea un pachet complet de facilități și finisaje, proprietatea din Tarifa necesită o investiție suplimentară în dezvoltare, dar oferă un potențial unic de a crea o proprietate în conformitate cu viziunea personală, într-un cadru natural de excepție, marcat de istorie și peisaje spectaculoase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-o zonă preponderent rurală, la o distanță de 27 km de aeroportul Jerez. Accesul la proprietate se face prin drumuri locale, iar pentru deplasările zilnice este necesară utilizarea unui autovehicul personal. Această localizare oferă un echilibru între liniștea mediului înconjurător și accesibilitatea la centrele urbane și la facilități.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un proiect de dezvoltare într-un cadru natural, cu potențial de a crea o reședință personalizată. Prezența unei ruine existente permite o abordare de renovare, în timp ce suprafața mare a terenului oferă posibilități extinse de amenajare exterioară și de conservare a spațiului natural. Este potrivită pentru cei ce doresc intimitate și un ritm de viață diferit.
Proiectul este clasificat ca teren cu o ruină existentă, ceea ce implică o fază de dezvoltare axată pe renovare sau reconstrucție. Nu se specifică o dată de finalizare pentru o eventuală construcție nouă, deoarece aceasta depinde de planurile de dezvoltare ale proprietarului și de obținerea autorizațiilor necesare. Facilitățile de bază, precum alimentarea cu apă, sunt menționate ca fiind disponibile.
Acest proiect nu oferă o locuință gata construită, ci un teren cu o structură existentă ce necesită intervenții. Deși se menționează accesul la apă, alte utilități sau finisaje specifice unei locuințe moderne nu sunt prezente în forma actuală. Posibilitățile de construcție sunt supuse reglementărilor specifice zonei protejate în care se află terenul.
Această proprietate se potrivește unei persoane sau familii care caută să dezvolte o reședință personalizată într-un cadru natural protejat, având o viziune pe termen lung pentru proiect. Este o opțiune pentru cei ce doresc să renoveze o structură existentă, păstrând elemente istorice sau arhitecturale, sau să construiască de la zero, adaptând proiectul la peisajul înconjurător. Persoanele care apreciază liniștea, spațiul exterior generos și sunt dispuse să investească timp și resurse în dezvoltarea unei proprietăți unice vor găsi în acest teren o bază potrivită. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari interesați de proiecte cu potențial într-o locație cu atractivitate turistică și naturală.
Informațiile disponibile se referă la existența unei ruine cu o suprafață totală de aproximativ 300 m², incluzând terase din beton. Detaliile specifice privind materialele de construcție, finisajele interioare sau standardele de calitate ale ruinei existente nu sunt furnizate. Odată cu eventuala renovare sau reconstrucție, calitatea finisajelor va depinde de specificațiile noului proiect și de alegerile proprietarului, în conformitate cu reglementările locale aplicabile dezvoltării imobiliare în zone protejate.
Prețul de referință pentru acest teren cu ruină este de 715.000 €. Valoarea reflectă suprafața extinsă a terenului, locația sa în apropierea unor zone de interes natural și potențialul de dezvoltare. Fiind o proprietate cu caracteristici specifice, cum ar fi amplasarea în afara zonelor rezidențiale consolidate, prețul este influențat de factori precum accesibilitatea, reglementările de urbanism și caracterul unic al terenului. Nu există informații despre disponibilitatea altor unități sau variații de preț.
Amplasarea terenului în afara centrelor urbane dense, dar la o distanță rezonabilă de Tarifa, sugerează un stil de viață orientat spre natură și liniște. Mediul rural din apropierea Strâmtorii Gibraltar oferă un ritm de viață mai lent, departe de agitația urbană. Necesitatea unui autovehicul pentru transportul zilnic indică o dependență de infrastructura rutieră, dar asigură în același timp acces la o gamă variată de activități recreative și la facilitățile din orașele învecinate. Acest tip de proprietate este potrivit pentru cei ce apreciază spațiul, intimitatea și conexiunea cu mediul natural.
Viața în proximitatea Tarifei, în această zonă rurală, oferă un amestec de liniște și acces la activități specifice coastei atlantice. Proximitatea față de parcuri naturale, precum Parcul Natural Los Alcornocales, și de zonele de coastă, cum ar fi plajele din apropiere, permite o interacțiune constantă cu natura. Infrastructura include acces rutier prin drumuri locale, iar centrele cu servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, se află la aproximativ 16-18 km distanță. Accesul la servicii medicale, precum spitale, este situat la circa 20 km, iar conexiunea cu alte orașe se face prin rețeaua rutieră principală.
Harta ilustrează poziționarea terenului în apropierea orașului Tarifa, evidențiind proximitatea față de strâmtoarea Gibraltar și de coasta Atlanticului. Se observă locația sa în interior, la o distanță de aproximativ 27 km de aeroportul Jerez și de orașe precum Cádiz, sugerând un echilibru între accesibilitate și liniștea mediului rural.
Proprietatea este situată în apropierea orașului Tarifa, în provincia Cádiz, la granița dintre Oceanul Atlantic și Marea Mediterană. Această poziționare geografică unică oferă acces la peisaje diverse, de la zone de coastă la zone rurale. Tarifa este recunoscută ca un punct de interes pentru sporturile nautice și pentru proximitatea față de Africa. Regiunea este parte a Andaluziei, o comunitate autonomă cu bogată istorie culturală și peisaje naturale variate.
Terenul este localizat la aproximativ 27 km de aeroportul Jerez, oferind acces la transport aerian național și internațional. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Bolonia, se află la o distanță de 16 km, iar alte opțiuni de coastă sunt disponibile în proximitate. Pentru activități sportive, există terenuri de golf la aproximativ 36 km distanță. Centrul urban cel mai apropiat pentru cumpărături, inclusiv supermarketuri și farmacii, este situat la 18 km. Spitalul cel mai apropiat este la 20 km.
Regiunea Tarifa beneficiază de un climat mediteranean cu influențe atlantice, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Amplasarea în apropierea coastelor atlantice asigură temperaturi moderate pe tot parcursul anului, fără extreme termice majore. Zona se încadrează în Parcul Natural Strâmtoarea Gibraltar și Rezervația Biosferei, ceea ce implică o protecție stringentă a mediului și a peisajului natural. Altitudinea terenului variază, eliminând riscurile de inundații. Zona este cunoscută pentru vânturile sale puternice, specifice pentru sporturile nautice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea proprietății se găsesc plaje renumite, precum Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) și Playa de El Chinarral (18 km). Aceste zone de coastă oferă oportunități extinse pentru activități recreative legate de mare, inclusiv sporturi nautice, datorită vânturilor caracteristice zonei. Deși informațiile despre facilități sportive specifice pe terenul proprietății nu sunt detaliate, proximitatea față de coastă și natură permite activități precum drumeții, ciclism și explorarea peisajului natural. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt situate la o distanță de 36 km.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în apropierea orașului Tarifa, în provincia Cádiz, la granița dintre Oceanul Atlantic și Marea Mediterană. Această poziționare geografică unică oferă acces la peisaje diverse, de la zone de coastă la zone rurale. Tarifa este recunoscută ca un punct de interes pentru sporturile nautice și pentru proximitatea față de Africa. Regiunea este parte a Andaluziei, o comunitate autonomă cu bogată istorie culturală și peisaje naturale variate.
Ref: VL723003
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
