カディス県タリファに位置するこの広大な土地は、ジブラルタル海峡の戦略的な場所にあります。117,543平方メートルの敷地には、再生活用が可能な既存の建造物が存在し、総面積は約300平方メートルに及びます。この物件は、自然保護区内にあり、海に面した400メートルの海岸線と、アフリカ大陸、タリファ灯台、トーレ・デル・フライレのパノラマビューを提供するユニークな環境にあります。標高差を利用した立地は、浸水や地滑りのリスクを低減します。この土地は、カスタマイズされた邸宅の建設や、自然景観と調和したユニークなプロジェクトの実現を目指す方に適しています。
このタリファの土地は、コスタ・デル・ソルやコスタ・デ・ラ・ルスの他の物件とは一線を画す、ユニークな特性を持っています。例えば、ソトグランデの「Sphere」のような高級アパートメント（€1.6M超）は、洗練されたリゾートライフを提供しますが、このタリファの土地は、広大なプライベート空間と、自然環境における自己表現の自由度を重視します。また、ソトグランデの「Adel San Roque」（€536,000〜）や「Serenity Golf Homes」（€549,000〜）は、ゴルフやリゾート施設への近さを特徴としていますが、このタリファの物件は、よりワイルドで手つかずの自然、そしてジブラルタル海峡という戦略的なロケーションに重点を置いています。価格帯 (€715,000) は、ソトグランデのゴルフ物件群と重複する部分もありますが、提供される土地の広さ、海岸線へのアクセス、そして何よりもその希少性と開発の可能性を考慮すると、比較対象としては限定的です。この物件は、単なる住居以上の、自然との一体感、プライバシー、そして独自のビジョンを実現したいと考える層に向けた、特別な機会と言えます。コスタ・デル・ソルが成熟したリゾート開発を特徴とするのに対し、タリファ地域は、より自然志向で、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、タリファの静かで田園的な地域に位置し、ジブラルタル海峡の自然保護区内にあります。400メートルの海岸線に面し、アフリカ大陸やタリファ灯台などの象徴的な景観を望むことができます。海抜4メートルから90メートルの高低差を持つ地形は、独特の展望と自然からの保護を提供します。この立地は、自然環境との共生と、広大なプライベート空間を重視する方に適しています。
この土地は、広大な敷地とユニークな自然環境、そしてカスタマイズ可能な建築の可能性を求める方に最適です。既存の建造物を改修または再建することで、理想の邸宅をゼロから創り出すことができます。海と自然に囲まれた静かな環境で、プライバシーと壮大な眺望を享受しながら、理想のライフスタイルを実現したいというニーズに応えます。都市の喧騒から離れ、自然との一体感を求める方に適しています。
このプロジェクトは「土地と既存建造物」として分類されており、新築建設の可能性を秘めています。敷地内には約300平方メートルの既存建造物があり、これらは改修または再建築の対象となります。具体的な建設スケジュールや詳細な建築計画は、購入者の意向と現地の規制に基づいて決定される必要があります。水道インフラは整備されており、建築プロジェクトの実現をサポートします。
この物件は、既存の建造物の改修または再建築を前提としており、すぐに居住可能な状態ではありません。また、広大な敷地と自然保護区内という立地から、都市部のような密集したインフラや公共サービスへの直接的なアクセスは限定的です。日々の生活において、自動車での移動が必須となる可能性が高いです。購入者は、土地の特性と保護区内の制約を理解し、開発計画においてそれらを考慮する必要があります。
この土地は、広大なプライベート空間と、息をのむような自然景観の中で、独自の邸宅をゼロから創造したいと考える個人または家族に適しています。既存の建造物を改修または再設計することで、個人的なスタイルとニーズに完全に合わせた住まいを実現できます。また、自然保護区内という環境は、静寂とリラクゼーションを求め、都市の喧騒から離れた生活を望む人々にとって理想的です。海洋への直接的なアクセスや、アフリカ大陸を望む壮大な眺望は、アウトドア活動や自然との触れ合いを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、この土地は、そのユニークな立地と景観の価値を長期的な資産として捉える投資家にも適しています。ジブラルタル海峡という戦略的な位置は、将来的な発展の可能性も示唆しています。
このプロジェクトは「土地と既存建造物」のカテゴリーに分類され、購入者は既存の建造物（約300平方メートル）の改修または再建築を通じて、独自の仕様で住まいを完成させることになります。そのため、最終的な仕上げの品質は、購入者が選択する設計、建築業者、および使用される材料によって大きく左右されます。現時点では、具体的な仕上げ材や技術仕様に関する情報はありませんが、水道インフラは整備されており、建築プロジェクトの基盤が提供されています。購入者は、自身の理想とする品質基準に基づき、設計段階から関与することで、目標とするレベルの快適性、耐久性、および美的要求を満たすことが可能です。このプロジェクトは、カスタマイズされた建築と、細部にわたる仕様決定の自由度を重視する方々に最適です。
この広大な土地は、€715,000から提供されています。敷地面積は117,543平方メートルと広大であり、再生活用が可能な既存建造物（約300平方メートル）が含まれています。この価格設定は、ジブラルタル海峡に面した400メートルの海岸線、自然保護区内という特別な立地、そしてアフリカ大陸やタリファ灯台を望むパノラマビューといった、他に類を見ない特徴を反映しています。この物件は、世界でもユニークなロケーションと、広大なプライベート空間、そして独自の邸宅を建設する可能性を重視する購入者層を対象としています。希少性の高い物件であるため、提供される機会は限られています。
この土地は、ジブラルタル海峡の雄大な自然に抱かれた、静寂とプライベートな空間を提供する場所です。海抜4メートルから90メートルに広がる地形は、変化に富んだ景観と、アフリカ大陸やタリファの象徴的な灯台を望む息をのむようなパノラマビューを生み出します。敷地内には、改修や再建築が可能な約300平方メートルの既存建造物があり、購入者は自身のビジョンに合わせて夢の邸宅を創造することができます。自然保護区内に位置するため、環境の質と景観の保護が保証されており、都市化の影響を受けにくい、真にユニークな環境が保たれています。海へはわずか50メートル未満でアクセス可能であり、海洋との近さが日常生活の一部となります。この場所は、自然との調和、広大なプライベート空間、そしてカスタマイズされた住まいを求める人々に、非日常的なライフスタイルを提供します。
この土地は、タリファの穏やかな田園地帯に位置し、ジブラルタル海峡自然保護区の静寂に包まれています。日常生活は、広大な敷地と自然景観との調和を中心に展開されます。海へはわずか50メートル未満でアクセスでき、日々の散歩やウォータースポーツを楽しむ機会が豊富にあります。周辺地域は、都市化から守られた環境であり、静かでリラックスした雰囲気を提供します。日用品の調達や医療サービスへのアクセスは、車で約16〜20キロメートルの距離にあるタリファ市街地などを利用することになります。この地域では、自動車が不可欠な移動手段となります。自然保護区内であるため、都市部のような賑やかな商業施設やエンターテイメント施設は限定的ですが、その分、他に類を見ないほどの静けさと、雄大な自然景観を満喫できる生活が約束されます。
この地図は、ジブラルタル海峡に面したスペイン南部のタリファ地域における、物件の相対的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および近隣の町への距離を視覚化することで、この土地の自然環境とアクセスの特徴を理解するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州カディス県タリファの郊外、内陸部に位置しています。タリファは、ジブラルタル海峡に面した最南端の町であり、アフリカ大陸との近さが特徴です。この地域は、その独特の風光明媚な景観と、ウィンドスポーツのメッカとして世界的に知られています。物件は、静かで田園的な環境を享受しつつも、タリファの町や、さらに北に位置するヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約90km）、カディス市（約100km）といった主要都市へのアクセスも可能です。また、ポルトガルのアルガルヴェ地方（約150km〜）も比較的近距離にあります。この立地は、自然の豊かさと、主要な都市や地域へのアクセス性のバランスを提供します。
この土地は、タリファから内陸へ約27キロメートルの距離に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ボロニアまでは約16キロメートル、プラヤ・デ・ヘタレスまでは約17キロメートルです。スーパーマーケット、薬局、病院などの基本的な生活必需品や医療サービスは、約16〜20キロメートルの範囲でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、36キロメートルの距離に複数のゴルフコースがあります。最寄りの空港（ジブラルタル空港またはマラガ空港）へのアクセスには、それぞれ約27キロメートルおよび約130キロメートル以上の距離を移動する必要があります。自動車での移動が推奨される立地であり、日常生活や周辺地域へのアクセスには車が不可欠です。公共交通機関の利用は限定的です。
この土地は、ジブラルタル海峡自然保護区内に位置し、年間を通じて温暖な地中海性気候の影響を受けます。夏は日照時間が長く、温暖で乾燥した気候となり、冬は穏やかで雨が多くなります。年間平均気温は約18℃前後で、特に夏場の平均気温は25℃を超えます。日照時間も年間を通して豊富で、特に夏場は1日10時間以上の直射日光が期待できます。この気候条件は、屋外での活動や、海でのレクリエーションに理想的です。標高差（海抜4メートルから90メートル）は、微気候に影響を与える可能性がありますが、全体として快適な気候が期待できます。水泳シーズンは、水温が十分になる6月から10月頃までが一般的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ボロニア（16km）、プラヤ・デ・ヘタレス（17km）、プラヤ・デ・エル・チナラル（18km）といった美しいビーチに近接しています。これらのビーチは、その自然の美しさと広大さで知られています。ジブラルタル海峡の自然保護区内に位置するため、周辺環境は手つかずの自然が多く残されています。ウォータースポーツ、特にウィンドサーフィンやカイトサーフィンは、タリファ地域で非常に人気があります。また、36キロメートルの範囲内には、ラ・アシンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート、アルカデイサ・リンクス、モンテメディオ・ゴルフ＆カントリークラブといった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にも適した環境です。広大な敷地と周辺の自然環境は、ハイキングや乗馬などのアウトドアアクティビティにも適しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州カディス県タリファの郊外、内陸部に位置しています。タリファは、ジブラルタル海峡に面した最南端の町であり、アフリカ大陸との近さが特徴です。この地域は、その独特の風光明媚な景観と、ウィンドスポーツのメッカとして世界的に知られています。物件は、静かで田園的な環境を享受しつつも、タリファの町や、さらに北に位置するヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約90km）、カディス市（約100km）といった主要都市へのアクセスも可能です。また、ポルトガルのアルガルヴェ地方（約150km〜）も比較的近距離にあります。この立地は、自然の豊かさと、主要な都市や地域へのアクセス性のバランスを提供します。
Ref: VL723003
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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