פרויקט זה ממוקם בטריפה, קאדיז, באזור כפרי ושליו, המציע נוף מרהיב של 400 מטר לאורך קו החוף של מיצר גיברלטר. האחוזה, הממוקמת בתוך הפארק הטבעי של מיצר גיברלטר, מחזיקה בשרידים היסטוריים ומוקפת בסביבה טבעית מוגנת, תוך שמירה על פרטיות ואיכות סביבתית ללא פשרות. מיקומה על גבעה בגובה של עד 90 מטר מעל פני הים מבטיח ביטחון מפני שיטפונות וגלישות קרקע.
השוק באזור טריפה וקאדיז מציע מגוון נכסים, אך פרויקט מסוג זה, המשלב קרקע נרחבת עם קו חוף פרטי ומיקום בתוך שמורת טבע, הוא נדיר ביותר. השוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אלה בסוטוגרנדה, מראה הבדלים משמעותיים. לדוגמה, 'אדל סן רוקה' ו-'סרניטי גולף הומס' בסוטוגרנדה, המוצעים במחירים דומים (536,000-549,000 אירו), מתמקדים יותר בקהילות גולף סגורות ומציעים דירות או וילות בנויות עם שירותים משותפים. 'ספירה' בסוטוגרנדה, במחיר גבוה יותר (1,619,000 אירו), מייצג פיתוח יוקרה מודרני יותר. 'The Strait Sanctuary' בטריפה, לעומת זאת, מציע הזדמנות ייחודית למי שמעוניין ביצירת נכס בהתאמה אישית על שטח עצום, תוך ניצול הטבע והנוף הייחודי של מיצר גיברלטר. המחיר של 715,000 אירו לקרקע כה גדולה עם פוטנציאל פיתוח כזה, במיוחד באזור בעל אטרקטיביות תיירותית וסביבתית גבוהה, נחשב לתמורה טובה עבור יזמים או רוכשים בעלי חזון ארוך טווח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם הרחק מההמולה העירונית, מציע גישה ישירה לים במרחק של פחות מ-50 מטר מכניסת האחוזה. הוא משתלב בסביבה טבעית מוגנת, חלק משמורת ביוספרה, מה שמבטיח איכות סביבתית גבוהה.
זהו נכס המיועד למי שמחפש מרחב כפרי נרחב עם פוטנציאל בנייה ושיפוץ. הוא מציע אפשרות ליצור בית חלומות בסביבה טבעית מרהיבה, תוך הנאה מנופים פנורמיים ושלווה.
הפרויקט כולל מבנים קיימים בשטח כולל של כ-300 מ"ר, הכוללים טרסות בטון. מבנים אלו ניתנים לשיפוץ והתאמה, ומציעים פוטנציאל לבנייה חדשה או הרחבה בהתאם לחזון הבעלים.
הנכס נמכר כקרקע עם מבנה קיים הדורש שיפוץ או בנייה חדשה. הוא אינו מציע דירות מוכנות או מתקנים קהילתיים. הגישה לנכס מחייבת שימוש ברכב פרטי, והמרחק מהשירותים המרכזיים מצריך תכנון.
נכס זה מתאים לאדם או למשפחה המחפשים פרויקט בנייה עצמאי, עם חזון ליצירת נכס ייחודי בסביבה טבעית יוצאת דופן. הוא אידיאלי למי שמעוניין בפרטיות מוחלטת, נופים פנורמיים של הים והחוף האפריקאי, וקרבה לפארק טבעי. רוכשים המתעניינים באפשרויות של בנייה מותאמת אישית, תוך שימור סביבתי, ימצאו כאן פוטנציאל רב. כמו כן, אנשים המעריכים שקט, מרחב וחיבור לטבע, ומוכנים להשקיע זמן ומשאבים בפיתוח הנכס, יראו בו הזדמנות יוצאת דופן. הוא אינו מתאים למי שמחפש דירה מוכנה למגורים מיידיים או קהילה עם מתקנים משותפים.
הפרויקט מציע פוטנציאל להתאמה אישית מלאה של איכות הגימור. שלושת המבנים הקיימים, הכוללים כ-300 מ"ר של שטח בנוי וטרסות, דורשים שיפוץ או בנייה מחדש. המשמעות היא שבעל הנכס העתידי יוכל לבחור את החומרים, הטכנולוגיות ועיצוב הפנים בהתאם להעדפותיו ולתקציבו. החיבור לרשת המים העירונית מהווה יתרון משמעותי. גובה הנכס (4 עד 90 מטר מעל פני הים) מבטיח יציבות קרקעית ואינו מציב אתגרים מיוחדים מבחינת תשתית מבנים. האפשרויות העיצוביות הן כמעט בלתי מוגבלות, בהתאם לחזון היזמי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 715,000 אירו. הוא נמכר כיחידה אחת – קרקע נרחבת עם מבנים קיימים, ללא חלוקה ליחידות נפרדות. המחיר משקף את גודל הקרקע, המיקום הייחודי עם קו חוף פרטי, ואת הפוטנציאל לבנייה והתאמה אישית. בשל אופיו הייחודי, קיימת זמינות מוגבלת מאוד לפרויקטים מסוג זה בשוק, מה שהופך אותו להשקעה מעניינת לטווח ארוך.
טריפה, הידועה כמרכז ספורט ימי ובעלת היסטוריה עשירה, מציעה איכות חיים ייחודית. האחוזה עצמה ממוקמת באזור כפרי ושקט, המבטיח פרטיות מוחלטת וקשר הדוק עם הטבע. המרחק מהעיר טריפה (כ-18 ק"מ מהסופרמרקט) מאפשר ליהנות מהשקט מבלי להתנתק לחלוטין מהנוחות המודרנית. המיקום בתוך הפארק הטבעי מבטיח סביבה ירוקה ומוגנת, אידיאלית למי שמחפש מפלט מהמולת היומיום וחיבור עמוק עם הסביבה הטבעית. השילוב של נוף ימי עוצר נשימה, קרבה לים ומיקום מוגן הופכים את המקום הזה לייחודי.
החיים באחוזה זו משמעותם שילוב של פרטיות מוחלטת עם נגישות לאפשרויות בילוי וטבע. המרחק לסופרמרקט ולבית המרקחת בטריפה (18 ו-16 ק"מ בהתאמה) מחייב שימוש ברכב, אך מצד שני, הקרבה המיידית לים (פחות מ-50 מטר) מאפשרת גישה נוחה לחופי הים. הפארק הטבעי של מיצר גיברלטר מציע שפע של אפשרויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וחקירת נופים עוצרי נשימה. העיר טריפה עצמה, עם הנמל התוסס, הרחובות ההיסטוריים והמסעדות, נמצאת במרחק נסיעה סגורה, ומספקת את כל השירותים והבילויים הנדרשים.
המיקום המדויק של האחוזה ממוקם באזור כפרי מחוץ לטריפה, בתוך הפארק הטבעי של מיצר גיברלטר. המיקום מציע נוף פנורמי מרהיב של הים התיכון ומיצר גיברלטר.
הנכס ממוקם בסמוך לטריפה, עיירה היסטורית ומרכז ספורט ימי, בקצה הדרום-מערבי של ספרד. מיקומו מציע קרבה יחסית למרבצי גולף מובילים בסוטוגרנדה (כ-36 ק"מ) ולעיר קאדיז ההיסטורית (כ-100 ק"מ). שדה התעופה של גיברלטר (27 ק"מ) ומלגה (כ-160 ק"מ) מספקים קישוריות בינלאומית. האזור כולו מאופיין בנופים טבעיים דרמטיים, חופים ארוכים ורוחות חזקות.
הגישה לנכס היא דרך דרכים כפריות (Colada de la Costa ו-Vía Pecuaria de los Alelíes). המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של גיברלטר (GBZ) הוא כ-27 ק"מ, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים כמו פלייה דה בולוניה נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים בטריפה, במרחק של כ-18 ק"מ. מרכז רפואי נמצא במרחק של כ-20 ק"מ. עבור חובבי גולף, אתרי גולף מובילים כמו לה הקיינדה לינקס גולף ריזורט נמצאים במרחק של כ-36 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי קיימת במרחק של 18 ק"מ.
המיקום בתוך הפארק הטבעי של מיצר גיברלטר מבטיח סביבה טבעית יוצאת דופן. האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. מיצר גיברלטר ידוע ברוחותיו החזקות, המושכות גולשי רוח וגולשי קייט. כמות שעות השמש בשנה גבוהה, והטמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה. גובה הנכס (עד 90 מטר) מאפשר נופים פנורמיים ונקודת מבט ייחודית על הים והיבשת האפריקאית. המרחק לים (פחות מ-50 מטר) מאפשר ליהנות מבריזה נעימה בימי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האחוזה מציעה קו חוף פרטי באורך 400 מטר, המעניק גישה ישירה ובלעדית לים. בנוסף, חופים מפורסמים כמו פלייה דה בולוניה (16 ק"מ), פלייה דה ח'טארס (17 ק"מ) ופלייה דה אל צ'ינארל (18 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. הפארק הטבעי הסובב את הנכס מציע מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים רבים. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-36 ק"מ. טריפה עצמה היא יעד מוביל לספורט ימי, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי אקסטרים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בסמוך לטריפה, עיירה היסטורית ומרכז ספורט ימי, בקצה הדרום-מערבי של ספרד. מיקומו מציע קרבה יחסית למרבצי גולף מובילים בסוטוגרנדה (כ-36 ק"מ) ולעיר קאדיז ההיסטורית (כ-100 ק"מ). שדה התעופה של גיברלטר (27 ק"מ) ומלגה (כ-160 ק"מ) מספקים קישוריות בינלאומית. האזור כולו מאופיין בנופים טבעיים דרמטיים, חופים ארוכים ורוחות חזקות.
Ref: VL723003
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
