Esta propiedad singular en Tarifa, Cádiz, ofrece una oportunidad única en un entorno natural protegido. Se trata de un terreno de 117.543 m² con edificaciones a reformar, situado en una zona rural y tranquila. Con una extensión considerable y vistas al mar y a África, este enclave promete un estilo de vida en plena conexión con la naturaleza y la historia del Estrecho de Gibraltar, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación con potencial en un paraje de gran valor ecológico y paisajístico.
En comparación con desarrollos residenciales en otras zonas de la Costa del Sol o Costa Blanca, esta propiedad en Tarifa presenta un perfil marcadamente distinto. Mientras que muchos proyectos en la costa sur se centran en comunidades cerradas de obra nueva con amenidades compartidas, esta finca ofrece un enfoque en la individualidad y la naturaleza. Proyectos como Adel San Roque o Serenity Golf Homes en Sotogrande, con precios desde €536,000 y €549,000 respectivamente, se sitúan en comunidades más desarrolladas y ofrecen viviendas listas para habitar, a menudo con servicios de golf y marinas. Sphere, también en Sotogrande, representa el segmento de lujo superior con precios a partir de €1,619,000. La propiedad en Tarifa, con un precio de €715,000, se diferencia por su gran extensión de terreno y su potencial de reforma integral en un entorno natural protegido. No se trata de una casa lista para mudarse, sino de una oportunidad para construir un proyecto único, lejos de la densidad urbana y más cercana a un estilo de vida rústico-exclusivo, enfatizando la privacidad y la conexión con el paisaje salvaje del Estrecho de Gibraltar, un factor que la distingue de la oferta más estandarizada de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se ubica en el interior, a 16 km de la costa y playas emblemáticas como Bolonia, y a 27 km del aeropuerto. La movilidad se centra en el vehículo propio, siendo esencial para acceder a servicios y a la costa. La proximidad a núcleos urbanos como Tarifa (a 16 km) y Algeciras (a 37 km) proporciona un equilibrio entre aislamiento y acceso a infraestructuras.
Este proyecto se dirige a compradores con una visión clara de renovación y desarrollo, buscando crear una residencia personalizada en un entorno natural exclusivo. Ofrece la posibilidad de diseñar un hogar a medida aprovechando la vastedad del terreno y las vistas, cumpliendo con deseos de privacidad, conexión con la naturaleza y un espacio para la recreación al aire libre.
El proyecto consiste en un terreno con edificaciones existentes a reformar, no se trata de obra nueva. La fase de construcción actual se centra en la rehabilitación y adaptación de las estructuras existentes. La disponibilidad es inmediata para iniciar los trabajos de reforma, permitiendo al comprador proyectar su diseño y tiempos de ejecución.
El proyecto no ofrece viviendas listas para ocupar ni nuevas construcciones. Las edificaciones existentes requieren una reforma integral para su habitabilidad. La distancia a servicios esenciales como supermercados y hospitales, así como a campos de golf, es considerable, requiriendo desplazamientos en vehículo privado. La zona es rural y no dispone de transporte público.
Esta propiedad es adecuada para inversores o particulares que buscan un proyecto de renovación ambicioso y a medida en un entorno natural de gran belleza y valor ecológico. Se alinea con las aspiraciones de quienes desean crear una residencia de alto standing o un retiro exclusivo, con amplias vistas al mar y privacidad garantizada. Es ideal para quienes valoran la vida rural y la conexión directa con la naturaleza, pero requieren la posibilidad de reformar y diseñar su espacio personal. La necesidad de un vehículo para acceder a servicios y la distancia a núcleos urbanos se adapta a un estilo de vida que prioriza la tranquilidad y la exclusividad sobre la conveniencia urbana inmediata.
Dado que el proyecto consiste en un terreno con edificaciones a reformar, la calidad de la 'obra nueva' no aplica. Las estructuras existentes, con un total de aproximadamente 300 m² construidos, incluyendo terrazas de hormigón, presentan un estado que requiere una intervención completa. El comprador tendrá la libertad de seleccionar materiales y acabados según su proyecto de renovación. Se dispone de suministro de agua potable. La elevación del terreno y su morfología natural (entre 4 y 90 metros sobre el nivel del mar) sugieren una base sólida, eliminando riesgos de inundación o deslizamientos. La futura calidad de los acabados dependerá enteramente de la inversión y el diseño elegido por el nuevo propietario.
El precio de venta para esta propiedad es de €715,000. La oferta corresponde a un único terreno con edificaciones a reformar, lo que implica que no hay diferentes tipologías o tamaños de viviendas disponibles. La superficie del terreno es de 117.543 m². Al tratarse de una propiedad singular con edificaciones existentes, la adquisición se realiza en el estado actual. La disponibilidad es inmediata para el comprador que desee iniciar un proyecto de reforma en esta extensa finca.
Este enclave en Tarifa se define por su entorno natural dentro del Parque Natural del Estrecho y la Reserva de la Biosfera. La vida aquí se desarrolla en un ritmo pausado, marcado por la proximidad al mar y la naturaleza circundante. La elevación del terreno, hasta 90 metros sobre el nivel del mar, proporciona vistas panorámicas únicas y una sensación de exclusividad y seguridad natural. La propiedad cuenta con acceso directo a la costa y caminos históricos. Las tres edificaciones existentes, sumando aproximadamente 300 m² construidos, ofrecen un lienzo para la creación de un hogar personalizado. La conexión a la red de agua potable está asegurada. El paisaje combina la vista del Atlántico y el Mediterráneo, la costa africana y elementos históricos como el Faro de Tarifa.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un entorno rural protegido, dentro del Parque Natural del Estrecho. La proximidad a la costa, a menos de 50 metros de la entrada de la finca, marca el ritmo diario, junto con la posibilidad de disfrutar de vistas panorámicas constantes hacia África y el Faro de Tarifa. La necesidad de un vehículo es un factor clave, con distancias de 18 km a supermercados y farmacias, y 20 km a hospitales. La conexión a la red de agua potable y el acceso directo por caminos históricos como la Colada de la Costa y la Vía Pecuaria de los Alelíes facilitan la integración en el entorno.
La ubicación de esta finca en Tarifa, Cádiz, la sitúa en un punto de gran valor natural y paisajístico en el extremo sur de la península ibérica. Las coordenadas geográficas exactas señalan un enclave con acceso directo a la costa, en el seno del Parque Natural del Estrecho, ofreciendo vistas a África. Esta posición geográfica es clave para entender el valor de privacidad y exclusividad de la propiedad.
Esta propiedad se sitúa en el extremo sur de la provincia de Cádiz, en el término municipal de Tarifa, conocida por su ubicación estratégica entre el Atlántico y el Mediterráneo. Está rodeada por el Parque Natural del Estrecho, lo que garantiza un entorno de alta protección ambiental y paisajística. La posición elevada del terreno ofrece vistas a la costa africana. Se encuentra a 27 km del núcleo urbano de Tarifa y a 37 km de Algeciras, la ciudad más grande de la comarca y un importante puerto comercial. Su enclave la sitúa fuera de las áreas urbanas más densas, privilegiando la naturaleza y la tranquilidad.
La ubicación de la finca en Tarifa, aunque espectacular por su entorno, implica ciertas distancias a infraestructuras. Los aeropuertos más cercanos son el de Jerez (a 117 km) y el de Málaga (a 170 km), mientras que el de Gibraltar se encuentra a 63 km. Las playas más cercanas, como Bolonia, Getares y El Chinarral, se sitúan entre 16 y 18 km. Los campos de golf más próximos, como La Hacienda Links Golf Resort, Alcaidesa Links y Montenmedio Golf & Country Club, se encuentran a 36 km. Servicios básicos como supermercados, farmacias y un hospital están a entre 16 y 20 km. Una estación de carga para vehículos eléctricos se localiza a 18 km, destacando la necesidad de movilidad propia.
Situada en el Parque Natural del Estrecho y Reserva de la Biosfera, la propiedad goza de un entorno natural excepcional. El clima de Tarifa es mediterráneo, con influencias atlánticas, caracterizado por inviernos suaves y veranos moderadamente cálidos y ventosos. La altitud del terreno varía significativamente, desde 4 hasta 90 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a sus vistas panorámicas y a la ausencia de riesgos de inundación. La zona se beneficia de abundantes horas de sol durante todo el año, y el entorno costero permite disfrutar de la brisa marina y un clima agradable para actividades al aire libre durante gran parte del año. La riqueza natural del parque ofrece oportunidades para el senderismo y la observación de aves.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad se encuentra a una distancia accesible de varias playas de renombre. Playa de Bolonia, conocida por sus dunas y ruinas romanas, está a 16 km. Playa de Getares, en Algeciras, se sitúa a 17 km, y Playa de El Chinarral, más salvaje, a 18 km. La cercanía al mar, con 400 metros de frente marítimo propios y acceso a menos de 50 metros de la entrada, es un activo principal. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos como La Hacienda Links Golf Resort, Alcaidesa Links y Montenmedio Golf & Country Club se encuentran a 36 km, ofreciendo diversas experiencias de juego en entornos costeros y de campiña.
Fuente: OpenStreetMap
Esta propiedad se sitúa en el extremo sur de la provincia de Cádiz, en el término municipal de Tarifa, conocida por su ubicación estratégica entre el Atlántico y el Mediterráneo. Está rodeada por el Parque Natural del Estrecho, lo que garantiza un entorno de alta protección ambiental y paisajística. La posición elevada del terreno ofrece vistas a la costa africana. Se encuentra a 27 km del núcleo urbano de Tarifa y a 37 km de Algeciras, la ciudad más grande de la comarca y un importante puerto comercial. Su enclave la sitúa fuera de las áreas urbanas más densas, privilegiando la naturaleza y la tranquilidad.
Ref: VL723003
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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