Dieses exklusive Anwesen in Tarifa, Cádiz, bietet eine einzigartige Gelegenheit inmitten des NaturparksStraße von Gibraltar. Mit einer Grundstücksfläche von 117.543 m² und einer Ruine zur Renovierung, positioniert sich dieses Objekt als potenzielles Projekt für die Schaffung eines individuellen Rückzugsortes. Die Lage verspricht eine Verbindung zur Natur und eine ruhige Umgebung, während die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen gegeben ist.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Sotogrande, wie z.B. Adel San Roque (ab €536.000) oder Serenity Golf Homes (ab €549.000), positioniert sich dieses Anwesen in Tarifa durch seine immense Grundstücksgröße und die einzigartige Naturlage. Während die genannten Objekte in Sotogrande eher in etablierten, gehobenen Wohnanlagen liegen und oft über eine bestehende Infrastruktur mit Gemeinschaftseinrichtungen verfügen, bietet das Projekt in Tarifa die Möglichkeit zur Schaffung eines individuellen Rückzugsortes auf einem weitläufigen Gelände. Sphere in Sotogrande stellt mit €1.619.000 eine deutlich höhere Preisklasse dar und ist typisch für luxuriöse Neubauprojekte in dieser Gegend. Das Tarifa-Anwesen zeichnet sich durch seine Alleinlage im Naturpark aus, was es von den dichter bebauten oder auf Golf fokussierten Gebieten Sotograndes unterscheidet. Die Renovierungsbedürftigkeit der Ruine bedeutet, dass der Endpreis stark von den Investitionen des Käufers abhängen wird, im Gegensatz zu den in Sotogrande oft fertiggestellten Objekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts von Tarifa, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Die Küstenlinie mit 400 Metern Meeresfront ist ein herausragendes Merkmal, das Privatsphäre und eine direkte Verbindung zum Meer ermöglicht. Die erhöhte Lage bietet weitreichende Ausblicke.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Projekt mit Potenzial für eine individuelle Gestaltung suchen. Die bestehende Ruine auf dem weitläufigen Grundstück bietet die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Es ist geeignet für jene, die Wert auf Natur, Privatsphäre und eine einzigartige Lage legen.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Ruine, die Renovierungsarbeiten erfordert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um die Möglichkeit, eine bestehende Struktur zu revitalisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Wasseranschluss ist vorhanden.
Das Projekt bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten an der bestehenden Ruine. Es ist keine schlüsselfertige Lösung für Käufer, die sofort einziehen möchten. Die ländliche Lage erfordert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen.
Dieses Projekt eignet sich für jene, die eine langfristige Vision für die Gestaltung ihres Wohnraums haben und bereit sind, in die Renovierung und Entwicklung eines weitläufigen Grundstücks zu investieren. Es spricht Käufer an, die eine abgelegene, naturnahe Lage mit direktem Zugang zur Küste suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Personen, die eine Flucht aus dem städtischen Trubel wünschen und die Ruhe der Natur schätzen, könnten hier fündig werden. Die Möglichkeit, ein Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, ist attraktiv für Individuen oder Familien, die ein einzigartiges Projekt verfolgen. Die Nähe zu Tarifa und seinen Annehmlichkeiten bietet eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf.
Die bestehende Struktur auf dem Anwesen ist eine Ruine, die Renovierungsarbeiten erfordert. Es gibt keine detaillierten Informationen über die ursprüngliche Bauqualität oder die Materialien, die für eine eventuelle Wiederherstellung oder Neugestaltung verwendet werden müssten. Potenzielle Käufer müssten eigene Pläne für die Ausführung und Materialauswahl entwickeln, um den gewünschten Qualitätsstandard zu erreichen. Der Wasseranschluss ist als vorhandene Versorgungseinrichtung zu verzeichnen. Die Stärke des Projekts liegt im Potenzial der Neugestaltung, nicht in einer bestehenden hochwertigen Ausführung.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €715.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Grundstück mit der bestehenden Ruine und der damit verbundenen Renovierungsmöglichkeit. Da es sich um ein einzelnes, weitläufiges Grundstück handelt, gibt es keine variierende Verfügbarkeit im Sinne von unterschiedlichen Wohneinheiten. Der Preis reflektiert das Potenzial und die Einzigartigkeit der Lage innerhalb eines geschützten Naturgebiets mit Meeresfront.
Dieses Anwesen in der Nähe von Tarifa stellt ein weitläufiges Grundstück mit einer bestehenden Ruine dar, gelegen in einer natürlichen und geschützten Umgebung innerhalb des Naturparks Straße von Gibraltar. Die Fläche von über 117.000 m² bietet erhebliche Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ruine, die renoviert werden kann, verspricht das Potenzial für ein einzigartiges Wohnobjekt. Die Lage, die 50 bis 90 Meter über dem Meeresspiegel liegt, bietet Ausblicke auf die afrikanische Küste und den Leuchtturm von Tarifa. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, was auf ein friedliches Wohnen hindeutet. Die Anbindung an das Meer ist durch die Nähe zur Küste gegeben, während die erhöhte Lage Sicherheit vor Überschwemmungen oder Erdrutschen bietet. Die Zufahrt erfolgt über ausgewiesene Wege, was die Exklusivität unterstreicht.
Das Leben in dieser ländlichen Umgebung nahe Tarifa ist geprägt von Natur und Ruhe. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen, wie Einkäufe (18 km) oder Arztbesuche (20 km), ist gegeben. Die Anbindung an die Küste und die Nähe zu Stränden wie Playa de Bolonia (16 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit von Tarifa selbst für kulturelle Angebote und Gastronomie gegeben. Die Lage innerhalb des Naturparks Straße von Gibraltar verspricht eine hohe Lebensqualität durch unberührte Natur und eine geringe Bebauungsdichte.
Die Karte zeigt die Lage des Anwesens in der Provinz Cádiz, Andalusien. Es liegt landeinwärts von Tarifa, innerhalb des geschützten Naturparks Straße von Gibraltar. Die Ausdehnung des Grundstücks mit seiner Küstenlinie ist auf der Karte erkennbar, ebenso wie die relative Nähe zu Stränden und der Stadt Tarifa.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Tarifa, einer Stadt an der Südwestspitze Spaniens, wo der Atlantik auf das Mittelmeer trifft. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und zur Stadt Tarifa. Die Positionierung im Naturpark Straße von Gibraltar unterstreicht die Bedeutung des Schutzes der natürlichen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Bedeutung für den Naturschutz. Die Nähe zu Afrika, nur eine kurze Fährfahrt von Tarifa entfernt, verleiht der Gegend eine besondere geografische und kulturelle Dimension.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist primär über die Straße gewährleistet, wobei ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Der Flughafen Jerez ist etwa 27 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Strände wie Playa de Bolonia sind in 16 km erreichbar, die nächsten Supermärkte und Apotheken in 18 km bzw. 16 km Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich 20 km entfernt. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze wie La Hacienda Links Golf Resort rund 36 km entfernt. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse eines ländlichen Raums ausgerichtet, mit notwendigen Dienstleistungen in angemessener Entfernung.
Das Anwesen liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch heiße Sommer und milde Winter auszeichnet. Die Lage innerhalb des Naturparks Straße von Gibraltar garantiert eine geschützte Umwelt mit hoher Biodiversität. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für Andalusien ist. Das Klima ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und Aktivitäten im Freien. Die Höhenlage des Grundstücks (bis zu 90 Meter) bietet eine angenehme Brise und kann die Temperaturen im Sommer moderieren. Das Küstenklima ist oft von Wind geprägt, was für Wassersportler attraktiv ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Anwesens bietet direkten Zugang zur Nähe von Stränden. Bekannte Strände wie Playa de Bolonia sind 16 km entfernt, Playa de Getares 17 km und Playa de El Chinarral 18 km. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre windigen Bedingungen, die besonders für Windsurfer und Kitesurfer attraktiv sind. Golfplätze sind in einer Entfernung von etwa 36 km erreichbar, darunter das La Hacienda Links Golf Resort. Die natürliche Umgebung des Naturparks Straße von Gibraltar lädt zu Wanderungen und Erkundungen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Tarifa, einer Stadt an der Südwestspitze Spaniens, wo der Atlantik auf das Mittelmeer trifft. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und zur Stadt Tarifa. Die Positionierung im Naturpark Straße von Gibraltar unterstreicht die Bedeutung des Schutzes der natürlichen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Bedeutung für den Naturschutz. Die Nähe zu Afrika, nur eine kurze Fährfahrt von Tarifa entfernt, verleiht der Gegend eine besondere geografische und kulturelle Dimension.
Ref: VL723003
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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