Torre del Río se nachází v Málaze v městské zástavbě s plným vybavením pro každodenní život. Tento byt v perfektním stavu se skládá ze tří ložnic a dvou koupelen. Ubytování se nachází ve čtvrtém patře budovy s výtahem. Poloha je charakteristická blízkostí městských služeb a dobrým dopravním spojením s letištěm.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v západní části Málagy v městské zóně. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže. Tato oblast je součástí městské infrastruktury s bezprostředním přístupem k občanské vybavenosti.
Dispozice bytu se 3 ložnicemi a obývacím prostorem o celkové rozloze 123 m² je vhodná pro rodinné bydlení nebo pro dlouhodobý pobyt. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň a prádelnu, což odpovídá nárokům na běžný život.
Jedná se o bytovou jednotku v existujícím domě v kategorii stavby 'Vynikající'. Součástí vybavení je klimatizace a společná plocha s bazénem pro rezidenty. K bytu náleží garážové stání a skladovací prostor.
Dům nenabízí panoramatický výhled na moře. Orientace oken je směřována do městské zástavby a na ulici. Jedná se o byt v bytovém domě, nikoliv o samostatně stojící vilu s vlastní zahradou.
Ref: VL512961
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Byt je vhodný pro zájemce o městský byt u moře. Je ideální pro ty, kteří nechtějí být závislí na autě a oceňují dostupnost městských služeb pěšky. Blízkost letiště (5,0 km) je výhodná pro časté cestovatele.
Interiér je řešen v moderním stylu. Koupelny jsou vkusně zařízené. Součástí prodeje je plné vybavení kuchyně včetně spotřebičů a nábytku. V bytě je instalována centrální klimatizace Daikin a ohřev vody zajišťuje aerotermální systém. Velkou hodnotou je terasa s klimatizací (Climalit) a automatickými žaluziemi.
Cena bytu je stanovena od 750 000 €. V kontextu trhu v Málaze se jedná o vyšší cenovou hladinu, která odpovídá lokaci v blízkosti centra a pláže, jakož i podlaží bytu a jeho vybavení. Cena zahrnuje garáž a sklepní prostor.
Torre del Río je součástí západní Málagy. Jedná se o městskou lokalitu, kde se prolíná běžný život s možnostmi relaxace na pláži. Nedaleko se nachází řeky Guadalmedina. Místo je vhodné pro ty, kteří chtějí žít v dynamickém městském prostředí s blízkostí služeb. V okolí se nachází řada restaurací (52 v okolí 2 km) a obchodů. Možnosti sportu a kultury jsou zajištěny blízkostí centra města i pláže Misericordia. Terasa o rozloze přes 30 m² slouží jako venkovní obývací prostor.
Lokalita je obydlena místními obyvateli a nabízí širokou škálu služeb. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, lékárny a školy. V místě vládne městský ruch, který však zároveň poskytuje pocit anonymity. Městská hromadná doprava je velmi dobře dostupná.
Mapa ukazuje polohu Torre del Río v západní části Málagy. Zobrazuje blízkost řeky Guadalmedina, letiště a pláží včetně vzdáleností v měřitku 'vzdušnou čarou'.
Torre del Río je strategicky umístěn v západní části Málagy. Díky tomu je rychlé spojení na dálnici A-7 i s centrem města. Tato pozice umožňuje snadný přístup k historickému centru i k pobřeží.
Pláž Playa Sacaba je vzdálena 633 m. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se nachází 5,0 km. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena cca 4 až 7 km. Vlakové nádraží Palacio de los Deportes je vzdáleno 1,1 km. Autobusové a tramvajové spojení je zajištěno v těsné blízkosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1.1 km |
| La Luz - La Paz | 1.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středozemní klima s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Ročně zde je cca 3888 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází městské pláže Playa Sacaba a Playa de la Misericordia. Pro milovníky golfu je k dispozici Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 4,2 km. V domě je společný bazén.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre del Río je strategicky umístěn v západní části Málagy. Díky tomu je rychlé spojení na dálnici A-7 i s centrem města. Tato pozice umožňuje snadný přístup k historickému centru i k pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Torre del Río v Málaze nabízí městský styl bydlení. Za podobnou cenu (cca 750 000 €) lze ve Fuengirole zakoupit byt v projektu Waterfall Residences. Zatímco Waterfall nabízí více resortního charakteru s udržovanými zahradami, Torre del Río zajišťuje skutečné městské prostředí s vyšší hustotou osídlení. Levnější alternativou představuje Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €) nebo Arosa v Mijas (od 490 000 €), nicméně tyto projekty jsou vzdálenější od centra města.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID