Ovaj stan od 123 m² u naselju Torre del Río balansira urban život i pristup moru. Smšćen na 4. spratu, ima 3 spavaće sobe i prostranu terasu od preko 30 m². Ugrađen je Daikin centralni klima-uređaj, a sistem za toplu vodu koristi aerotermalnu pumpu. Objekat se nalazi na 5 metara nadmorske visine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Malage, u naselju Torre del Río. Najbliža plaža, Playa Sacaba, je na 633 metara vazdušne linije. Okolina je mešovita, stambeno-poslovna, sa potrebnom infrastrukturom. Teren je ravan.
Stan ima 3 spavaće sobe i 2 kupatila (jedno en-suite), pogodan za porodicu. Pored 123 m² stambenog prostora, terasa od preko 30 m² nudi prostor za boravak na otvorenom. Uključuje garažno mesto i ostavu.
Ovo je novogradnja ili stan u odličnom stanju. Daikin sistem za klimatizaciju sa kanalima kontroliše temperaturu u svim prostorijama. Topla voda se dobija putem aerotermalnog bojlera od 200 litara. Na terasi je elektronska bioklimatska pergola.
Ovo nije „mirno odmaralište“ ili „vikendica“. To je urbani stan. Nema terena za golf ili privatne plaže unutar objekta. Budući da je na 4. spratu, neophodno je koristiti lift.
Ref: VL512961
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za stalno ili dugoročno stanovanje u Malagi. Dobar pristup restoranima, bolnicama i javnom prevozu čini je atraktivnom za ljude koji ne žele da zavisu od automobila. To je racionalan izbor za one koji cene gradske usluge i blizinu mora.
Kuhinja je kompletno opremljena (frizider, mašina za sudove, rerna, mikro talasna). Kupatila su modernog dizajna. Klimatizacija omogućava kontrolu temperature u svakoj sobi. Staklene pregrade na terasi (Climalit) i pergola ukazuju na visok kvalitet završne obrade.
Cena počinje od €750,000. Ova vrednost uključuje 123 m² stambenog prostora, terasu od preko 30 m², garažno mesto i ostavu. Cena je formirana na osnovu lokacije i kvaliteta u poređenju sa sličnim objektima.
Život ovde definiše balans između blizine mora i gradskih sadržaja. Plaža Playa Sacaba (633 m) je pješačka udaljenost za šetnje. U blizini je 50 restorana i supermarket (850 m). Aerodrom Malaga je na 5,0 km, što omogućava laku mobilnost. Climalit staklo na terasi pruža zaštitu u gradskoj sredini.
Torre del Río je stambeno-poslovska zona na zapadu Malage. U blizini je 45 apoteka i 11 banka. Saobraćajna mreža je dobro razvijena: oko 50 autobuskih linija i 3 stanice (Palacio de los Deportes, La Luz - La Paz, Puerta Blanca) u radiusu od 1,1–1,2 km.
Mapa prikazuje vazdušne udaljenosti do ključnih objekata: plaže, aerodroma i stanica. Posebno se ističe blizina aerodroma (5,0 km) i železničkih stanica (1,1 km).
Objekat je lociran u centru Costa del Sol, u gradu Malagi. U poređenju sa istočnim letovalištima kao što su Fuengirola ili Mijas, ovo je urbani stan. U poređenju sa projektima Arosa ili Waterfall Residences, ovaj exit ima bolji pristup aerodromu i gradskim servisima.
Najbliža plaža Playa Sacaba je na 633 metara. Aerodrom Malaga (AGP) je na 5,0 km. Golf klub Club de Golf Málaga Parador je na 4,2 km. Supermarket je na 850 m, bolnica na 1,1 km. Napomena: udaljenosti su vazdušne linije, puta do nekretnine može biti duža.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1.1 km |
| La Luz - La Paz | 1.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je umerena, prosečna godišnja temperatura je 18,6°C. Ima oko 3888 sunčanih sati godišnje. Sistem za senčenje na terasi štiti od jakog sunca. Visina od 5 metara omogućava uticaj morske brigade. Sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa Sacaba je u pješačkoj blizini. Takođe je blizu plaža Playa de la Misericordia (773 m). Postoji nekoliko golf terena, najbliži je Parador Golf (4,2 km). Ovi objekti nude mogućnost za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Objekat je lociran u centru Costa del Sol, u gradu Malagi. U poređenju sa istočnim letovalištima kao što su Fuengirola ili Mijas, ovo je urbani stan. U poređenju sa projektima Arosa ili Waterfall Residences, ovaj exit ima bolji pristup aerodromu i gradskim servisima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
U poređenju sa projektima na istoku (Fuengirola, Mijas), kao što je Arosa, ovaj stan nudi urban stil života. Udaljenost od aerodroma (5,0 km) čini ga atraktivnijim za poslovne ljude nego opcije u Fuengiroli (oko 20 km). Cena od €750,000 reflektuje ovu urbanu premiju.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, bazirane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID