Torre del Río Malaga városában, városi környezetben található. Ez a lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, a negyedik emeleten helyezkedik el. Az ingatlan kitűnő állapotban van, és közvetlen közelében vannak a városi szolgáltatások.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Malaga nyugati részén, városi övezetben található. Közel van a tengerparthoz (Playa Sacaba 633 m) és a repülőtérhez (5 km). A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik.
A 123 m² lakás, 3 hálószobával ideális családok számára. A jól felszerelt konyha és a mosókonyha praktikus hétköznapi kényelmet nyújt. A nagy terasz (30 m²) kiterjeszti a lakóteret a szabadba.
Az épület 'kiváló' állapotú kategóriájú. A lakás teljesen bútorozott, központi Daikin klímaberendezéssel és aerotermális melegvíz-rendszerrel ellátott. Az épületben lift és közös medence is található.
A lakás nem kínál tengerparti kilátást ('Urban', 'Street' kilátás). Nincs saját kert, mivel ez egy társasházi lakás, nem pedig családi ház. A városi környezet miatt a zajszint magasabb lehet, mint a külvárosokban.
Ref: VL512961
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a város közelségét keresik, de fontos számukra a tengerpart közelsége is. Jó választás lehet üzletembereknek vagy gyakran utazóknak a repülőtér közelsége miatt. Nem ideális tiszta nyaralónak, inkább egész éves lakhatásra.
A lakás modern felszereltségű: teljesen berendezett konyha, en-suite fürdőszoba és modern szobák. A terasz bioklimatikus pergolával és elektromos redőnyökkel van felszerelve. A fűtés és hűtés központi, légcsatornákon keresztül történik.
Az irányár €750.000. Ebben az árkategóriában a malagai lakáspiacon magasabb színvonalú ingatlanokra lehet számítani. Az ár magában foglalja a garázst és a tárolót is.
Torre del Río Malaga városának nyugati felén, a Guadalmedina folyó közelében található. Ez egy tipikus városi környék, ahol a spanyol életstílus a mindennapok része. A közelben sok étterem (52 db 2 km-en belül) és szolgáltatás található. Reggelente a közeli Sacaba strandon sétálhat, délután pedig felfedezheti Malaga történelmi központját, amely autóval csak pár perc alatt elérhető. A helyi lakosok és a turisták keveréke pezsgő hangulatot teremt.
A környék sűrűn beépített városi terület. A közelben van élelmiszerbolt (850 m), kórház (1,1 km) és gyógyszertár (485 m). A tömegközlekedés kiváló: 50 buszvonal és közelében a Palacio de los Deportes vasútállomás (1,1 km).
A térkép Torre del Río pozícióját mutatja Malaga nyugati részén, kiemelve a közeli strandokat és a repülőteret. A távolságok 'vízszintesen' vannak mérve.
Torre del Río Malaga városán belül, a nyugati oldalon helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a városközponthoz, a repülőtérhez és az A-7 autópályához. Ez egy ideális bázis az egész Costa del Sol felfedezéséhez.
A legközelebbi strand (Playa Sacaba) mindössze 633 méterre van. A repülőtér (AGP) 5,0 km távolságra található. A golfpályák közül a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador (4,2 km). Autóval a belváros gyorsan elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1.1 km |
| La Luz - La Paz | 1.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, évi átlagban 18,6 °C hőmérséklettel. A napfényes órák száma évi 3888, a tengerparti fürdési szezon pedig 4 hónapig tart. Az enyhe telek lehetővé teszik a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségeket a közeli városi strandok és a közös medence biztosítja. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák és a városi parkok. A környék nem egy zárt üdülőhely, hanem a város része.
Forrás: OpenStreetMap
Torre del Río Malaga városán belül, a nyugati oldalon helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a városközponthoz, a repülőtérhez és az A-7 autópályához. Ez egy ideális bázis az egész Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Torre del Río egy magas árkategóriájú városi lakás (€750.000). Hasonló áron lehet kapni a 'Waterfall Residences' projektben Fuengirolában, ahol több a 'luxus' és a 'vízparti' élmény, de távolabb van Málaga városától. Ha a városi lűx és a repülőtér közelsége a fontos, akkor a Torre del Río jobb választás, de ha csendesebb üdülőhelyet keres, akkor a Waterfall vagy a Mijas-ban lévő Arosa (€490.000) lehet alkalmasabb.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatalapú tanácsot nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID