Nepremičnina se nahaja v okrožju Torre del Río v Malagi, v urbanih območjih z neposrednim dostopom do storitev in bližino morja. Lokacija ponuja mešano stanovanjsko gostoto s polno infrastrukturo. Širša območja združujejo mestne ugodnosti z bližino morja, medtem ko je povezava z avtocesto in letališčem neposredna zaradi bližine središča Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je v mestnem območju z visoko stopnjo storitev. Malaga je vozlišče, ta lokacija pa omogoča peš dostop do trgovin in lekarn. Razdalja do letališča je približno 5 kilometrov, kar določa hrup in promet v območju. Lega je ravna, 5 metrov nad morjem.
Stanovanje je primerno za gospodinjstva, ki potrebujejo tri spalnice in shrambe. Klimatska naprava in skupni bazen pokrivajo osnovne potrebe za toplo podnebje. Notranja razporeditev vključuje pametno shranjevanje in pralnico. Lokacija ustreza osebam, ki želijo mestno udobje in bližino medicinskih središč brez odvisnosti od avtomobila.
Nepremičnina je v odličnem stanju, popolnoma opremljena in pohiščena. Kuhinja vključuje vse naprave, centralni klimatski sistem Daikin pa je nameščen v celotnem stanovanju. Oprema vključuje toplotno črpalko za topleno vodo. Ni faze gradnje, nepremičnina je končana in pripravljena za uporabo.
Projekt nima zasebnega bazena, bazen je skupen. Razgled je mesten, ne morski, čeprav je morje blizu. Lega v 4. nadstropju zahteva uporabo dvigala. Ni golf igrišč znotraj kompleksa. Bližina glavne ciste lahko povzroči hrup.
Ref: VL512961
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza družinam, ki iščejo trajno bivališče ali dolgotrajno bivanje v Malagi. Tri spalnice in polna oprema kažejo na uporabo vse leto. Primerno je za poklicnike, ki potrebujejo hiter dostop do letališča ali pristanišča. Ustreza tudi tistim, ki ne želijo vzdrževanja vrta.
Tla in stene so sodobne estetike. V kopalnici so sodobne površine. Kuhinjska oprema vključuje pomivalni stroj, pečico, mikrovalovko in hladilnik. Sistem klimatske naprave Daikin s kanali kaže na pozornost k toplotnemu udobju. Električna bioklimatska pergola na terasi 30 m² dodaja funkcionalni prostor, zaščiten pred soncem. Stekla Climalit nudijo zvočno izolacijo.
Navedena cena je €750.000 za stanovanje 123 m². Cena na kvadratni meter je približno €6.097. V območju je na voljo, vendar ta cena postavlja nepremičnino v višji razred za območje Torre del Río. Cene se lahko razlikujejo glede na nadstropje in notranje stanje.
Dnevno življenje na tej lokaciji določa neposreden dostop do virov. Prebivalec lahko peš dohaja nakupovanje ali lekarn. prisotnost 52 restavracij v radiju 2 km kaže na močno dejavnost. Skupni bazen služi kot točka za sprostitev brez premikanja. Bližina železniške postaje Palacio de los Deportes na 1.1 km olajša potovanja do središča. Območje je gosto naseljeno in nudijo občutek mestne živahnosti.
Območje ponuja gosto mestno infrastrukturo. Trgovina na 850 m in lekarna na 485 m. Bolnišnica je 1.1 km stran. Dostop do plaže Playa Sacaba je mogoč na ~600 m. 50 linij javnega prevoza in 50 postajal v bližini naredi območje dobro oskrbovano. Življenje se osredotoča na peš dostopnost in hitro povezavo s središčem mesta.
Zemljevid prikazuje širše območje Torre del Río in zahodne obale Malage. Območje se karakterizira z mrežo cest in visoko gradnjo. Razdalje se nanašajo na ravno črto od nepremičnine.
Torre del Río leži zahodno od središča Malage, vgrajen v mestno cono. Njegov položaj je strateški med letališčem in pristaniščem. Ni izolirano turistično letovišče, ampak del mesta. Ta lokacija omogoča uporabo storitev velikega mesta (Malaga) ob ohranitvi stika z morjem.
Letališče Malaga je 5.0 km stran. Plaže so dostopne peš, Playa Sacaba na 633 m. Golf igrišča, kot Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena 4.2 km in zahtevajo vozilo ali taksi. Železniška postaja Palacio de los Deportes je 1.1 km stran. Vožnja do središča je kratka.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1.1 km |
| La Luz - La Paz | 1.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18.6°C. Območje ima 3.888 sončnih ur letno. Višina 5 metrov malo vpliva na vreme. Toplotna obremenenost poleti se upravlja s klimatsko napravo. Plavalna sezona traja 4 mesece. Podnebje omogoča uporabo terase večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža Playa Sacaba je na razdalji 633 metrov. Druge možnosti kot Playa de la Misericordia so 773 metrov stran. Golf igrišča so dosegljiva, najbližje na 4.2 km. Mestna gostota ne nudi naravnih poti, ampak obalni promenado.
Vir: OpenStreetMap
Torre del Río leži zahodno od središča Malage, vgrajen v mestno cono. Njegov položaj je strateški med letališčem in pristaniščem. Ni izolirano turistično letovišče, ampak del mesta. Ta lokacija omogoča uporabo storitev velikega mesta (Malaga) ob ohranitvi stika z morjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
V primerjavi z Arosa v Mijas (od €490.000) je to nepremičnina v mestnem okolju. Cena je višja zaradi lokacije v mestu. Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) je podobna v ceni, toda Torre del Río ponuja neposredno bližino letališču in središču Malage. Astra Homes (od €364.000) je bistveno cenejša.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovišče stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID