Torre del Río yra miesto tipo gyvenamasis projektas Málagoje, esantis urbanizuotoje aplinkoje. Butas išsidėstęs ketvirtame aukšte ir turi 3 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Objektas pasižymi geru techniniu būklės įvertinimu ir šalia esančia miesto infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs vakarinėje Málagos dalyje. Tai yra miesto tipo lokacija (Town), integruota į gyvenamąją rajoną struktūrą. Atstumas iki jūros (Playa Sacaba) siekia 633 metrus, o iki oro uosto – 5,0 km.
123 m² butas su 3 miegamaisiais atitinka šeimos poreikius. Pilnai įrengta virtuvė ir skalbykla užtikrina kasdieninį patogumą. Privatu 30 m² balkonas su bioklimatine pergola praplečia gyvenamąją erdvę.
Pastatas yra klasifikuojamas kaip 'puikios būklės'. Bute įrengta centrinė Daikin kondicionavimo sistema, o karštą vandenį tiekia aeroterminė sistema. Statinyje yra liftas ir bendras baseinas.
Butas siūlo ne jūros, o miesto vaizdus ('Urban', 'Street'). Nėra privataus sodo, nes tai butas daugiabutyje. Lokacija mieste gali reikšti didesnį triukšmo lygį.
Ref: VL512961
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško būsto mieste su galimybe greitai pasiekti oro uostą. Tai tinka šeimoms, kurios nori gyventi ne atokiame 'resorte', o tiesiogiai miesto savivaldybėje, prieigą prie visų paslaugų.
Interjeras modernus: vonios kambariai šiuolaiski, virtuvė pilnai su įranga. Terasa įrengta su 'Climalit' stiklu ir elektromechanine pergola. Šildymas ir vėdinimas centralizuoti, reguliuojami viename skyriuje.
Pradinė kaina yra €750,000. Atsižvelgiant į buto dydį, lokaciją netoli centro ir uosto bei techninę įrangą, kaina atitinka aukštesnę rinkos klasę mieste. Prie kainos pridedama viena automobilių stovėjimo vieta garaže ir sandėliukas.
Torre del Río yra vakarinės Málagos dalies, prie Guadalmedina upės, gyvenvietė. Čia susipina miesto dinamika ir pajūrio artumas. Rajone vyrauja ispaniškas kasdieninis gyvenimas: gausu kavinių (21), restoranų (52) ir parduotuvių. Atstumas iki paplūdimių leidžia rytais pasivaikščioti palei jūrą, o vakarais naudotis 30 m² terasa su apšvietimu. Geras susisiekimas leidžia lengvai pasiekti Málagos centrą.
Aplinka miesto, tankiai užstatyta. Netoliese yra prekybos centras (850 m), ligoninė (1,1 km) ir vaistinė (485 m). Viešasis transportas labai išvystytas – netoliese yra geležinkelio stotis 'Palacio de los Deportes' (1,1 km) ir 50 autobusų maršrutų.
Žemėlapis vaizduoja Torre del Río vietą Málagoje, nurodydamas atstumus iki paplūdimių ir oro uosto (oro linija).
Torre del Río yra strategiškai patogioje vietoje vakariniame Malago rajone. Nuo čia lengvai pasiekiama ir miesto istorinis centras, ir A-7 greitkelis, ir netoli esantis oro uostas.
Artimiausias paplūdimys 'Playa Sacaba' yra už 633 m. Oro uostas 'Málaga-Costa del Sol' (AGP) nutolęs 5,0 km. Artimiausiai golfo aikštynas 'Club de Golf Málaga Parador' yra 4,2 km atstumu. Susisiekimas automobiliu lengvas dėl arti esančių miesto magistraalių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1.1 km |
| La Luz - La Paz | 1.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemio jūros, su vidutine metine temperatūra 18,6°C. Saulės valandų skaičius – 3888 per metus. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poilsio galimybės: artimi miesto paplūdimiai (Playa de la Misericordia – 773 m), bendras baseinas name, greta esantys golfo klubai. Vietovė nėra 'kurortinė' uždaros teritorijos prasme, ji yra miesto dalis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torre del Río yra strategiškai patogioje vietoje vakariniame Malago rajone. Nuo čia lengvai pasiekiama ir miesto istorinis centras, ir A-7 greitkelis, ir netoli esantis oro uostas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Torre del Río – tai aukščiausios klasės miesto butas (€750.000). Panašią kainą turi 'Waterfall Residences' Fuengiroloje (nuo €720.000), tačiau ten daugiau prabangos komplekso paslaugų ('resort' tipo gyvenimas). Jei jums svarbiau gyventi pačiame didmiestyje greitai pasiekti oro uostą, Torre del Río yra geresnis pasirinkimas nei 'Astra Homes' (nuo €364.000) Fuengiroloje ar 'Arosa' (nuo €490.000) Mijase, kurie yra toliau nuo miesto centro.
Maiko yra nekilnojamojo turto specialistas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID