Ця квартира площею 123 м² в районі Torre del Río поєднує міське життя та доступ до моря. Розташована на 4-му поверсі, вона має 3 спальні та величезну терасу понад 30 м². Встановлено централізовану систему кондиціювання Daikin та систему гарячого водопостачання з аеротермальним накопичувачем на 200 літрів. Висота над рівнем моря становить 5 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Малаги, район Torre del Río. Відстань до найближчого пляжу Playa Sacaba становить 633 метрів по прямій. Район характеризується змішаною забудовою та наявністю необхідної інфраструктури. Рельєф рівнинний.
Квартира має 3 спальні та 2 ванні кімнати (одна en-suite), що підходить для сімейного проживання. Окрім 123 м² житлової площі, є тераса понад 30 м², що забезпечує простір для відпочинку на відкритому повітрі. Наявний гараж та кладова.
Це новобудова або квартира в ідеальному стані. Система кондиціювання Daikin з повітроводами контролює клімат у всіх приміщеннях. Гаряча вода постачається за допомогою аеротермального насоса. На терасі встановлено електричний біокліматичний пергола для захисту від сонця.
Ця нерухомість не є «тихим курортом» або «заміським будинком». Це міська квартира. На території немає поля для гольфу чи приватного пляжу. Розташування на 4-му поверсі вимагає використання ліфта; підйом сходами можливий, але обмежений.
Ref: VL512961
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить тим, хто планує постійне або тривале проживання в Малазі. Добрий доступ до ресторанів, лікарень та громадського транспорту робить його привабливим для людей, які не хочуть залежати від автомобіля. Це раціональний вибір для тих, хто цінує міські сервіси та proximity до моря.
Кухня повністю обладнана (холодильник, посудомийна машина, духовка, мікрохвильовка). Ванні кімнати в сучасному стилі. Кондиціонування Daikin дозволяє регулювати температуру в кожній кімнаті. Скління тераси (Climalit) та пергола є ознаками високої якості оздоблення, що зменшує витрати на утримання.
Ціна починається від €750,000. Вартість включає 123 м² житлової площі, терасу понад 30 м², паркувальне місце та кладову. Ціноутворення відповідає якості об'єкта та його локалізації порівняно з подібними варіантами в районі.
Життя тут визначається балансом між близькістю до моря та міськими зручностями. Пляж Playa Sacaba (633 м) доступний пішки для прогулянок. Поблизу є 52 ресторани та супермаркет (850 м). Аеропорт Малаги знаходиться за 5,0 км, що забезпечує мобільність. Склопакети Climalit та електричні штори на терасі забезпечують комфорт у міському середовищі.
Torre del Río — це житлово-комерційний район на заході Малаги. Поблизу є 45 аптек та 11 банків. Транспортна мережа добре розвинена: близько 50 автобусних маршрутів та 3 станції (Palacio de los Deportes, La Luz - La Paz, Puerta Blanca) в радіусі 1,1–1,2 км. Можна дістатися центру міста без авто.
Мапа показує прямі відстані до ключових об'єктів: пляжу, аеропорту та станцій. Особливо виділяється близькість до аеропорту (5,0 км) та залізничних станцій (1,1 км).
Об'єкт розташований у центрі Коста-дель-Соль, у місті Малага. На відміну від східних курортів, таких як Фуенхірола або Міхас, це міська квартира. Порівняно з проектами Arosa або Waterfall Residences, цей варіант має кращий доступ до аеропорту та міських послуг.
Найближчий пляж Playa Sacaba — 633 м. Аеропорт Малаги (AGP) — 5,0 км. Гольф-клуб Club de Golf Málaga Parador — 4,2 км. Супермаркет — 850 м, лікарня — 1,1 км. Зазначено відстані по прямій; фактична відстань дорогою може бути більшою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1.1 km |
| La Luz - La Paz | 1.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги м'який, середньорічна температура 18,6°C. Сонця близько 3888 годин на рік. Система затінення на терасі захищає від спекотного сонця. Висота 5 метрів над рівнем моря забезпечує вплив морського бризу. Сезон купання (температура води ≥20°C) триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa Sacaba в пішій доступності. Пляж Playa de la Misericordia (773 м) також поруч. Є кілька полів для гольфу, найближче — Parador Golf (4,2 км). Ці об'єкти забезпечують можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі, хоча район може бути досить людним залежно від сезону.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у центрі Коста-дель-Соль, у місті Малага. На відміну від східних курортів, таких як Фуенхірола або Міхас, це міська квартира. Порівняно з проектами Arosa або Waterfall Residences, цей варіант має кращий доступ до аеропорту та міських послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Порівняно з проектами на сході (Фуенхірола, Міхас), такими як Arosa, ця квартира пропонує міський спосіб життя. Відстань до аеропорту (5,0 км) робить її привабливішою для бізнес-мандрівників, ніж варіанти у Фуенхіролі (близько 20 км). Ціна €750,000 відображає цю міську премію.
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, ґрунтовані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID