Този апартамент тип дуплекс се намира в централната част на Торемолинос, на кратко разстояние пеша от жп гара и основните градски удобства. Намиращ се на партера в сграда от 1992 г., имотът е с площ от 90 m² и е бил обект на скорошен ремонт. Локацията предлага директен достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки, което го определя като функционално решение за постоянно пребиваване в този урбанизиран район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран на около 100 метра от жп гара Торемолинос, осигуряваща директна връзка с летището и Малага. Разстоянието до плажа Playa del Bajondillo е около 500 метра, но теренът има значителен естествен наклон надолу към морето. Това е плътно застроен градски квартал с висока гъстота на търговски обекти и услуги в непосредствена близост.
Разпределението тип дуплекс предоставя функционално отделяне на дневната зона от спалните на два етажа в рамките на компактната площ. Двете спални и две бани отговарят на нуждите на семейства или двойки. Наличието на напълно обзаведен интериор и оборудвана кухня позволява незабавно обитаване без необходимост от допълнителни инвестиции.
Като част от сграда, завършена през 1992 г., имотът не е ново строителство, а класифициран като съществуващ жилищен фонд в отлично състояние. Направените recente обновления включват инсталации за климатизация и нова дограма. Това предоставя предимството на готовост за нанасяне без чакането и рисковете, свързани със строителни процеси при нови проекти.
Поради локацията в центъра, имотът не разполага с частен басейн или голям двор. Значителният наклон на терена към морето може да ограничи достъпността за хора с намалена подвижност. В описанието не се посочва включено паркомясто, което в натоварен градски район предполага зависимост от обществен паркинг.
Ref: VL380655
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които разчитат на обществения транспорт и не желаят да зависят от автомобил всеки ден. Перфектен е за дистанционни работници, нуждаещи се от бърз достъп до жп гара за пътувания до Малага. Също така е опция за инвеститори, търсещи обект с потенциал за отдаване под наем целогодишно поради близостта до плаж и транспорт. Активните хора, които се наслаждават на градската атмосфера и достъпа до различни услуги на крака, ще намерят тук своята среда. Този избор не е препоръчителен за тези, търсещи тишина, изолация или голям градински парцел.
Състоянието е описано като отлично с обновени интериорни елементи, повишаващи стандарта на обитаване. Инсталирана е климатична система за температурен контрол, важна за региона. Вградените шкафове оптимизират пространството за съхранение. Прозорците са с двойно стъклопакет, което подобрява изолацията срещу външния шум. Кухнята и баните са модернизирани с нови мебели и оборудване, виждащи се от описанието и наличните данни за обзавеждане. Материалите са подбрани с оглед практичност и дълготрайност при интензивна употреба.
Цената от 352 000 евро позиционира имота в средния сегмент за района, като отразява предимствата на реновацията и локацията. Сравнено с нови проекти в региона като "Kool Homes" (от €428,000) и "Carlota Gardens" (от €412,000), цената на квадратен метър е по-конкурентна за този тип централна локация. Наличността е ограничена до конкретния апартамент, с готовост за незабавен трансфер на собствеността.
Животът тук е дефиниран от динамиката на един от най-активните курортни градове. Сутрините могат да започват с посещение на близкия супермаркет или пътуване с влак до Малага, благодарение на съседството с гарата. Дневният ритъм често включва изкачване и слизане по стръмните улички, което е физическа характеристика на Торемолинос. Вечерите предлагат директен достъп до многото ресторанти и барове в квартала. Това е място за хора, които предпочитат градската тупотинка и интеграцията в местната общност пред уединението на предградията. Звуковата среда е характерна за гъсто населените градски зони с активен туристически поток.
Средата се характеризира с изключителна концентрация на услуги, над 190 ресторанта и множество магазини в близък радиус. Наличието на 24 аптеки и здравни центрове гарантира бърз достъп до медицинска грижа. Инфраструктурата включва 16 автобусни линии и жп гара, което прави автомобила по-малко необходим за ежедневните ангажименти. Въпреки това, градската среда е натоварена, особено през летния сезон. Зелени зони са ограничени главно до парковете като "Los Manantiales" и крайбрежната ивица.
Картата показва плътната урбанизирана зона около имота, маркирайки краткото разстояние до жп линията и вертикалното спускане към крайбрежната ивица. Видими са основните транспортни връзки, които свързват локацията с по-широкия регион, както и близките паркови и спортни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е разположен на запад от Малага, действащ като първият основен курортен град по посока Марбеля. Намира се на 13 километра от град Малага и на 37 километра от Марбеля. Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп до големите градски центрове и летището, запазвайки усещането за крайбрежен живот.
Плажът Playa del Bajondillo се намира на около 500 метра, достъпен по пешеходна пътека с наклон. Летището на Малага е едно от най-близките, на 6.3 километра. Голф игрището "Miguel Ángel Jiménez" е на 1.6 километра. Основни вериги хранителни магазини са на по-малко от 150 метра, а болнични заведения са достъпни в рамките на 2 километра. Жп гара Торемолинос е разположена само на 100 метра от имота.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 18.6°C. Височината от 57 метра над морското ниво и наклонът на терена допринасят за естествена вентилация. Зимите са меки, а летните горещи дни са облекчени от морския бриз. Климатът позволява използване на терасите през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът El Bajondillo е награден със
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е разположен на запад от Малага, действащ като първият основен курортен град по посока Марбеля. Намира се на 13 километра от град Малага и на 37 километра от Марбеля. Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп до големите градски центрове и летището, запазвайки усещането за крайбрежен живот.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
В сравнение с нови разработки в региона като 'Kool Homes' (от €428,000) и 'Carlota Gardens' (от €412,000), настоящият имот предлага по-достъпна цена на квадратен метър при сходно количество спални. Докато новите проекти често включват общи басейни и модерни фасади, този дупкс предлага индивидуален градски характер и незабавна наличност. Имотът 'Residencial Living Gardens' е най-близък по стартова цена (€357,500), но този дуплекс надмогва разликата с реновацията, обзавеждането и изключителната близост до жп транспорта. Основната разлика е в липсата на общи удобства като басейн, което е компенсирано от локацията в сърцето на градските дейности. Този имот е рационален избор за тези, които предпочитат функционалност и достъпност пред общите части на затворен комплекс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID