Цей проект представляє собою повністю відремонтований дуплекс на першому поверсі в центрі Торремоліноса, побудований у 1992 році. Об'єкт має загальну площу 90 м², включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Розташування характеризується міським середовищем на узбережжі Коста-дель-Соль, з безпосередньою близькістю до транспортних вузлів та міських зручностей. Квартира повністю мебльована та обладнана системою кондиціонування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Торремоліносі, на відстані близько 500 метрів від пляжу Плая-дель-Бахондільо. Місцезнаходження забезпечує пішохідну доступність до супермаркетів та аптек, а залізнична станція знаходиться в межах 100 метрів. Це центральна міська зона з щільною забудовою.
Вирішує потребу у готовому до проживанні приміщенні з мінімальними витратами на оздоблення завдяки недавньому капітальному ремонту. Наявність власної тераси та повного набору меблів відповідає вимогам до негайного заселення. Конфігурація дуплексу забезпечує зонування простору.
Враховуючи дату будівництва 1992 рік, об'єкт належить до категорії вторинного житла. Повідомляється про завершений стан з недавнім оновленням внутрішнього оздоблення. Це виключає очікування завершення новобудови та ризики, пов'язані з будівельними роботами.
Міське розташування передбачає присутність шумового фону, характерного для густонаселених туристичних районів. Рельєф місцевості має значний ухил у бік моря, що може бути враховано при переміщенні. Об'єкт не пропонує власного садового ділянки або спільних басейнів у межах комплексу.
Ref: VL380655
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант відповідає випадкам, коли пріоритетом є наявність готового до проживання об'єкта без затримок на ремонтні роботи. Підходить для інвесторів, які зацікавлені у здачі житла в оренду через високу туристичну активність району. Також це рішення може бути актуальним для тих, хто планує постійне проживання з потребою в розвиненому транспортному сполученні з Малагою. Відсутність необхідності купівлі меблів спрощує процес переїзду.
Оздоблення характеризується використанням сучасних матеріалів відповідно до стандартів ремонту. Встановлено вікна з подвійним склопакетом, що сприяє теплоізоляції та шумопоглинанню. Кухня обладнана вбудованою технікою та має необхідне оснащення для приготування їжі. Наявність кондиціонерів забезпечує регулювання мікроклімату протягом усього року. Санвузли мають сучасну облицювання та обладнані душовими кабінами.
Цінова пропозиція становить від 352 000 євро. Сума відображає стан повної меблювання та проведеного ремонту, що знижує початкові витрати нового власника. Порівняно з новобудовами в регіоні, ціна відповідає сегменту готового житла в розвиненій міській інфраструктурі. Ринок вторинного житла в Торремоліносі демонструє стабільний попит.
Денний ритм життя на цьому місці визначається інтенсивністю міського життя Торремоліноса. Пішохідна доступність до залізничної станції дозволяє організувати переміщення вздовж узбережжя без використання автомобіля. Близькість до пляжів сприяє частим відвідуванням узбережжя, особливо поза піковими туристичними сезонами. Наявність численних закладів громадського харчування та магазинів в радіусі кількох сотень метрів створює умови для автономного побуту без необхідності регулярних поїздок за покупками. Вечірній час характеризується активністю в навколишніх барах та ресторанах.
Інфраструктура навколишнього середовища включає 192 ресторани та 24 аптеки в радіусі 2 кілометрів, що свідчить про високу насиченість послугами. Два медичні центри забезпечують доступ до первинної медичної допомоги. Наявність 193 спортивних об'єктів у муніципалітеті пропонує широкі можливості для активного дозвілля. Міський транспорт представлений 16 маршрутами, що забезпечує зв'язок з сусідніми населеними пунктами.
Мапа демонструє центральне розташування об'єкта в Торремоліносі з виділеними зонами доступу до пляжів та транспортних розв'язок. Висота над рівнем моря та топографія місцевості відображають круті схили, характерні для цього узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає стратегічне положення між містом Малага (13 км) та курортною Марбельєю (37 км). Це перший масовий туристичний центр Коста-дель-Соль, що зберігає свою популярність. Муніципалітет має високу щільність населення порівняно з прилеглими сільськими районами, що створює міську атмосферу.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 6,3 кілометра, що дозволяє дістатися транспортом за короткий час. Найближчий гольф-клуб Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez розташований за 1,6 кілометра. Пляжі з Блакитним прапором, такі як Ель-Бахондільо, знаходяться в межах 10 хвилин ходьби. Автострада A-7 забезпечує швидкий виїзд у бік Малаги чи Марбельї.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються 3888 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18,6°C. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців. Висота над рівнем моря становить 57 метрів. Значний перепад висот між будинком та морем впливає на панорамні види та фізичне навантаження при переміщенні до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Торремоліноса, зокрема Ель-Бахондільо та Ла-Каріхуела, відзначені Блакитним прапором, що підтверджує якість води та сервісу. Розвинена інфраструктура пляжів включає літні бари та прокат обладнання. Для любителів гольфу доступні кілька полів різної складності в безпосередній близькості. Муніципальні басейни та спортивні центри функціонують цілий рік.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос займає стратегічне положення між містом Малага (13 км) та курортною Марбельєю (37 км). Це перший масовий туристичний центр Коста-дель-Соль, що зберігає свою популярність. Муніципалітет має високу щільність населення порівняно з прилеглими сільськими районами, що створює міську атмосферу.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Порівняно з новими проектами, такими як Residencial Living Gardens (від €357,500) та Carlota Gardens (від €412,000), цей об'єкт має нижчу вхідну ціну за квадратний метр, враховуючи рік побудови. На відміну від новобудов, що часто знаходяться на периферії, цей дуплекс розташований у вже сформованому історичному центрі туристичного життя. Це відрізняє його від закритих резиденцій з більшими спільними зонами, пропонуючи натомість пряму інтеграцію в міське середовище. Ринок Торремоліноса є більш ліквідним завдяки стабільному туристичному потоку на відміну від менш розвинених районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID