यह टोर्रेमोलिनोस में स्थित एक भूतल डुप्लेक्स अपार्टमेंट है, जिसमें 90 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल है। संपत्ति में दो शयनकक्ष और दो स्नानगृह शामिल हैं, और इसका निर्माण 1992 में किया गया था, हालांकि हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। प्लाया डेल बाजोंदिलो समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुंच इस निवास को परिभाषित करती है। यह एक पूरी तरह से सुसज्जित इकाई है जो तत्काल निवास के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना टोर्रेमोलिनोस के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट की ओर एक तीव्र ढलान पर है। स्थानीय ट्रेन स्टेशन केवल 100 मीटर दूर है, जो क्षेत्रीय संपर्क प्रदान करता है। समुद्र तट तक की पैदल दूरी 500 मीटर से कम है, लेकिन भूगोल धीरे-धीरे ढलान वाला है। परिसर एक घनी आबादी वाले आवासीय और वाणिज्यिक मिश्रण के भीतर स्थित है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो एक स्वतंत्र निवास चाहते हैं जिसमें बाहरी रखरखाव की आवश्यकता नहीं होती है। दो शयनकक्ष और आधुनिक बाथरूम छोटे परिवारों या युगलों के अनुकूल हैं। पूर्ण रूप से फर्निश्ड होने और एक निजी छत होने से यह तत्काल उपयोग और मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठता है जो उद्यान रखरखाव के बोझ से बचना चाहते हैं।
यह एक नई परियोजना नहीं है, बल्कि 1992 के एक मौजूदा भवन का हिस्सा है जिसका हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। अपडेट में आधुनिक बुनियादी ढांचे शामिल हैं, जैसे कि वायु संचार और दोहरी ग्लेज़िंग, जो मूल निर्माण की तुलना में ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं। संपत्ति को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्गीकृत किया गया है, जो इंटीरियर परिष्कार की उपस्थिति दर्शाता है।
परियोजना में कोई सामुदायिक स्विमिंग पूल या उद्यान क्षेत्र शामिल नहीं है, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में एक व्यक्तिगत इकाई है। भूमि का ढलान 10.8% है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए महत्वपूर्ण चढ़ाई और उतराई की आवश्यकता होती है। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, आसपास का क्षेत्र ऊंचे पर्यटन सीज़न के दौरान व्यस्त हो सकता है।
Ref: VL380655
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन निवेशकों या खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक पूरी तरह से तैयार, तत्काल निवास योग्य घर की तलाश कर रहे हैं। हवाई अड्डे के करीब होने के कारण यह लगातार अंतरराष्ट्रीय यात्रा करने वालों के लिए कार्यात्मक है। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो एक शहरी वातावरण पसंद करते हैं जहां दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर पूरी हो सकें। यह उन लोगों के लिए कम आदर्श है जो शांत ग्रामीण सेटिंग या बड़े निजी बगीचों की मांग करते हैं।
नवीनीकरण प्रक्रिया में आधुनिक बाथरूम और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल था। छवियों से पता चलता है कि फर्श और फिनिश को अद्यतन किया गया है, जिसमें साफ-सुथरे सतह और आधुनिक प्रकाश व्यवस्था है। दोहरी ग्लेज़िंग विंडो शोर इन्सुलेशन और तापमान नियंत्रण में सुधार करती हैं। फर्नीचर शामिल है, जो आंतरिक सजावट की आवश्यकता को समाप्त करता है। सामग्री मानक आवासीय गुणवत्ता वाली प्रतीत होती है जो एक हाल ही के रिनोवेशन के अनुरूप है।
प्रारंभिक मूल्य €352,000 है, जो इस क्षेत्र में नए निर्माण के विकल्पों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। समान आकार की अन्य संपत्तियों जैसे कि रेसिडेंशियल लिविंग गार्डन्स और कार्लोटा गार्डन्स की कीमतें अधिक हैं। कीमत उस स्थिति और नवीनीकरण को दर्शाती है जो इस इकाई में की गई है, जिससे यह प्रवेश-स्तर के खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
दैनिक जीवन यहाँ शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच के मिश्रण पर केंद्रित है। निवासी सुबह की खरीदारी के लिए आसानी से 100 मीटर दूर स्थित सुपरमार्ट तक पैदल जा सकते हैं। टोर्रेमोलिनोस रेलवे स्टेशन के पास होने से मालागा शहर तक की यात्रा 15 मिनट में संभव है, जो आवागमन को सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर हैं, हालांकि समुद्र तट की ओर जाने वाले रास्तों पर ढलान के कारण चलना शारीरिक रूप से मांग वाला हो सकता है।
परिसर एक जीवंत शहरी वातावरण द्वारा परिभाषित है जहां आवासीय और वाणिज्यिक इमारतें समीपस्थ हैं। समुद्र तट क्षेत्र और ऊपरी शहर के बीच का संपर्क मार्ग एक महत्वपूर्ण ढलान पर है, जो पैदल चलने के लिए शारीरिक फिटनेस की आवश्यकता हो सकती है। आसपास कई रेस्तरां, दुकानें और सेवाएं हैं, जो बिना वाहन के रहने की सुविधा देती हैं। रात का जीवन सक्रिय है, खासकर पर्यटन सीजन के दौरान, जो एक ऊर्जावान माहौल प्रदान करता है।
नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट और रेलवे ट्रैक के बीच एक संकीर्ण पट्टी पर स्थित है। ऊर्ध्वाधर ढलान स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, जो भवनों को समुद्र तट के करीब रखता है। शहर का केंद्र और आसपास के आवासीय ब्लॉक तीव्र हैं, जो कम उपलब्ध पार्किंग और व्यस्त सड़कों का संकेत देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है। यह बेनाल्माडेना और मालागा के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करती है। यह क्षेत्र क्षेत्र का सबसे पुराना विकसित पर्यटन स्थल है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढांचा परिपक्व है लेकिन घनत्व अधिक है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में 6.3 किमी दूर है, हालांकि सड़क का मार्ग थोड़ा लंबा हो सकता है। टोर्रेमोलिनोस रेलवे स्टेशन केवल 0.1 किमी की दूरी पर स्थित है, जो मालागा तक सीधी ट्रेन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। प्लाया डेल बाजोंदिलो समुद्र तट लगभग 500 मीटर की दूरी पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़, 1.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोर्रेमोलिनोस में वार्षिक रूप से लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का रहता है। समुद्र का तापमान चार महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 57 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अपेक्षाकृत कम ऊंचाई है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डेल बाजोंदिलो समुद्र तट को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है, जो पानी की गुणवत्ता और सुरक्षा सेवाओं को दर्शाता है। आसपास के क्षेत्र में कुल चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। खेल सुविधाओं में पास के म्युनिसिपल स्विमिंग पूल और कई खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई कोर्स 6 किमी के दायरे के भीतर स्थित हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है। यह बेनाल्माडेना और मालागा के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करती है। यह क्षेत्र क्षेत्र का सबसे पुराना विकसित पर्यटन स्थल है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढांचा परिपक्व है लेकिन घनत्व अधिक है।
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
बहुत खड़ी
इस परियोजना की कीमत €352,000 है, जो आसपास की 'लिविंग गार्डन्स' जैसी नई परियोजनाओं से कम है जो €357,500 से शुरू होती हैं। 'कूल होम्स' और 'कार्लोटा गार्डन्स' जैसे अन्य विकास €412,000 से €428,000 के बीच हैं। इस अपार्टमेंट का मुख्य अंतर यह है कि यह 1992 में बनाया गया था, जबकि तुलना वाले विकल्प नए निर्माण हैं। हालांकि, नवीनीकरण और टोर्रेमोलिनोस में केंद्रीय स्थान इसे मूल्य-चालू विकल्प बनाता है। क्षेत्र बेनाल्माडेना की तुलना में अधिक घना है और फुएंगिरोला की तुलना में अधिक शहरी है।
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