Αυτό το έργο αφορά ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου σε δύο επίπεδα (duplex) στο Torremolinos, που βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Το ακίνητο, με κατασκευή του 1992, συνολική επιφάνεια 90 m², δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό και τις παραλίες. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, σύγχρονη κουζίνα και κλιματισμό, προσφέροντας μια έτοιμη λύση διαβίωσης ή επένδυσης σε μια πυκνοκατοικημένη ζώνη με πλήρη υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στο κέντρο του Torremolinos, σε πολύ μικρή απόσταση 100 μέτρων από τον σιδηροδρομικό σταθμό. Η θέση είναι εντός της πόλης, με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η παραλία Playa del Bajondillo βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 500 μέτρων, αν και η τοπογραφία του εδάφους χαρακτηρίζεται από έντονη κλίση προς την ακτή.
Η κατοικία εξυπηρετεί τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών μέσω της διάταξης των δύο υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο χαλάρωσης, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι εντοιπισμένες ντουλάπες συμβάλλουν στην οργάνωση της καθημερινότητας. Η πλήρης επίπλωση επιτρέπει την άμεση χρήση του χώρου χωρίς την ανάγκη για επιπλέον αγορές.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1992 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή, με την κατάσταση να περιγράφεται ως εξαιρετική μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν αναμενόμενες ημερομηνίες ολοκλήρωσης εργασιών, καθώς το ακίνητο παραδίδεται άμεσα. Οι παρεμβάσεις εστιάστηκαν στην αναβάθμιση της κουζίνας, των θερμικών προσόψεων και των εγκαταστάσεων κλιματισμού.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς είναι μέρος πολεοδομικού συγκροτήματος. Η πρόσβαση στην παραλία περιλαμβάνει απότομη κλίση 10,8%, κάτι που μπορεί να δυσκολέψει την κίνηση ατόμων με περιορισμένη κινητικότητα. Η κεντρική αστική τοποθεσία ενδέχεται να συνεπάγεται αυξημένα επίπεδα θορύβου από την κίνηση και τις τουριστικές δραστηριότητες, ειδικά κατά την περίοδο αιχμής.
Ref: VL380655
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμων που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή επένδυση σε περιοχή με υψηλή ενοικίαση, χωρίς να θέλουν να εμπλακούν σε διαδικασίες νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή χρειάζονται συχνή πρόσβαση στο αεροδρόμιο, χάρη στη γειτνίαση με τον σιδηρόδρομικό σταθμό. Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται σε περιβάλλον με όλες τις υπηρεσίες διαθέσιμες περπατώντας, προτιμώντας την αστική ζωή έναντι της απομόνωσης. Η ανακαινισμένη κατάσταση προσφέρει comfort σε ατόμους που αναζητούν άμεση εγκατάσταση.
Το ακίνητο διαθέτει υλικά και εξοπλισμό που ανανεώθηκαν πρόσφατα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα δάπεδα και οι επιφάνειες έχουν ανακαινιστεί. Η παρουσία κλιματισμού διασφαλίζει την θερμική ρύθμιση, και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου. Οι εντοιπισμένες ντουλάπες στους χώρους ύπνου προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ετοιμότητα χρήσης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €352.000, η οποία είναι χαμηλότερη από τη μέση τιμή σύγκρισης έργων όπως τα Kool Homes (από €428.000) και Carlota Gardens (από €412.000) στην ίδια περιοχή. Το εύρος τιμών παραμένει σταθερό λόγω της ζήτησης για ανακαινισμένες κατοικίες κοντά στην ακτή. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €3.911 ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που το καθιστά προσβάσιμο σε σχέση με νέες κατασκευές. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένη μονάδα σε condition 'Excellent', γεγονός που δικαιολογεί την τιμολόγηση σε σχέση με ακίνητα που απαιτούν εργασίες.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση εγγύτητα σε αστικές παροχές και τον σιδηρόδρομο. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για ψώνια και φάρμακα περπατώντας, καθώς υπάρχουν υπεραγορές και φαρμακεία σε ακτίνα μικρότερη των 150 μέτρων. Το στέγαση προσφέρει την ευκολία της μη χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, με το τρένο να συνδέει άμεσα το Torremolinos με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική πυκνότητα και την εγγύτητα στο νερό, με την κλίση να αποτελεί ένα φυσικό χαρακτηριστικό της μετάβασης από την πόλη στην ακτή. Οι βραδινές εξόδους είναι εύκολες λόγω της μεγάλης συγκέντρωσης εστιατορίων και καφέ στην περιοχή.
Η περιοχή προσφέρει υψηλό βαθμό συνδεσιμότητας, με τον σταθμό Torremolinos στα 100 μέτρα να εξυπηρετεί τη γραμμή C-1 προς Μάλαγα και Φουενχιρόλα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 6,3 χλμ, καθιστώντας τις ταξιδιωτικές μετακινήσεις σύντομες. Υπάρχουν 193 αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και γηπέδων ποδοσφαίρου. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει μεγάλο αριθμό εστιατορίων, καφέ και τραπεζών, υποστηρίζοντας μια ζωή με πλήρη εμπορική κάλυψη χωρίς την ανάγκη οδήγησης.
Ο χάρτης δείχνει την αστική πυκνότητα του Torremolinos και την άμεση εγγύτητα της θάλασσας. Η απόλυτη γειτνίαση με τον σιδηροδρομικό σταθμό είναι εμφανής, καθώς και η κλίση του εδάφους προς την ακτή Playa del Bajondillo.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, σε κεντρική θέση εντός της Costa del Sol. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση 13 χλμ από τη Μάλαγα και 37 χλμ από τη Marbella, λειτουργώντας ως συγκοινωνιακός κόμβος. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και τουριστικούς προορισμούς, διατηρώντας όμως τη δική του τοπική ταυτότητα.
Οι παραλίες Playa del Bajondillo και El Gato βρίσκονται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, αν και η πρόσβαση απαιτεί κάλυψη μεγάλης κλίσης. Οι γήπεδα γκολφ Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 1,6 χλμ και 4,4 χλμ αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο ή τρένο. Υπάρχουν πολλοί σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε ακτίνα 4-5 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τμήμα διάρκειας 4 μηνών επιτρέπει τη χρήση των παραλιών από Μάιο έως Οκτώβριο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 57 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την κλίση προς την ακτή να επηρεάζει την αερισμό. Το κλίμα είναι ήπιo το χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση βρίσκονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), όπως το El Bajondillo και La Carihuela-Montemar, που προσφέρουν υποδομές και ναυαγοσωστική στήριξη. Οι αθλητικές δυνατότητες περιλαμβάνουν πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα όπως το Circuito Permanente de Orientación. Η ύπαρξη κολυμβητηρίων (Piscina Municipal Virgen del Carmen) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές ψυχαγωγίας εκτός θαλάσσης.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, σε κεντρική θέση εντός της Costa del Sol. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση 13 χλμ από τη Μάλαγα και 37 χλμ από τη Marbella, λειτουργώντας ως συγκοινωνιακός κόμβος. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και τουριστικούς προορισμούς, διατηρώντας όμως τη δική του τοπική ταυτότητα.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Kool Homes και το Carlota Gardens στο Torremolinos, το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€352.000 έναντι €412.000+), γεγονός που οφείλεται ενδεχομένως στην παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1992) και την έλλειψη κοινοχρήστων πισινών. Ωστόσο, η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με ορισμένα νέα οικήματα στα περίχωρα, προσφέροντας ανώτερη συνδεσιμότητα με το σιδηρόδρομο. Σε σχέση με τη Benalmadena, το Torremolinos προσφέρει πιο έντονη αστική ζωή και υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για ανακαινισμένο ακίνητο σε απόσταση 500 μέτρων από τη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID