Bu proje, Torremolinos'in kentsel merkezinde, Bajondillo plajına yakınlığıyla öne çıkan 90 m² büyüklüğünde bir dubleks dairedir. 1992 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, yakın zamanda tadilat görerek modern bir konfor sunmaktadır. Málaga havaalanına 6.3 km mesafede olup, tren istasyonuna yürüme mesafesindedir. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan bu yapı, yoğun bir bölgede yer almasına rağmen, şehir içi ulaşım ve denize erişim açısından stratejik bir konumda bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torremolinos şehir merkezinde denize kıyı şeridinde yer almaktadır. Bajondillo plajına yaklaşık 500 metre mesafededir ancak deniz seviyesinden 57 metre yukarıda bulunan tepe üzerinde konumlanmıştır. Bu konum, kentsel altyapıya yakın olma avantajı sağlarken, sahile inerken yaklaşık %10.8'lik bir eğimle karşılaşıldığını gösterir. Tren istasyonuna yürüme mesafesindedir.
Dairede tam donanımlı mutfak, yerleşik dolaplar ve iklim kontrolü bulunmaktadır. Yakın zamanda gerçekleştirilen renovasyonlar, yapının teknik altyapısını güncellemiştir. Özel teras alanı, dış mekan kullanımı imkanı sunar. 90 m² yaşam alanı, standart bir aile veya çift kullanımı için organize edilmiştir. Mobilyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini kısaltır.
Yapı 1992 yılında tamamlanmıştır. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, sağlam durumda ve yakın zamanda tadilat görmüş olarak sınıflandırılmaktadır. Bu durum, yapısal elemanların ömrünü uzatmıştır. Orijinal inşa tarihine rağmen, iç mekan düzeni ve teknik tesisatlar modern standartlara güncellenmiştir. Satın alma işleminin hemen ardından kullanıma hazırdır.
Bu proje özel bir yüzme havuzu veya bahçe alanı sunmamaktadır. Kentsel bir bölgede yer aldığı için, gürültü seviyeleri banliyö bölgelerine göre daha yüksek olabilir. Sahile inmek zorunlu olduğunda, %10.8'lik eğim nedeniyle fiziksel efor gerekebilir. Araç için özel park alanı verilerde belirtilmemiştir, bu da sokak park yerlerine bağımlılık yaratabilir.
Ref: VL380655
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şehir hayatının ve plaj yakınlığının birleşimini arayanlar için uygundur. Araç kullanmak istemeyip, toplu taşıma ve yürüyüşle yaşamını sürdürmek isteyenler için konum avantaj sağlar. Yazın kısa süreli konaklama veya kiralama amaçlı kullanılabileceği gibi, yıl boyunca yaşayanlar için de şehir içi kolaylıklar sunar. Torremolinos'ta sosyal hayat ve aktiviteye dahil olmak isteyen, ancak karmaşık bir site yönetimiyle uğraşmak istemeyen bireyler için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, havalimanı yakınlığı nedeniyle sık seyahat eden profesyoneller için de pratik bir konaklama birimidir.
Mülkün sağlam durumda olması ve yakın zamanda tadilat görmüş olması, iç mekanın yenilenmiş olduğunu gösterir. Fotoğraflarda modern banyo armatürleri ve tam donanımlı mutfak görülmektedir. Isı yalıtımı için çift camlı pencereler kullanılmıştır, bu da enerji verimliliğine ve ses yalıtımına katkı sağlar. Klimalı iklim kontrolü, sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu garanti altına alır. Mobilyaların tam olması, yeni alıcıların ekstra mobilya masrafı yapmadan hemen yerleşebilmesini sağlar.
Satış fiyatı 352.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Torremolinos merkezi ve Bajondillo bölgesi için, 90 m² ve 2 yatak odalı tadilat görmüş bir dubleks için piyasa ortalamasını yansıtır. Karşılaştırılabilir projelerdeki fiyatlar genellikle 357.000 € ile 428.000 € arasında değişmektedir. Mülkün tadilat görmüş olması, fiyatlandırmasını eski yapılı ancak bakımsız dairelerden ayırır. Bu giriş seviyesi fiyat segmentinde, merkezi konumlar için uygun bir başlangıç noktasıdır.
Torremolinos, yoğun turistik aktivitesi ve kentsel dokusuyla yıl boyu dinamik bir yaşam ritmi sunar. Bu konum, sabahları yerel halkın market alışverişi için kullandığı caddelere yakınlığı anlamına gelir. Akşamları, bölgedeki restoran ve kafelerin yoğunluğu artar. Mülk, tren istasyonuna yakın olduğu için Málaga şehir merkezine kolay ulaşım sağlar. Deniz seviyesinden yüksek olması nedeniyle, çoğu daireden deniz manzarası alınmasına rağmen, plaja ulaşım yokuş aşağı yürüyüş gerektirir. Yaz aylarında bölge nüfusu artar ve hareketlilik en üst seviyeye çıkar. Bu bir sakin banliyö yaşamı değil, şehir içi ve sahil kenarı yaşam tarzını sevenler için uygundur.
2 km yarıçap içinde 192 restoran, 24 eczane ve 11 banka bulunur. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği anlamına gelir. Málaga şehir merkezi 13 km uzaklıktadır ve tren bağlantısı ile kısa sürede ulaşılabilir. Bölgede sağlık merkezleri ve çeşitli diş klinikleri mevcuttur. Altyapı, yüksek yoğunluklu bir turizm beldesine göre gelişmiştir. Yaz aylarında park yeri bulmak ve yoğunluk, logistik bir zorluk oluşturabilir. Spor ve rekreasyon alanlarına yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, mülkün Torremolinos şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Bajondillo plajına ve tren istasyonuna yakınlık görselleştirilmiştir. Kentsel dokunun yoğunluğu ve yokuşlu topografya harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Málaga'nın batısında, Costa del Sol'un en gelişmiş ilk turistik merkezlerinden biridir. Málaga şehrine 13 km mesafede, Benalmádena'ya komşudur. Marbella 37 km uzaklıktadır. Bu konum, hem büyük şehir olan Málaga'nın kültürel ve iş imkanlarına hem de tatil beldesi atmosferine erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un ulaşım ağına en iyi entegre olan bölgelerinden biridir.
En yakın plaj olan Playa del Bajondillo 434 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı, 6.3 km mesafede olup, bu da ulaşımın oldukça hızlı olduğunu gösterir. Golfseverler için Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası 1.6 km uzaklıktadır. Supermarket 100 metre içinde bulunur. Tren istasyonu 100 metre mesafede olup, bölgesel ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yılda ortalama 3888 saat güneş ışığı alınır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 57 metre yüksektedir. Bu yükseklik, deniz seviyesindeki nemin hafifçe azalmasını sağlar. Güneşin gün içinde terasa geliş açısı, bina yoğunluğuna göre değişiklik gösterebilir. Kentsel ısı adası etkisi, yaz gecelerinin serin olabileceği dağlık bölgelere göre biraz daha sıcak geçmesine neden olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torremolinos kumsalları Mavi Bayrak ödüllüdür. En yakın Bajondillo plajı, yerel halk ve turistler tarafından yoğun kullanılır. Plajlar geniş kumsal alanlarına sahiptir. Su sporları imkanları mevcuttur. Bölgede 193 spor tesisi kayıtlıdır. Özellikle Piscina Municipal Virgen del Carmen gibi yüzme havuzlarına 1 km mesafededir. Yürüyüş patikaları ve fitness alanları, şehir içinde açık hava aktiviteleri için seçenekler sunar.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga'nın batısında, Costa del Sol'un en gelişmiş ilk turistik merkezlerinden biridir. Málaga şehrine 13 km mesafede, Benalmádena'ya komşudur. Marbella 37 km uzaklıktadır. Bu konum, hem büyük şehir olan Málaga'nın kültürel ve iş imkanlarına hem de tatil beldesi atmosferine erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un ulaşım ağına en iyi entegre olan bölgelerinden biridir.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Torremolinos, komşusu Benalmádena'ya kıyasla daha yoğun bir kentsel dokuya sahiptir. Kool Homes veya Carlota Gardens gibi yeni projeler genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına (400.000 €+) sahiptir ve havuzlu site olanakları sunarlar. Bu mülk, siteli tesislerden yoksun olsa da, havalimanı ve tren istasyonuna olan yakınlığı açısından Torremolinos içinde avantajlıdır. Málaga şehir merkezindeki dairelere göre daha düşük metrekare fiyatları sunarken, Marbella gibi bölgelere kıyasla büyük şehir merkezinin doğrudan erişimini sağlar. Bu projenin fiyatı, bölgedeki benzer büyüklükteki renovasyonlu mülklerle uyumludur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID