Този напълно реновиран апартамент се намира в квартал Ел Калварио в Торемолинос, на около 500 метра от плажа Бахондило. Сградата е построена през 1972 г., но жилището е обновено до модерен стандарт. Разполага с три спални, една баня и обща площ от 72 квадратни метра. Локацията предлага директен достъп до градски удобства и транспортни връзки, като централната жп гара е на разстояние от 100 метра. Имотът е с изложение изток-запад и разполага с тераса, интегрирана в дневната.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в централната част на Торемолинос, в добре развита градска среда. Разстоянието до средиземноморското крайбрежие е приблизително 500 метра. Железопътната гара Торемолинос се намира на 100 метра, което осигурява бърза връзка с международното летище и град Малага. Уличната мрежа е гъста, а кварталът е заобиколен от търговски обекти и услуги.
Разпределението на апартамента с три отделни спални отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнителни стаи за гости. Наличието на климатична инсталация и вградени шкафове допринася за ежедневния комфорт. Реновацията включва модерни подови настилки и обновена баня, което свежда до минимум нуждата от допълнителни подобрения при нанасяне.
Въпреки че сградата е от 1972 г., апартаментът е напълно реновиран, включително електрическата и водопроводната инсталация. Обектът е готов за нанасяне веднага. Обновените елементи като новата баня и подовете от порцеланови плочки удължават жизнения цикъл на жилището без необходимост от строителни дейности от страна на новия собственик.
Апартаментът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение при домакинства с повече жители. Сградата няма басейн или общи зелени площи, характерни за новите комплекси. Наклонът на улиците към морето е стръмен (10.8%), което може да затрудни достъпа за хора с ограничена подвижност. В цената не е включено парко място.
Този имот пасва на купувачи, които търсят готово за ползване жилище без необходимост от инвестиции в ремонт. Трите спални го правят подходящ за малки семейства или за хора, които често посрещат гости. Близостта до жп гара е ключов фактор за хора, които пътуват често по работа или са свързани с летището. Локацията е съвместима и с нуждите на инвеститори, търсящи дългосрочни наеми, поради достъпността до обществения транспорт. Имотът не е подходящ за тези, които търсят уединението на затворен комплекс с басейн.
Реновацията е извършена с акцент върху издръжливостта. Подовите настилки са от порцеланови плочки, материал, устойчив на влага и износване. Стените са с гладка мазилка, опростяваща поддръжката. В банята е монтиран модерен душ и санитарен фаянс. Инсталираните вградени шкафове в спалните оптимизират съхранението. Отоплаването и охлаждането се осигуряват от климатична система. Кухнята е напълно оборудвана. Интегрирането на терасата в дневната зона увеличава полезната площ и осигурява естествена светлина.
Цената на този имот е €267,800. Тази стойност се обяснява с комбинацията от напълно завършен ремонт, местоположение с изключителна транспортна достъпност и наличието на три спални. Въпреки възрастта на сградата, качеството на реновацията позиционира обекта в средния сегмент на пазара за вторични жилища в района. Таксите за поддръжка на сградата са ниски, около €50 на месец, което допринася за достъпността на ежемесечните разходи.
Животът тук се определя от градската динамика и удобството на пешеходния достъп до услуги. Близостта до жп гара означава, че пътуванията до Малага или летището са кратки и не зависят от трафика по магистралата. Сутрините могат да започват с посещение на близките кафенета или пазаруване в супермаркета, намиращ се на по-малко от 150 метра. Разходките до плажа изискват преодоляване на значителен наклон, който действа като естествен буфер срещу туристическия шум в жилищната зона. Вечерите могат да се прекарват в центъра на града, който е на пешеходно разстояние. Липсата на общи части в сградата пренасочва социалния живот към външната градска среда.
Средата е силно урбанизирана и развита. Апотеката е на 46 метра, а супермаркетът, на 102 метра. Плажът Playa del Bajondillo е на 434 метра, но достъпът включва спускане по стръмен уличен склон. Медицинските услуги са налице чрез здравни центрове и болница на 2 км. Образователните нужди се покриват от множество училища в града. ЖП връзките са отлични с гара на 0.1 км. Летището в Малага е на 6.3 км. Наличието на 16 линии на градския транспорт гарантира свързаност с всички части на Торемолинос.
Картата показва стратегическото разположение на имота в непосредствена близост до жп гарата „Торемолинос“ и до основния път N-340. Вижда се стръмният наклон към крайбрежната ивица, който определя топографията на квартала. Маркирани са най-близките точки за ежедневни нужди, намиращи се в радиус от 100 метра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е първият развит туристически център западно от Малага, действащ като гъсто населен жилищен възел. Разположен между Малага и Беналмадена, той предлага по-добра инфраструктура от по-малките селища, но е по-достъпен от центъра на провинцията. ЖП линията C1 свързва града директно с метрополната зона на Малага.
Плажовете с „Син флаг“ като El Bajondillo са на около 500 метра разстояние пеша. Летището Малага-Коста дел Сол е достигнато за около 15 минути с влак или кола поради близостта до магистралата A-7. Град Малага е на 15 минути с влак. Голфигрището Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 1.6 км, а другите полета в Беналмадена са на кратко пътуване. EV зарядната станция е на 4.1 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типичен за Коста дел Сол с 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 18.6°C. Планинският релеф зад града и крайбрежното разположение създават благоприятен микроклимат. Наклонът на терена към морето е 10.8%, което осигурява въздушна циркулация и панорама. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца с водна температура над 20°C. Ориентацията изток-запад позволява да се улови слънцето през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Бахондило е най-близката точка за отдих, разполагащ с всички необходими услуги. В района има множество спортни центрове, включително обществен басейн на 1 км. За играчите на голф, близостта до полето на Мигел Анхел Хименес (1.6 км) е сериозно предимство. Наличието на над 190 спортни съоръжения в общината показва възможностите за активен живот. Крайбрежната алея е достъпна след спускане по улиците към морето.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е първият развит туристически център западно от Малага, действащ като гъсто населен жилищен възел. Разположен между Малага и Беналмадена, той предлага по-добра инфраструктура от по-малките селища, но е по-достъпен от центъра на провинцията. ЖП линията C1 свързва града директно с метрополната зона на Малага.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL905622
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в Естепона или Михас (като Lantana Residencial или Etherna Homes), този имот предлага по-малки общи части, но значително по-добра транспортна достъпност и по-ниска цена на квадратен метър за локация в централна градска зона. Докато новите комплекси често са изолирани и изискват автомобил, този апартамент позволява живот без кола. Сравнен с Aquamar в Торре del Mar, цената е сходна, но Торемолинос предлага по-добра връзка с летището и международните пътеки. Основното предимство пред селските резиденции е пешеходната достъпност до училища, болници и магазини.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID