To stanovanje se nahaja v občini Torremolinos, v urbaniziranem območju El Calvario. Objekt je bil zgrajen leta 1972, a je bil v celoti prenovljen, pri čemer je ohranil svojo izvorno strukturo. Stanovanje obsega 72 m² bivalne površine in vključuje tri spalnice ter eno kopalnico. Lokacija zagotavlja dostop do mestnih storitev, medtem ko je bližina železniške postaje podpira mobilnost v širši regiji. Nepremičnina je opremljena z modernimi elementi, kot so klimatska naprava in vgrajene omare.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v bližini obale, v gosto poseljenem delu Torremolinosa. Oddaljenost do glavne železniške postaje znaša približno 100 metrov, kar omogoča hitro povezavo z Malago in letališčem. Okolica je urbana s poslovno-zasebno mešanico stavb, dostop do osnovnih storitev pa je možen peš.
Tlorisna ureditev ustreza potrebam po gostovanju ali delu od doma s tremi ločenimi spalnicami. Vključitev terase v dnevni prostor poveča občutek prostornosti v glavnem bivalnem območju. Prenovljena kopalnica in kuhinja ponujata funkcionalne rešitve za vsakodnevno rabo brez potrebe po nadaljnjih investicijah.
Gre za stanovanje v starejši stavbi iz leta 1972, ki je bila pred kratkim deležna popolne prenove. Vsi notranji elementi so bili posodobljeni, kar ustreza standardom pripravljenosti za bivanje. Energetski certifikat je v postopku izdaje.
Objekt nima zunanjega parkirnega prostora, kar je lahko omejitev v naseljenem območju. Na voljo je le ena kopalnica za tri spalnice, kar lahko predstavlja logistično omejitev za večje skupine. Do plaže vodi strmo pobočje z naklonom 10,8%, kar lahko vpliva na pešaco dostopnost.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stanovanje brez potrebe po dodatnih obnovitvenih delih. Ustreza parom ali majhnim družinam, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delovno sobo. Vložnost je razmeroma nizka zaradi že opravljene prenove. Lokacija je primerna za ljudi, ki redno potujejo z vlakom ali letalom, zaradi bližine transportnih vozlišč. Ni primerna za tiste, ki iščejo izolacijo ali velike parcele z vrtom, saj gre za stanovanjski tip v mestnem jedru.
Prenova je vključevala namestitev porcelanatnega kamna na tleh, kar zagotavlja trajnost enostavnega vzdrževanja. Stene so gladko obdelane. Kuhinja je opremljena z lesenimi elementi in integriranimi aparati. V stanovanju je klimatska naprava za nadzor temperature. Vgrajene omare zagotavljajo shranjevalni prostor. Kopalnica ima tuš kabino. Svetovna orientacija vzhod-zahod prispeva k naravni osvetlitvi prostorov skozi dan.
Cena nepremičnine je določena na 267.800 evrov. Ta vrednost vključuje stroške agencije. Glede na površino 72 m² in lokacijo v Torremolinosu, ponuja to stanovanje konkurenčno vrednost v primerjavi z drugimi prenovljenimi objekti v regiji. Cene se lahko razlikujejo glede na konkretne etažo in lego v stavbi.
Torremolinos je gosto poseljena obalna občina z visoko stopnjo storitev in turistične dejavnosti. Vsakodnevno življenje v tej soseski poteka v urbanem ritmu, kjer so trgovine, restavracije in javni promet v neposredni bližini. Bližina plaže Playa del Bajondillo omogoča pogoste obiske obale, vendar to tudi pomeni večje število ljudi, zlasti v poletnih mesecih. Železniška povezava omogoča enostaven prehod do Malage za delo ali zabavo, brez odvisnosti od osebnega vozila. Soseska El Calvario je tradicionalna in ponuja mešanico lokalnih prebivalcev in turistov.
Okolica ponuja visoko gostoto poslovnih prostorov, vključno z 192 restavracijami in številnimi kavarnami v radiju dva kilometra. Dostava do osnovnega zdravstvenega centra je možna v radiju 2,0 km. Odprtih je 193 športnih objektov v mestu. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, z 93 postajališči in 16 linijami. Mesto Torremolinos ima številne šole, kar nakazuje prisotnost družin tudi izven turistične sezone.
Karta prikazuje lego stanovanja v soseski El Calvario v Torremolinosu. Označena so bližnja železniška postaja, dostop do plaže in glavne prometne poti v smeri Malage in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos leži zahodno od Malage in velja za eno najbolj urejenih obalnih območij. Je del metropolitanskega območja Malage in deluje kot prehodno območje med glavnim mestom province in obalnimi letovišči na zahodu, kot so Benalmádena in Fuengirola. Poznan je kot zgodnje središče turizma v regiji.
Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena 500 metrov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je na razdalji 6,3 km v ravni črti. Najbližji golf igrišče, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, je 1,6 km stran. Železniška postaja Torremolinos je na voljo že na 100 metrov od stavbe. Supermarket je oddaljen 102 metrov, lekarna pa 46 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Letno je zabeleženih 3.888 sončnih ur. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina je 57 metrov nad morjem. Območje ima rahel naklon proti obali, kar vpliva na mikroklimato in prezračevanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z modro zastavo, kot sta El Bajondillo in La Carihuela-Montemar. Ponujajo pesčene površine in storitve, kot so najem ležalnikov. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi golf, saj je v radiju 5,6 km dostopnih več igrišč. Mestni bazeni so na razpolago, npr. Piscina Municipal Virgen del Carmen na 1,0 km.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leži zahodno od Malage in velja za eno najbolj urejenih obalnih območij. Je del metropolitanskega območja Malage in deluje kot prehodno območje med glavnim mestom province in obalnimi letovišči na zahodu, kot so Benalmádena in Fuengirola. Poznan je kot zgodnje središče turizma v regiji.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL905622
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijasu, ponuja ta nepremičnina manjšo površino po podobni ceni, vendar z višjo stopnjo povezljivosti. Torremolinos je gostejši in bolj urban kot Mijas, kar ponuja več storitev v bližini, tudi na račun manj zasebnosti. Cene na tem območju so stabilne zaradi velikega povpraševanja po stalnih bivališčih v bližini Malage. Torremolinos ima eno najvišjih gostot turističnih postelj v regiji, kar se odraža v bogati ponudbi storitev v primerjavi z mirnejšimi notranjimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID