Tento rekonštruovaný byt sa nachádza v mestskej časti Torremolinos, v blízkosti centra a kľúčovej infraštruktúry. Pôvodná stavba z roku 1972 prešla kompletnou modernizáciou, ktorá zahŕňa tri spálne a jednu kúpeľňu. Dispozícia o celkovej výmere 72 m² ponúka praktické riešenie pre každodenné potreby v husto osídlenom prostredí s okamžitou dostupnosťou služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stavej mestskej štruktúre v tesnej blízkosti železničnej stanice Torremolinos. Poloha zabezpečuje priame spojenie s Malagou a letiskom. Okolie charakterizuje vysoká hustota zástavby s komerčnými prevádzkami na úrovni ulice. K pobrežnej línii vedie komunikácia s výrazným prevýšením.
Interiér je upravený na súčasné štandardy s dôrazom na údržbu a funkčnosť. Kuchyňa je plne vybavená a podlahy sú pokryté porcelánovou kameninou, ktorá zjednodušuje čistenie. Tri spálne poskytujú potrebnú kapacitu pre menšiu rodinu, zatiaľ čo jedna kúpeľňa predstavuje praktické riešenie pre túto veľkosť bytu.
Budova bola dokončená v roku 1972 a bytová jednotka má status ukončenej rekonštrukcie. Technický stav odpovedá súčasným požiadavkám na obývateľnosť. Pracovné spracovanie energetického certifikátu prebieha, čo je bežné pri rekonštruovaných objektoch tejto kategorie.
Tento projekt neposkytuje vonkajšie vybavenie ako súkromný bazén alebo záhradu, keďže je súčasťou bytovej výstavby. Dispozícia s jednou kúpeľňou pri troch spálňach môže byť kapacitným obmedzením pri viacerých obývateľoch. Objekt nie je vhodný pre tých, ktorí vyhľadávajú ticho a súkromie izolovaného domu.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú pripravené riešenie na bývanie bez nutnosti ďalších investícií do opráv. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú dostupnosť pred lokalitami v prírode. Vhodnosť preukazuje aj pre investorov zvažujúcich krátkodobý nájom vďaka blízkosti dopravného uzlu a pláže. Menej vhodný je pre rodiny s malými deťmi vyžadujúcimi veľa voľného priestoru na okamžitejdosiah.
Rekonštrukcia využíva materiály zamerané na trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Steny sú hladké, bez ozdobných prvkov, podlahy sú vyhotovené z porcelánovej kameniny. Vybavenie zahŕňa klimatizačné jednotky a vstavané skrine v spálňach. Kúpeľňa je plne kompletizovaná so sprchovacím kútom. Technické inštalácie odpovedajú súčasným normám.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 267 800 eur. Táto suma zahŕňa rekonštrukciu interiéru, pričom k dispozícii je možnosť nadstavby o nábytok. V kontexte lokalít v blízkosti pobrežia predstavuje priemernú hodnotu za meter štvorcový pre rekonštruované jednotky. Mesačné náklady na spoločenstvo sú fixné vo výške 50 eur.
Život v tejto lokalite je založený na mestskom rytme s okamžitým prístupom k zásobovaniu a službám. Ráno môžu obyvatelia využiť blízke pekáren či trhy, zatiaľ čo dopoludnie prináša aktivitu v okolí komerčných zón. Cesta na pláž si vyžaduje fyzickú námahu kvôli svahu, no blízkosť vlakovej stanice uľahčuje presun do väčších miest bez použitia automobilu. Večery sú rušnejšie v dôsledku turistiky a gastronómie v oblasti.
Okolie poskytuje komplexnú sieť služieb vrátane 192 reštaurácií a 24 lekární v okruhu dvoch kilometrov. Mestská doprava je zabezpečená 16 linkami a 93 zastávkami, čo výrazne znižuje závislosť na automobile. Infraštruktúra zahŕňa blízke zdravotné centrá a športové zariadenia, čo podporuje mestský spôsob života.
Mapa zobrazuje husto zastavané územie Torremolinos s vyznačenou železničnou traťou a cestami vedúcimi k pobrežiu. Viditeľný je výrazný sklon terénu smerom k moru, ktorý je charakteristický pre túto lokalitu. Poloha objektu je označená v blízkosti vlakovej stanice.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos sa nachádza západne od Malagy a patrí k najstarším rozvinutým oblastiam Costa del Sol. Táto poloha zabezpečuje stabilnú dostupnosť služieb a vysokú frekvenciu dopravného spojenia s hlavným mestom provincie. V porovnaní s menšími dedinami v okolí ponúka vyššiu koncentráciá vybavenia a nočný život.
Základné zásobovanie je zabezpečené supermarketom vo vzdialenosti 102 metrov. Playa del Bajondillo sa nachádza približne 500 metrov od objektu. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 6,3 kilometra vzdušnou čiarou. Golfové ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez leží 1,6 kilometra od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva vysoký počet slnečných hodín ročne, približne 3888, s priemernou teplotou 18,6 °C. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace. Poloha v nadmorskej výške 57 metrov a blízkosť mora vytvárajú priaznivé podmienky, hovoriac o vlhkosti. Terén smerom k mori má svah 10,8 %, čo výrazne meni pocit z terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí obsahuje štyri pláže ocenené Modrou vlajkou, najbližšia je Playa del Bajondillo. Pre aktívny oddych sú k dispozícii golfové ihriská v okolí a početné športové centrá vrátane plaveckého bazéna Piscina Municipal Virgen del Carmen vzdialeného 1,0 kilometra.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sa nachádza západne od Malagy a patrí k najstarším rozvinutým oblastiam Costa del Sol. Táto poloha zabezpečuje stabilnú dostupnosť služieb a vysokú frekvenciu dopravného spojenia s hlavným mestom provincie. V porovnaní s menšími dedinami v okolí ponúka vyššiu koncentráciá vybavenia a nočný život.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL905622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré ponúkajú modernšie technológie a komunitné vybavenie za vyššiu cenu, tento byt v Torremolinos predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu s nižšími poplatkami. Na rozdiel od Lantana Residencial v Mijas, ktorá je lacnejšia, ale vzdialenejšia od centra, tento projekt poskytuje priame mestské zázemie. Hlavným rozdielom je, že ide o staršiu budovu v rušnejšej lokalite, zatiaľ čo porovnávané projekty sú často v rezidenčnejších zónach s viac zelenou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID