Το έργο αφορά ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 72 τ.μ. στην περιοχή El Calvario στο Torremolinos, το οποίο κατασκευάστηκε αρχικά το 1972. Η τοποθεσία είναι αστική και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή και τον σιδηρόδρομο, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία παρουσιάζεται πλήρως ανακαινισμένη με τρία υπνοδωμάτια και εστίαζει στην πρακτική διαβίωση σε πυκνοκατοικημένη ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων από την παραλία Playa del Bajondillo και μόλις 100 μέτρων από τον σιδηροδρομικό σταθμό Torremolinos. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από απότομη κλίση (10,8%) προς τη θάλασσα, γεγονός που καθορίζει τη μορφολογία του εδάφους και τις πεζή μετακίνηση. Η εγγύτητα στο αστικό κέντρο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των 72 τ.μ. απευθύνεται σε families ή επενδυτές που αναζητούν λειτουργικό χώρο σε κεντρικό σημείο. Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων πισίνας και κήπου μετατοπίζει το ενδιαφέρον στην εσωτερική άνεση και την άμεση γειτονιά. Η ανακαίνιση καλύπτει την ανάγκη για έτοιμη κατοικία χωρίς απαιτήσεις συντήρησης.
Πρόκειται για υφιστάμενο κτίριο του 1972 που έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση. Η διαδικασία αυτή περιλαμβάνει εκσυγχρονισμό των υποδομών και των φινιρισμάτων, παρέχοντας ένα προϊόν που προσομοιάζει με νέα κατασκευή, χωρίς όμως τα χρονικά πλάνια μιας νέας ανέγερσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα θάλασσας, πισίνα ή κήπο, με προσανατολισμό σε οδικό δίκτυο. Η παρουσία μόνο ενός μπάνιου για τρία υπνοδωμάτια μπορεί να λειτουργήσει ως περιορισμός για την καθημερινή εξυπηρέτηση. Η στενή κλίση του εδάφους απαιτεί καλή φυσική κατάσταση για τις μετακινήσεις προς και από την παραλία.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμα διαμερίσματα για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση, λόγω της εγγύτητας στο τρένο και τις παραλίες. Είναι επίσης κατάλληλη για μόνιμους κατοίκους που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης μεγάλων εκτάσεων γης.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την αντικατάσταση των δαπέδων με πορσελάνη, την εγκατάσταση κλιματισμού και την κατασκευή λείων τοίχων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες στους χώρους υπνοδωματίων. Η βεράντα έχει ενσωματωθεί στο σαλόνι, διευκολύνοντας την είσοδο φωτός.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €267.800. Το ποσό αυτό αντανακλά την επένδυση που έχει γίνει στην πλήρη ανακαίνιση του ακινήτου, σε σχέση με την αρχική ημερομηνία κατασκευής του 1972. Η διαμόρφωση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια ανταγωνιστική κατηγορία για την περιοχή, δεδομένων των τριών υπνοδωματίων και της θέσης του.
Η ζωή στο El Calvario είναι έντονα αστική και δυναμική. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ευρεία γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από τον σιδηρόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα, ενώ η φύση της συνοικίας συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με την κοντινή προσβασιμότητα σε τουριστικές υποδομές.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 16 γραμμές λεωφορείων και τον προαστιακό σιδηρόδρομο. Υπάρχουν 24 φαρμακεία και 192 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι εύκολη, αν και η κίνηση στους δρόμους της συνοικίας μπορεί να είναι αυξημένη.
Ο χάρτης παρουσιάζει την μικρή απόσταση από τον σιδηρόδρομο και τη σημαντική κλίση προς την παραλία. Η θέση της ιδιοκτησίας μέσα στο πλέγμα των δρόμων δείχνει την εύκολη πεζή πρόσβαση σε τοπικές αγορές και την αναγκαστική ανάβαση για την επιστροφή από την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torremolinos αποτελεί την πρώτη αναπτυγμένη τουριστική περιοχή δυτικά της Μάλαγα. Η ιδιοκτησία στην περιοχή El Calvario βρίσκεται σε πιο οικιακή ζώνη σε σχέση με τις τουριστικές ζώνες της ακτής, διατηρώντας όμως την πολυπληθή και ενεργή ατμόσφαιρα του δήμου.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 6,3 χιλιομέτρων, προσβάσιμο με τρένο σε περίπου 15 λεπτά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2,0 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, βρίσκονται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα παρουσιάζει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,6°C. Το ανάγλυφο με την απότομη κλίση επηρεάζει τον αερισμό και την έκθεση στον ήλιο. Η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζει τις θερμοκρασίες, επιτρέποντας παρατεταμένη χρήση εξωτερικών χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 0,5 χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες με Μπλε Σημαία, όπως το Bajondillo. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και γηπέδων ποδοσφαίρου. Η γειτνίαση με το Club de Golf Málaga Parador προσθέτει επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos αποτελεί την πρώτη αναπτυγμένη τουριστική περιοχή δυτικά της Μάλαγα. Η ιδιοκτησία στην περιοχή El Calvario βρίσκεται σε πιο οικιακή ζώνη σε σχέση με τις τουριστικές ζώνες της ακτής, διατηρώντας όμως την πολυπληθή και ενεργή ατμόσφαιρα του δήμου.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL905622
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Lantana Residencial στη Mijas, το παρόν έργο είναι παλαιότερης κατασκευής αλλά βρίσκεται σε πιο κεντρική αστική περιοχή με άμεση σιδηροδρομική σύνδεση. Το Aquamar στο Torre del Mar έχει παρόμοια τιμή αλλά βρίσκεται σε διαφορετική δημογραφική περιοχή. Το Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο. Το πλεονέκτημα του Torremolinos έγκειται στην ωριμότητα των υποδομών και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID