Potpuno renoviran stan smješten u naselju El Calvario, Torremolinos. Objekt izgrađen 1972. godine, sada nudi modernu unutrašnjost dok zadržava originalnu arhitekturu. Sastoji se od tri spavaće sobe, jedne kupaonice i integrirane terase u dnevnom boravku. Nalazi se u urbanom okruženju na 57 metara nadmorske visine. Cijena počinje od 267.800 eura. Objekt je spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Torremolinosa, u neposrednoj blizini željezničke postaje. Okolica je gusto naseljena sa svakodnevnim pogodnostima. Udaljenost do plaže u zračnoj liniji iznosi oko 500 metara, s nagibom terena od 10,8%. Lokacija omogućuje život bez automobila zbog dostupnosti javnog prijevoza i trgovina.
Raspored s tri spavaće sobe odgovara potrebama većeg kućanstva ili potrebi za radnim prostorom. Integracija terase povećava dnevni prostor. Postojanje jedne kupaonice predstavlja funkcionalno ograničenje za više osoba. Ugrađeni ormari i klima uređaj osiguravaju osnovni komfor stanovanja u mediteranskoj klimi.
Ovo nije novogradnja već adaptirani objekt izgrađen 1972. godine. Izvedena je temeljita renovacija koja uključuje nove podove, kupaonicu i unutarnje obrade. Status objekta je 'Gereed', što znači da je stan odmah useljiv bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima ili čekanjem.
Projekt ne uključuje parkirno mjesto niti garažu unutar cijene. Zgrada nema zajedničke sadržaje poput bazena ili vrta. Stan raspolaže s jednom kupaonicom. Pristup moru zahtijeva penjanje uz strmu cestu. Nema balkona na vanjskoj strani jer je terasa integrirana u unutarnji prostor.
Ovaj projekat odgovara osobama koje traže gotov stan za useljenje u blizini mora bez dugotrajnih građevinskih procedura. Pogodan je za investitore koji traže nekretninu s iznajmljivanja zbog blizine javnog prijevoza. Obitelji s jednim djetelom mogu cijeniti raspored. Također je prikladan za pojedince koji ne koriste automobil svakodnevno. Nije prikladan za one koji traže mirnu okolicu ili izvrsne zajedničke sadržaje poput bazena.
Renovacija je uključila postavljanje porculanskog kamenog poda, materijala otpornog na habanje. Kupaonica je opremljena tuš kabinom i novim sanitarnim elementima. Zidovi su glačani i obojeni u neutralnim tonovima. Kuhinja je potpuno opremljena elementima. Klima uređaj i ugradbeni ormari standardni su dio opremljenosti. Povezivanje terase s dnevnim boravkom stvoren je rušenjem pregradnih zidova, što mijenja originalni raspored.
Osnovna prodajna cijena iznosi 267.800 eura. Troškovi zajednice su 50 eura mjesečno. Cijena odražava stanje nekretnine nakon renoviranja i lokaciju u blizini mora i prometnih veza. U cijenu su uključeni troškovi agencije, ali ne i porezi na prijenos, notarski troškovi i troškovi upisa u zemljišnu knjigu. Cijena se smatra konkurentnom za trosobni stan na ovoj lokaciji.
El Calvario predstavlja tradicionalnu četvrt s visokom gustoćom stanovanja. Svakodnevni život ovdje definira mješavina lokalnog stanovništva i turizma. Neposredna blizina vlaka olakšava odlaske na posao ili izlete. Osnovne namirnice dostupne su u susjedstvu. Topografija mjesta zahtijeva prilagodbu na hodanje uzbrdo. Kafići i restorani u okolici stvaraju urbanu atmosferu. Tiha noću može biti otežana zbog gradske buke. Ova lokacija nudi pragmatičnost pred izolacijom.
Torremolinos nudi visoku razinu urbanih sadržaja. U krugu od dva kilometra dostupno je 192 restorana i brojne trgovine. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dva zdravstvena centra i obližnju bolnicu. Obrazovne ustanove prisutne su u okviru općine. Mreža javnog prijevoza uključuje vlak i 16 autobusnih linija. Gustoća prometa može biti visoka tijekom turističke sezone. Okolica funkcionira kao samostalna cjelina sa svim potrebnim uslugama.
Karta prikazuje poziciju stana u naselju El Calvario. Uočljiv je nagib terena prema obalnoj crti. Željeznička pruga i stanica označeni su u neposrednoj blizini objekta. Plave zone označavaju plaže. Prometnice povezuju lokaciju s nacionalnom cestom N-340 i autopustom A-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je smješten zapadno od Malage i predstavlja najgušće naseljeni dio Costa del Sola. Njegova pozicija čini ga logističkim središtem. U usporedbi s manjim mjestima, ovdje prevladava urbani karakter. Nudi bolju povezanost s aerodromom i glavnim gradom provincije u odnosu na zapadne dijelove obale. Ovo je mjesto gdje se turizam i stanovanje mješavaju.
Plaža Playa del Bajondillo udaljena je 500 metara. Golf teren Miguel Ángel Jiménez nalazi se na 1,6 kilometara. Zračna luka Malaga je na 6,3 kilometara, dok je do nje moguće doći vlakom za 15 minuta. Supermarket je na 100 metara, a ljekarna na 46 metara. Autoput A-7 dostupan je preko lokalnih cesta. Sve ključne točke dosežive su pješice ili javnim prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,6°C s više od 3.800 sunčanih sati. Sezona kupanja traje četiri mjeseca. Položaj na 57 metara nadmorske visine osigurava prozračnost. Nagib terena omogućuje odvodnjavanje ali utječe na vjetar. Klima je mediteranska s umjerenim zimama. Orijentacija istok-zapad osigurava dnevno svjetlo bez prekomjernog pregrijanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala nudi plaže s plavom zastavom kao što su El Bajondillo i La Carihuela. Pješčane plaže pogodne su za rekreaciju. U okolini postoji 193 sportskih objekata, uključujući gradski bazen i nogometna igrališta. Golf dostupan u blizini. Odsustvo sadržaja u zgradi nadomješta bogatstvo javnih prostora u okolici. Izleti u prirodu mogući su u širem području općine.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je smješten zapadno od Malage i predstavlja najgušće naseljeni dio Costa del Sola. Njegova pozicija čini ga logističkim središtem. U usporedbi s manjim mjestima, ovdje prevladava urbani karakter. Nudi bolju povezanost s aerodromom i glavnim gradom provincije u odnosu na zapadne dijelove obale. Ovo je mjesto gdje se turizam i stanovanje mješavaju.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL905622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, čija početna cijena iznosi 269.950 eura, ovaj stan u Torremolinosu konkurentniji je cjenovno za veću površinu i broj soba, iako nudi stariju građevinu. Nasuprot tome, Lantana Residencial u Mijas nude niže ulazne cijene od 205.000 eura, ali često za manje jedinice ili na većoj udaljenosti od mora. Torremolinos se razlikuje od Estepone (Etherna Homes 2) gustinom naseljenosti i razinom razvijenosti infrastrukture. Dok Estepona nudi mirniju atmosferu i novogradnje, Torremolinos pruža neposrednu urbanu vitalnost i izravniju povezanost s Malagom i aerodromom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID