Este apartamento de tres dormitorios se sitúa en una zona consolidada de Torremolinos, cerca de la costa. El inmueble, construido originalmente en 1972, ha sido objeto de una renovación integral que actualiza sus instalaciones y distribución. Con una superficie construida de 72 m², la propiedad se encuentra en un entorno urbano que ofrece acceso directo a servicios cotidianos y a la red de transporte público, caracterizándose por su proximidad a la playa y al centro de la localidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en el municipio de Torremolinos, a una altitud de 57 metros sobre el nivel del mar. La posición geográfica presenta una relación directa con el núcleo urbano, situándose a menos de 500 metros de la línea de costa. La distancia hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 6,3 kilómetros, lo que facilita la conectividad aérea. El entorno inmediato es residencial con alta densidad de servicios comerciales.
La distribución del apartamento contempla tres dormitorios y un baño completo, configuración que se adapta a la necesidad de espacio habitacional frente a áreas comunes reducidas. La incorporación de la terraza al salón amplía la zona de estar. La presencia de armarios empotrados y aire acondicionado responde a requerimientos funcionales de almacenamiento y control climático. Es una opción orientada a la eficiencia del espacio en un entorno urbano.
La fase de construcción original finalizó en 1972. Actualmente, el inmueble se encuentra en estado de entrega inmediata tras una reciente reforma. No existe proceso de planificación o desarrollo urbanístico pendiente. La intervención reciente ha modernizado la infraestructura interior y los acabados, situando la propiedad en condiciones listas para su ocupación sin plazos de espera asociados a obras nuevas.
El apartamento no dispone de espacios exteriores privados de grandes dimensiones, al haber integrado la terraza en el salón. La relación de tres dormitorios para un destacado baño puede suponer un limitación en hogares con ocupación simultánea elevada. El edificio data de 1972, por lo que, a pesar de la reforma, mantiene la estructura original de aquella época. La orografía del terreno incluye pendientes pronunciadas hacia el mar.
Este apartamento puede ser adecuado para perfiles que priorizan la ubicación céntrica y la inmediatez de servicios sobre la amplitud de áreas comunes. Es una opción funcional para residencia permanente de parejas o pequeñas familias que no requieren múltiples baños. También puede encajar en estrategias de inversión orientadas al alquiler, dada la alta demanda de vivienda en zonas bien comunicadas de Torremolinos. Asimismo, resulta apropiado para quienes buscan una propiedad lista para habitar sin asumir los riesgos o tiempos de espera de proyectos en construcción.
La reforma reciente ha actualizado los materiales estándar de los años 70. Se han instalado suelos de gres porcelánico, un material duradero y de fácil mantenimiento. Las paredes presentan un acabado liso, moderno. La carpintería y armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. El sistema de climatización mediante aire acondicionado proporciona control térmico activo. Aunque los acabados son modernos, las dimensiones estructurales y la distribución de habitaciones conservan las proporciones de la construcción original.
El precio de mercado para este inmueble se establece en 267.800 euros. Esta cifra sitúa el valor por metro cuadrado construido aproximadamente en 3.719 euros. La variabilidad en el precio final puede depender de si se incluye el mobiliario. En comparación con el mercado de obra nueva en la Costa del Sol, el precio refleja la valoración de una ubicación céntrica y reformada en una zona consolidada, frente a desarrollos de promoción que suelen presentar precios iniciales más elevados por metro cuadrado o ubicaciones más periféricas.
El entorno se define por un ritmo de vida urbano y activo. La proximidad a comercios, supermercados y restaurantes permite realizar las gestiones diarias a pie, reduciendo la dependencia del vehículo privado. La cercanía a la estación de tren de Cercanías posibilita desplazamientos frecuentes a Málaga capital. El área experimenta una alta afluencia de personas debido a su condición de municipio turístico consolidado, lo que se traduce en una oferta constante de servicios y ocio, aunque también en un mayor nivel de ruido ambiental en comparación con zonas residenciales periféricas.
La infraestructura de servicios en el radio de 2 km es extensa, con 192 restaurantes y 24 farmacias. La movilidad a pie es viable para la mayoría de necesidades básicas, contando con un supermercado a 102 metros. El hospital más cercano se encuentra a 2 kilómetros. La red de transporte público es un pilar del entorno, con 93 paradas de autobús y la estación de tren a 100 metros, lo que facilita la movilidad regional. El área incluye zonas verdes y centros deportivos como el Circuito Permanente de Orientación.
La cartografía muestra una posición urbanística integrada en el tejido de Torremolinos. Se observa una topografía escalonada desde el centro hasta la costa. Las infraestructuras de transporte, como la línea de ferrocarril y las principales vías de comunicación, son visibles en la inmediata proximidad del inmueble, confirmando su naturaleza de ubicación bien conectada y accesible.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torremolinos se posiciona al oeste de la capital, Málaga, siendo uno de los municipios más densamente poblados y turísticos de la Costa del Sol. Su situación histórica como primer resort turístico de la costa le confiere una infraestructura más madura y consolidada que pueblos de crecimiento más reciente. El proyecto se encuentra en el sector de El Calvario, una zona que combina edificación residencial con actividad comercial, sirviendo como punto de conexión entre el centro urbano y la franja litoral.
La propiedad destaca por su conectividad ferroviaria. La estación de Torremolinos está a 0,1 km, permitiendo llegar al aeropuerto internacional en menos de 15 minutos en tren y a Málaga centro en 20 minutos. El acceso a la carretera principal es inmediato. Los campos de golf más próximos, como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, están a 1,6 km. Las playas de la Costa del Sol son accesibles en menos de 10 minutos andando, descendiendo por una pendiente del 10,8%.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos registra una media de 3.888 horas de sol anuales y una temperatura promedio de 18,6 °C. La ubicación a 57 metros sobre el nivel del mar influye en la ventilación natural. La orientación este y oeste del apartamento permite captar luz solar a lo largo de todo el día, favoreciendo la iluminación interior. El clima mediterráneo facilita el uso de espacios exteriores durante gran parte del año, con un periodo de baño estable de cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A una distancia inferior a 500 metros se localizan playas con Bandera Azul como Playa del Bajondillo y El Gato Beach. Estas áreas cuentan con servicios de ocio y restaurante durante toda la temporada estival. La presencia de 193 instalaciones deportivas en el municipio subraya la oferta recreativa. Además, a menos de 6 kilómetros se encuentran hasta cuatro campos de golf, lo que complementa la oferta deportiva de la zona para residentes y visitantes.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se posiciona al oeste de la capital, Málaga, siendo uno de los municipios más densamente poblados y turísticos de la Costa del Sol. Su situación histórica como primer resort turístico de la costa le confiere una infraestructura más madura y consolidada que pueblos de crecimiento más reciente. El proyecto se encuentra en el sector de El Calvario, una zona que combina edificación residencial con actividad comercial, sirviendo como punto de conexión entre el centro urbano y la franja litoral.
Torremolinos es un municipio español perteneciente a la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de Andalucía. Es la cabeza del partido judicial homónimo y está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Ref: VL905622
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva obra como Aquamar en Torre del Mar, este inmueble ofrece una ubicación más central y próxima al aeropuerto, aunque con una construcción de 1972. Respecto a Lantana Residencial en Mijas, el entorno de Torremolinos es marcadamente más urbano y con menor densidad de campos de golf en la inmediata cercanía, pero con superioridad en conexiones de transporte público y acceso a servicios. El precio por metro cuadrado es competitivo para una reforma en una zona consolidada, situándose por encima de opciones en localidades del interior pero por debajo de desarrollos de lujo en primera línea de playa en Málaga capital. La oferta cultural y gastronómica en el entorno inmediato es superior a la de zonas residenciales de expansión, lo que incrementa el valor de la ubicación para un estilo de vida urbano.
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