关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于高度城市化的区域，处于Torremolinos火车站与城市商业区之间。周边设施密集，包括超市、餐厅和药房均在步行范围内。由于地处成熟的居住区，建筑密度较高，街道生活繁忙。
公寓布局紧凑实用，适合寻求低维护成本的居住者。三间卧室的配置适合小型家庭或作为投资用途。带阳台的客厅提供了额外的休闲空间，空调系统的安装确保了全年的室内温度调节。
该物业属于存量房产的翻新项目，并非全新建筑。建筑结构始于1972年，近期进行了内部装修和设施更新。项目目前处于完工状态，无需等待建设期，购买后可立即投入使用。
公寓仅配备1间浴室，对于3间卧室的户型而言，在使用高峰期可能会造成不便。通往海滩的坡度为10.8%，对于行动不便者或携带重物者具有挑战性。此外，项目数据中未提及专用停车位，需依赖路边停车。
该房产适合那些优先考虑交通便利性和城市生活配套，而非花园或大型社区设施的买家。对于寻求通过短租获取收益的投资者来说，靠近火车站和海滩的位置是一个优势。此外，它也适合作为首次进入西班牙市场的入门级房产。
公寓近期已完成翻新，内部设施符合现代居住标准。地面铺设了瓷质石材地板，墙面处理平整。厨房设备齐全，浴室配备了淋浴设施。此外，公寓内安装了嵌入式衣柜和空调系统，这些更新提升了整体的居住舒适度。
该物业的挂牌价格为267,800欧元起，每平方米价格约为3,719欧元。相较于太阳海岸的新开发项目，这一价格反映了其作为二手翻新房产的市场定位。考虑到其地理位置和翻新状态，该价格在当地二手房市场中具有一定的竞争力。
Torremolinos是一个充满活力的旅游城市，该区域的生活节奏较快，尤其是在旅游旺季。由于位于市中心附近，周边充满了商业活动和城市噪音。公寓朝东和朝西，可以捕捉到不同时段的自然光。居民可以方便地在步行范围内体验当地的餐饮文化和夜生活，但同时也需适应城市化环境的喧嚣。
Torremolinos是太阳海岸最早开发的旅游目的地之一，拥有完善的市政设施。该区域内有大量的餐饮场所（192家）和商店。医疗资源丰富，2公里范围内有24家药房。由于人口密度较高（超过71,000居民），该区域的生活设施非常完善。
地图显示该物业位于Torremolinos的内陆侧，紧邻Cercanías铁路线。区域地形呈现明显的坡度，从内陆向海岸线下降。周边街道网格密集，显示了该区域高度城市化的特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Torremolinos位于马拉加市以西，是太阳海岸沿岸的门户城镇。它位于主要的沿海交通轴线上，连接着马拉加都会区与西部的其他旅游城镇。这种位置使得居民既能享受本地的生活便利，又能快速通达大城市的资源。
物业距离最近的超市仅102米，药房46米，日常生活采购极为便利。最近的Playa del Bajondillo海滩距离约434米。马拉加机场位于6.3公里外，交通便捷。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场在1.6公里范围内。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔57米，年平均气温为18.6°C。Torremolinos每年享有约3,888小时的日照，气候温暖。虽然该区域位于城市中，但附近的山脉提供了自然屏障。游泳季节通常持续4个月，水温适宜。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离项目最近的海滩Playa del Bajondillo拥有蓝旗认证。该区域的海岸线长达数公里，配备了完善的旅游设施。除了海滩，附近还有多个体育中心，包括市政游泳池和足球场，为居民提供了丰富的休闲选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos位于马拉加市以西，是太阳海岸沿岸的门户城镇。它位于主要的沿海交通轴线上，连接着马拉加都会区与西部的其他旅游城镇。这种位置使得居民既能享受本地的生活便利，又能快速通达大城市的资源。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL905622
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torremolinos西部的Benalmádena相比，该区域的城市化程度更高，商业设施更为密集，但旅游旺季也更为拥挤。相较于Mijas的住宅区，这里的建筑多为高层公寓，且距离海滩更近。与Torremolinos内陆的La Colina区域相比，该项目位于地势较低的城区，虽然坡度较大，但避免了山路驾驶的不便。
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