Tento kompletně zrekonstruovaný apartmán se nachází v čtvrti El Calvario v Torremolinos, necelých 500 metrů od pobřeží. Byt o velikosti 72 m² s třemi ložnicemi a jednou koupelnou je situován v budově z roku 1972, která prošla modernizací. Lokalita nabízí městské bydlení s přímým přístupem k veřejným službám a dopravnímu spojení. Vzdálenost k vlakovému nádraží činí pouze 100 metrů, což zajišťuje efektivní mobilitu v rámci regionu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v urbanizované zóně Torremolinos v těsné blízkosti centra a pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa del Bajondillo je přibližně 440 metrů vzdušnou čarou. Terén v této oblasti má výrazný sklon směřující k moři. Čtvrť je charakteristická vysokou hustotou zástavby a obchodů.
Dispozice se třemi ložnicemi vyhovuje potřebám menší rodiny nebo sdílení by více osobami. Rekonstrukce integrovala terasu do obývacího prostoru, čímž došlo k optickému i funkčnímu zvětšení pokoje. Vybavení zahrnuje klimatizaci, vestavěné skříně a plně vybavenou kuchyň, což uspokojí požadavky na komfortní bydlení.
Jedná se o zrekonstruovanou nemovitost v původní budově z roku 1972. Stavební stav je klasifikován jako 'Gereed' (dokončený) s možností okamžitého nastěhování. Rekonstrukce zahrnovala výměnu podlahových krytin, sanity a vnitřních prvků, zatímco nosná konstrukce zůstala původní.
Projekt nenabízí venkovní bazén, zahradu ani parkovací stání, což je omezením daným typem městské bytové výstavby. Dispozice zahrnuje pouze jednu koupelnu pro tři ložnice, což může představovat omezení při intenzivnějším využití bytu. Vzhledem k stáří budovy nedosahuje energetických parametrů novostaveb.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají bydlení připravené k okamžitému užívání bez nutnosti provádět stavební úpravy. Lokalita je vhodná pro osoby, které preferují městské prostředí s okamžitou dostupností občanské vybavenosti před klidnějšími rezidenčními zónami. Díky blízkosti vlakového nádraží je projekt vhodný pro dojíždějící za prací do Málagy nebo ty, kteří často využívají letiště. Dispozice se třemi ložnicemi může uspokojit menší rodinu nebo investory hledající nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Není to však vhodná volba pro jednotlivce vyžadující rozsáhlý pozemek nebo maximální ticho a soukromí. Svažitý terén může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Interiér prošel komplexní rekonstrukcí, která nahradila původní materiály modernějšími úpravami. Podlahy jsou pokryty porcelánovou dlažbou, která zajišťuje vysokou odolnost a snadnou údržbu. Stěny mají hladký povrch. Koupelna je kompletně zařízena se sprchovým koutem a moderním sanitárním vybavením. Systém klimatizace zajišťuje regulaci teploty v celém bytě. Vestavěné skříně v ložnicích maximalizují úložný prostor. Kuchyně je plně vybavena a umožňuje okamžité využití. Průkaz energetické náročnosti je ve fázi zpracování.
Cena starting od €267,800 odpovídá přibližně 3 720 eurům za metr čtvereční. V kontextu trhu v Torremolinos tato hodnota reflektuje provedenou rekonstrukci a polohu v blízkosti centra a pláže. Investice do renovace snižuje potřebu dalších výdajů za úpravy interiéru. Vlastnické náklady zahrnují měsíční poplatek 50 eur do společenství vlastníků. Trh v této oblasti vykazuje vysokou aktivitu s ročním objemem transakcí přes 1 500 nemovitostí.
El Calvario představuje hustě osídlenou městskou čtvrť, kde je každodenní život určován blízkostí služeb a specifickým terénem. Svažitost terénu s převýšením přes 10 % znamená, že ačkoliv je pláž vzdálena jen několik set metrů, cesta k ní vyžaduje překonání výškového rozdílu, což ovlivňuje pěší mobilitu. Přítomnost vlakového nádraží ve vzdálenosti 100 metrů umožňuje rezidentům využívat vlakové spojení jako hlavní dopravní tepnu do centra Málagy a na letiště. Okolní ulice jsou lemovány malými obchody a supermarkety v dochozí vzdálenosti, což podporuje styl každodenního života bez závislosti na automobilu. Prostředí je ovlivněno vysokou koncentrací turistických zařízení v letním období, což s sebou přináší vyšší hladinu hluku a ruchu ve veřejném prostoru. Renovovaný interiér bytu nabízí útočiště před městským shonem s moderním technickým zázemím a klimatizací pro zvládnutí horkých letních měsíců.
Torremolinos je obec s více než 71 000 obyvateli, což vytváří hustou síť služeb a infrastruktury. V okruhu dvou kilometrů se nachází 192 restaurací, 24 lékáren a 11 bank. Tato koncentrace zajišťuje, že veškeré denní potřeby lze vyřídit v těsné blízkosti bydlení. Zdravotnická péče je zajišťována dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 2 km. Pro volnočasové aktivity slouží 193 sportovních zařízení v okolí. Městská hromadná doprava je zajištěna 16 linkami autobusů a vlakovým spojením.
Mapa zobrazuje polohu objektu v čtvrti El Calvario v Torremolinos. Vyznačena je vzdálenost k nejbližšímu vlakovému nádraží, supermarketům a pobřeží. Terén je svažitý, směřující k pláži Playa del Bajondillo.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží západně od Málagy a představuje jednu z nejdéle zavedených turistických lokalit na Costa del Sol. Jeho poloha je strategická vzhledem k sousedství s Benalmádenou na západě a přímému napojení na dálnici A-7. Oproti klidnějším oblastem jako Estepona je zde vyšší hustota osídlení. Na rozdíl od luxusních rezidencí v Marbelle se Torremolinos zaměřuje na širší spektrum návštěvníků a rezidentů.
Klíčová infrastruktura je v dosahu pěší chůze. Nejbližší supermarket se nachází 102 metrů od objektu. Lékárna je dostupná po 46 metrech. Pláž Playa del Bajondillo je vzdálena přibližně 500 metrů. Mezinárodní letiště Málagy Costa del Sol leží 6,3 km severovýchodně, což představuje jízdní vzdálenost kolem 10-15 minut automobilem nebo 15 minut vlakem. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je situováno 1,6 km od lokality. Vlakové nádraží Torremolinos ve vzdálenosti 0,1 km umožňuje přímé spojení s centrem.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Teplota vody v moři dosahuje alespoň 20 °C po dobu čtyř měsíců v roce. Nadmořská výška lokality je 57 metrů. Terén v okolí je výrazně svažitý, přičemž sklon k pláži dosahuje 10,8 %. Tato topografie umožňuje výhledy na moře z vyšších pater, ale zároveň omezuje přímý kontakt s pobřežní promenádou pro bezbariérový pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pobřeží je tvořeno pláží Playa del Bajondillo, která drží modrou vlajku za kvalitu vody. Tato pláž je vzdálena 500 metrů a nabízí písečný povrch a vybavení. V oblasti Torremolinos se celkově nacházejí čtyři pláže oceněné modrou vlajkou. Pro nadšence golfu je klíčovým místem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vzdálený 1,6 km, který nabízí 18 jamkové hřiště. Další možnosti zahrnují golfový klub Málaga Parador ve vzdálenosti 4,4 km.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od Málagy a představuje jednu z nejdéle zavedených turistických lokalit na Costa del Sol. Jeho poloha je strategická vzhledem k sousedství s Benalmádenou na západě a přímému napojení na dálnici A-7. Oproti klidnějším oblastem jako Estepona je zde vyšší hustota osídlení. Na rozdíl od luxusních rezidencí v Marbelle se Torremolinos zaměřuje na širší spektrum návštěvníků a rezidentů.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL905622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas (cena od €205 000) ukazuje, že tento apartmán v Torremolinos je cenově vyšší, což odráží centralitu lokality a vyšší hustotu infrastruktury. Zatímco Mijas nabízí klidnější rezidenční charakter ve vnitrozemí, Torremolinos poskytuje bezprostřední přístup k pobřeží a veřejné dopravě. Projekt Aquamar v Torre del Mar je cenově srovnatelný (od €269 950), avšak Torre del Mar se nachází východně od Málagy v oblasti Axarquía, která má o něco nižší intenzitu ruchu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239 000) představuje novostavbu v západní části Costa del Sol; ačkoliv je pořizovací cena nižší, vzdálenost od letiště a centra Málagy je výrazně větší. Tato nemovitost v Torremolinos cílí na kupující, kteří upřednostňují existující městské zázemí před nižší cenou za metr čtvereční v rozvíjejících se lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID