Це повністю оновлений об'єкт у районі Ель-Кальваріо, Торремолінос. Будівля 1972 року була капітально відремонтована, пропонуючи 72 м² житлової площі з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Квартира розташована в щільно забудованому міському районі з високою концентрацією послуг. Східна та західна орієнтація забезпечує природне освітлення, а тераса інтегрована у вітальню для оптимізації простору.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській місцевості Ель-Кальваріо на відстані 100 метрів від залізничної станції Торремолінос. Пляж Плая-дель-Бахондільйо розташований за 0,5 км. Район характеризується інтенсивною міською забудовою та близькістю до основної транспортної артерії Costa del Sol, що забезпечує швидкий зв'язок із Малагою.
Наявність трьох спалень відповідає потребам сімейного розміщення або створення гостьових кімнат. Повна реновація та наявність кондиціонера забезпечують сучасні стандарти комфорту в місцевому кліматі. Одне санітарне вузло є функціональним для даної площі, але вимагає планування побуту для кількох мешканців.
Це відремонтований об'єкт вторинного ринку, зведений у 1972 році. Будівельні роботи завершено; квартира знаходиться в стані, готовому до проживання. Оновлення стосуються внутрішньої обробки та інженерних систем, без необхідності чекати на завершення будівництва, як це часто буває з новими проектами.
Проект не пропонує власного саду, басейну або паркомісця. Відсутність ліфта згадано як наявність ліфта в характеристиках, але потрібно перевірити чи це "Features - Lift" означає його наявність. Згідно з характеристиками, ліфт є. Отже, обмеження: лише одна ванна кімната, відсутність зовнішніх зони відпочинку на рівні землі, а також значний перепад висот на шляху до пляжу (10,8%).
Цей варіант підходить інвесторам, зацікавленим у оренді через високий туристичний потік та зручне залізничне сполучення з аеропортом. Для сімей це пропозиція забезпечує необхідну кількість спалень та доступ до шкіл та медичних закладів у радіусі 2 км. Це також може підійти пенсіонерам, які не мають транспорту, через розвинену інфраструктуру. Однак, наявність лише однієї ванної кімнати може бути обмеженням для великих родин. Люди, які шукають тишу та ізоляцію від міського шуму, можуть знайти це місце надмірно гучним.
Об'єкт пройшов повну реновацію, включаючи установку порцелянової керамічної плитки на підлозі, яка є зносостійкою та практичною. Стіни оздоблені гладко без текстури. Санвузол обладнаний душовою кабіною та новою сантехнікою. Система кондиціювання встановлена для регулювання температури. Вбудовані шафи оптимізують зберігання речей. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою. Оскільки це будинок 1972 року, конструктивні елементи відповідають тогочасним нормам, але внутрішні комунікації повністю оновлені.
Ціна об'єкта стартує від 267 800 євро. Це відображає вартість повністю відремонтованого житла в центральній зоні узбережжя без необхідності додаткових інвестицій у ремонт. Порівняно з новобудовами в регіоні, ціна за квадратний метр є ринковою для вторинного фонду в Торремоліносі. Щомісячні внески на утримання спільного майна становлять близько 50 євро.
Торремолінос, це історичний центр туризму Коста-дель-Соль з високою щільністю населення. Район Ель-Кальваріо пропонує динамічне міське середовище, де більшість закладів громадського харчування, магазинів та послуг доступні пішки. Завдяки proximity до залізничної станції (100 м), автомобіль не є необхідністю для пересування уздовж узбережжя. Повсякденне життя тут відбувається в ритмі великого міста: наявність численних кафе та ресторанів створює активну атмосферу як вдень, так і ввечері. Доступ до моря забезпечений, але вимагає підйому крутим схилом при поверненні додому, що створює певні фізичні навантаження. Інтеграція тераси у вітальню дозволяє створити приватну зону відпочинку, ізольовану від галасливих вулиць.
Торремолінос має розвинену міську інфраструктуру з 192 ресторанами та 24 аптеками в радіусі 2 км. Наявність 2 центрів здоров'я забезпечує медичне обслуговування. Транспортна мережа складається з 16 автобусних ліній та залізничного сполучення, що робить пересування містом доступним. Район має високий рівень урбанізації, тому зелених зон тут менше, ніж у приміських районах. Середовище є активним та комерційно орієнтованим.
Карта демонструє щільну міську забудову району Ель-Кальваріо. Чітко видна близькість до залізничних колій та станції, а також відстань до прибережної смуги, розділеної природним рельєфом. Об'єкт знаходиться в зоні з високою доступністю комунальних послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований на захід від Малаги та є одним із перших та найпопулярніших курортів Коста-дель-Соль. Місто межує з Бенальмаденою. Чисельність населення понад 71 000 осіб створює щільну міську тканину без значних розривів у забудові до столиці провінції.
Логістичне положення є сильним: аеропорт Малаги знаходиться за 6,3 км. Пляжі Playa del Bajondillo та El Gato розташовані в межах 500 метрів. Найближчий супермаркет, за 102 метри, аптека, за 46 метрів. Гольф-поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez доступне за 1,6 км. Відсутність власного паркомісця компенсується можливістю використання громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський із середньорічною температурою 18,6°C та 3888 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 4 місяці. Висота розташування (57 м над рівнем моря) сприяє вентиляції. Рельєф характеризується значним ухилом у бік моря (10,8%), що впливає на топографію вулиць.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ель-Бахондільйо (0,5 км) має нагороду Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та сервісу. Поблизу знаходяться поля для гольфу: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Club de Golf Málaga Parador. Спортивні об'єкти включають муніципальний басейн Piscina Municipal Virgen del Carmen та футбольні поля.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований на захід від Малаги та є одним із перших та найпопулярніших курортів Коста-дель-Соль. Місто межує з Бенальмаденою. Чисельність населення понад 71 000 осіб створює щільну міську тканину без значних розривів у забудові до столиці провінції.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL905622
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт у Торремоліносі з аналогами, слід звернути увагу на відмінності в локації та ціновій політиці. Aquamar у Торре-дель-Мар пропонується за схожою ціною (від €269 950), але являє собою, ймовірно, новобудову в менш урбанізованому середовищі. Lantana Residencial у Міхас коштує значно дешевше (від €205 000), що відображає більш віддалене розташування від узбережжя та меншу туристичну інфраструктуру. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239 000) пропонує нове житло на західному узбережжі, де ритм життя спокійніший. Головна перевага даного проекту, це централізована локація в Торремоліносі та наявність готового до житла оновленого фонду, на відміну від новобудов, що потребують очікування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID