Penthouse Duplex położony w Torremolinos, w malowniczej lokalizacji nadmorskiej. Nieruchomość o powierzchni 111 m² składa się z trzech sypialni i trzech łazienek, rozłożonych na dwóch poziomach. Posiadasz prywatny taras na górnym piętrze, który oferuje widok na morze. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania od razu po zakupie. Lokalizacja przy Paseo Marítimo de Torremolinos zapewnia łatwy dostęp do plaży i życia nadmorskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Torremolinos, w odległości zaledwie 434 metrów od plaży Playa del Bajondillo. Budynek znajduje się w strefie zurbanizowanej, w pobliżu głównych usług i infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do promenady nadmorskiej oraz plaży, z licznymi restauracjami i sklepami w bezpośrednim sąsiedztwie.
Układ dwupoziomowy oferuje wyraźne rozdzielenie stref dziennych i prywatnych. Na parterze znajduje się przestronny salon jadalny z dostępem do tarasu, w pełni wyposażona kuchnia, dwie sypialnie i dwie łazienki. Górne piętro zawiera dodatkową sypialnię, łazienkę oraz prywatny taras, odpowiedni do relaksu i spotkań towarzyskich, zaspokajając potrzeby zarówno rodzin, jak i par.
Nieruchomość znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac budowlanych. Budynek został oddany do użytku i jest w pełni ukończony z wszystkimi instalacjami działającymi prawidłowo. Układ mieszkań został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, z uwzględnieniem optymalnego wykorzystania przestrzeni i odpowiedniego nasłonecznienia dzięki orientacji północno-wschodniej.
Nieruchomość nie oferuje basenu wspólnotowego ani dodatkowych udogodnień luksusowych, które często spotykane są w nowszych inwestycjach. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza większą gęstość zaludnienia i niższy poziom prywatności w porównaniu z osiedlami zamkniętymi. Brak jest również przestrzeni ogrodowej bezpośrednio przynależącej do nieruchomości poza tarasami. Częściowe wyposażenie może wymagać uzupełnienia według indywidualnych potrzeb.
Ref: VL644624
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie pasuje do osób poszukujących drugiego domu nad Morzem Śródziemnym, idealnego na wakacje lub weekendowe ucieczki. Dzięki doskonałej lokalizacji blisko plaży i lotniska, jest to również dobra opcja dla międzynarodowych profesjonalistów, którzy często podróżują między krajami a szukają komfortowej bazy wypadowej na Costa del Sol. Dla rodzin z dziećmi, trzysypialniany układ z dwiema łazienkami na parterze i dodatkową sypialnią z łazienką na górze zapewnia odpowiednią przestrzeń i prywatność. Bliskość szkoły w promieniu 2 km oraz liczne obiekty sportowe w okolicy czynią tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi w różnym wieku. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią fakt, że nieruchomość znajduje się w popularnej turystycznie lokalizacji z roczną liczbą 71 329 mieszkańców i 52 hotelami w mieście. Gotowy stan techniczny pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności wynajmowej bez dodatkowych inwestycji. Łatwy dostęp do plaży, liczne restauracje oraz atrakcje turystyczne w okolicy zwiększają potencjał wynajmowy nieruchomości.
Nieruchomość prezentuje dobry stan techniczny, co odzwierciedla się w jakości użytych materiałów i wykonaniu. Wnętrza charakteryzują się funkcjonalnym rozplanowaniem przestrzeni, z przejrzystym podziałem na strefy dzienne i prywatne. Na parterze znajduje się przestronny salon jadalny z bezpośrednim dostępem do tarasu, który zapewnia odpowiednią cyrkulację powietrza i naturalne oświetlenie dzięki orientacji północno-wschodniej. Kuchnia została w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD i meble, gotowa do natychmiastowego użytku. Łazienki wykończono w standardzie z dbałością o detale, z wysokiej jakości armaturą sanitarną i płytkami podłogowymi oraz ściennymi odpornymi na wilgoć. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Górna kondygnacja dostępna jest poprzez ozdobną spiralną klatkę schodową, która stanowi również element dekoracyjny wnętrza. Tam znajduje się duża prywatna tarasowa przestrzeń wraz z zadaszoną strefą wypoczynkową, idealną do relaksu przez cały rok. Tarasy wykończono materiałami odpornymi na zmienne warunki atmosferyczne, co minimalizuje potrzebę konserwacji. Całość nieruchomości prezentuje spójny stylistycznie układ z dbałością o praktyczne aspekty użytkowania.
Cena nieruchomości wynosi 650 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za penthouse duplex o powierzchni 111 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. W cenę wliczono miejsce parkingowe (największe w całym budynku) oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana, co stanowi dodatkową wartość. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z transakcją, w tym podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7% od ceny zakupu (45 500 euro), opłaty notarialne (od 0,3% do 0,5%, czyli od 1 101 do 1 835 euro) oraz opłaty sądowe wpisowe do księgi wieczystej (od 0,1% do 0,3%, czyli od 367 do 1 101 euro). Nabywca nie ponosi kosztów pośrednictwa nieruchomościami.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół stylu nadmorskiego z łatwym dostępem do plaży i promenady. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru wzdłuż morza, a następnie nacieszyć się śniadaniem na prywatnym tarasie z widokiem na miasto. Wszystkie niezbędne zakupy można zrobić w pobliskich supermarketach, z których najbliższy znajduje się zaledwie 102 metry od budynku. Podział na dwie kondygnacje pozwala na naturalne wydzielenie strefy dziennej od prywatnej. Na parterze rodzinne życie koncentruje się wokół przestronnego salonu i kuchni, podczas gdy górne piętro zyskuje charakter bardziej intymnej przestrzeni do odpoczynku. Duży taras na górnym piętrze jest idealnym miejscem na wieczorne spotkania, relaks z książką lub organizację grilla. Położenie w centrum Torremolinos oznacza, że większość usług, od aptek po restauracje, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Dostępność środków transportu publicznego z 13 liniami autobusowymi i trzema stacjami kolejowymi w pobliżu ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość lotniska Malaga (tylko 6,3 km) jest szczególnie korzystna dla osób często podróżujących.
Nieruchomość znajduje się w sercu Torremolinos, z dostępem do wszystkich kluczowych usług w promieniu spaceru. Apoteka zlokalizowana jest zaledwie 46 metrów od budynku, a najbliższy supermarket - 102 metry. W promieniu 2 km znajduje się szpital oraz 163 restauracje, co stanowi znaczną infrastrukturę gastronomiczną miasta. Dostępność transportu publicznego jest bardzo dobra, z 13 liniami autobusowymi i trzema stacjami kolejowymi w najbliższej okolicy (El Pinillo - 1,4 km, Torremolinos - 1,5 km, La Colina - 3,0 km). Łącznie w mieście znajduje się 92 przystanków transportu publicznego, co zapewnia łatwą komunikację z całą okolicą. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność edukacyjna. W mieście znajduje się 13 szkół podstawowych i 9 szkół średnich, z jedną szkołą w promieniu 2 km od nieruchomości. Infrastruktura sportowa jest bardzo dobrze rozwinięta, z 193 obiektami sportowymi w mieście, w tym basenem miejskim Piscina Municipal Virgen del Carmen zlokalizowanym 0,4 km od nieruchomości. Bliskość pola golfowego Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla miłośników tego sportu.
Mapa przedstawia dogodną lokalizację penthouse'u w centralnej części Torremolinos, z bezpośrednim dostępem do plaż i głównych usług. Nieruchomość znajduje się w zasięgu spaceru od promenady nadmorskiej Paseo Marítimo, z licznymi restauracjami i sklepami w najbliższym otoczeniu. Bliskość stacji kolejowych i linii autobusowych zapewnia łatwą komunikację z Malagą i innymi miastami regionu. Mapa ukazuje również bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremolinos zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, zlokalizowanej około 13 km na zachód od Malagi, stolicy prowincji. Jest to historycznie pierwsze miasto turystyczne regionu, cieszące się dobrą reputacją i ugruntowaną infrastrukturą usługową. Położenie na wybrzeżu z jednoczesnym dostępem do autostrady A-7 pozwala na łatwy dojazd zarówno do Malagi, jak i w kierunku zachodnim do Marbelli (37 km) i Estepony. Miasto stanowi część tzw. "Costa del Sol Occidental" wraz z gminami takimi jak Benalmádena, Fuengirola i Mijas. Ta część regionu charakteryzuje się większym zagęszczeniem urbanistycznym i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną w porównaniu z bardziej rozproszonymi obszarami wschodniej Costa del Sol. Położenie Torremolinos blisko lotniska w Maladze (6,3 km) dodatkowo wzmacnia jego atrakcyjność jako miejsca zamieszkania i inwestycji.
Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkową dostępnością do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa del Bajondillo, znajduje się zaledwie 434 metry od budynku, co stanowi około 5-6 minut spacerem. W promieniu 2 km znajdują się cztery plaże z Błękitną Flagą: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar. Dostępność transportu lotniczego jest bardzo dobra dzięki bliskości lotniska Malaga-Costa del Sol, zlokalizowanego 6,3 km od nieruchomości (około 10-15 minut jazdy). Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w najbliższej okolicy: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) oraz Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Do centrum Malagi, stolicy prowincji, jest około 13 km, co zajmuje około 15-20 minut jazdy samochodem lub 25-30 minut komunikacją publiczną. Bliskość większych miast regionu, takich jak Marbella (37 km) czy Granada (101 km), pozwala na łatwe organizację wycieczek i poznanie różnych aspektów życia na Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3888 godzinami słońca rocznie, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 11°C w zimie do 26°C w lecie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Nieruchomość położona jest na wysokości 119 metrów nad poziomem morza, co zapewnia korzystne mikroklimatyczne warunki - łagodniejsze temperatury w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową, jednocześnie zachowując bliskość morza. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 6,4%, co kwalifikuje je jako umiarkowanie strome, ale nadal dostępne pieszo. Lokalizacja na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia ochronę przed najzimniejszymi wiatrami północnymi, co przekłada się na łagodniejsze zimy. Orientacja północno-wschodnia budynku zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, szczególnie rano i w południe, z naturalną wentylacją wspomagającą komfort termiczny podczas gorętszych miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, co świadczy o ich wysokiej jakości czystości wody i infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa del Bajondillo, oddalona jest zaledwie 434 metry od nieruchomości. Plaże El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar oferują różnorodne udogodnienia, od leżaków i parasoli po restauracje i bary plażowe. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) oraz Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Pole Miguel Ángel Jiménez jest szczególnie popularne ze względu na swoje 18-dołkowy układ i dobre utrzymanie. Infrastruktura sportowa miasta jest bardzo dobrze rozwinięta, z 193 obiektami sportowymi dostępnymi dla mieszkańców. W pobliżu nieruchomości (0,4 km) znajduje się basen miejski Piscina Municipal Virgen del Carmen, a także liczne siłownie na świeżym powietrzu i boiska sportowe. Obecność 163 restauracji w promieniu 2 km gwarantuje bogate życie kulinarne i rozrywkowe dla mieszkańców i turystów.
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, zlokalizowanej około 13 km na zachód od Malagi, stolicy prowincji. Jest to historycznie pierwsze miasto turystyczne regionu, cieszące się dobrą reputacją i ugruntowaną infrastrukturą usługową. Położenie na wybrzeżu z jednoczesnym dostępem do autostrady A-7 pozwala na łatwy dojazd zarówno do Malagi, jak i w kierunku zachodnim do Marbelli (37 km) i Estepony. Miasto stanowi część tzw. "Costa del Sol Occidental" wraz z gminami takimi jak Benalmádena, Fuengirola i Mijas. Ta część regionu charakteryzuje się większym zagęszczeniem urbanistycznym i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną w porównaniu z bardziej rozproszonymi obszarami wschodniej Costa del Sol. Położenie Torremolinos blisko lotniska w Maladze (6,3 km) dodatkowo wzmacnia jego atrakcyjność jako miejsca zamieszkania i inwestycji.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
W porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w Torremolinos, prezentowany penthouse duplex oferuje konkurencyjną cenę wynoszącą 650 000 euro. Dla porównania, projekt Kool Homes w tej samej lokalizacji oferuje podobne nieruchomości starting od 790 000 euro, co stanowi około 21% więcej. Z kolei projekt Art Marina ma ceny starting od 504 000 euro, ale oferuje generally mniejsze metraże i mniej sypialni. W porównaniu z Bastión Sea Views (ceny od 605 014 euro), prezentowana nieruchomość oferuje lepszy stosunek ceny do powierzchni i jakości lokalizacji, ze względu na bezpośrednią bliskość plaży i centralnej części miasta. Różnica w cenie na korzyść Bastión wynosi około 7%, ale jest to kompensowane lepszą dostępnością usług i infrastruktury w przypadku prezentowanej nieruchomości. Analizując rynek w kontekście całej Costa del Sol, Torremolinos pozycjonuje się jako bardziej dostępna cenowo alternatywa dla luksusowych enklaw takich jak Marbella czy Puerto Banús, gdzie podobne nieruchomości kosztują generally 30-50% więcej. Jednocześnie Torremolinos oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę usługową i transportową w porównaniu z mniejszymi nadmorskimi miasteczkami jak Mijas Pueblo czy Casares, gdzie ceny mogą być niższe, ale dostępność usług i rozrywki jest znacznie ograniczona.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
