Этот дуплекс пентхаус расположен в Торремолинос, всего в 434 метрах от пляжа Плайя-дель-Бахондильо. Объект состоит из 3 спален, 3 ванных комнат и жилой площадью 111 квадратных метров. При северо-восточной ориентации он обеспечивает обилие естественного света в течение дня. В здании есть лифт и частная парковка, объект продается частично меблированным. Завершенное строительство делает этот объект немедленно доступным. Городское прибрежное расположение обеспечивает доступ к удобствам в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и рестораны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском прибрежном районе Торремолинос, всего в 434 метрах от пляжа Плайя-дель-Бахондильо. Местоположение обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю, находясь в окружении городской инфраструктуры. В радиусе 102 метров находится супермаркет, а до ближайшей аптеки всего 46 метров. Район сочетает доступ к пляжу с городскими удобствами.
Этот дуплекс пентхаус вмещает три спальни и три ванные комнаты, что подходит для семей или для тех, кому нужно место для гостей. Планировка площадью 111 квадратных метров включает частную террасу и кладовую. Северо-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение, а кондиционер гарантирует комфорт. Виды на море и близость к удобствам удовлетворяют повседневные потребности проживания. Лифт обеспечивает доступность для всех жителей.
Объект полностью завершен и готов к немедленному заселению. Никаких текущих этапов строительства не существует, так как здание достигло своего конечного состояния. Дуплекс был завершен с использованием стандартных методов городского строительства, характерных для прибрежных районов Торремолинос. Инфраструктура здания, включая лифт и парковочные места, находится в эксплуатации. Дополнительное планирование или сроки строительства к этому объекту не применяются.
Объект не включает частный сад, ограничиваясь только террасами. В комплексе здания нет общего бассейна. Городское окружение означает ограниченную естественную приватность от соседних объектов. Расположение у пляжа может привести к сезонной туристической активности. Парковка, хотя и включена, ограничена одним местом. В текущей планировке нет специально оборудованного рабочего места или офиса.
Ref: VL644624
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит покупателям, ищущим сочетание близости к пляжу и городских удобств. Планировка с тремя спальнями вмещает семьи, требующие постоянного жилья, или лицам, желающим иметь пространство для регулярных гостей. Расположение хорошо работает для тех, кто ценит немедленный доступ к удобствам без необходимости в транспортном средстве для ежедневной деятельности. Для международных покупателей, рассматривающих второе жилье в Испании, статус готовности к заселению устраняет задержки строительства, позволяя немедленное наслаждение или генерацию арендного дохода. Близость к аэропорту Малага (6,3 километра) облегчает удобные путешествия между основными местами проживания и этим испанским объектом. Конфигурация объекта особенно привлекательна для покупателей, которые приоритизируют пространство для жизни на открытом воздухе, с террасой на первом этаже и частной террасой на верхнем уровне, обеспечивающими места для отдыха и развлечений. Виды на море и северо-восточная ориентация обеспечивают приятное утреннее освещение, что полезно для тех, кто любит завтракать на открытом воздухе. Инвесторы могут найти ценность в туристической привлекательности Торремолинос, с его 52 отелями и 20 808 туристическими койками, указывающими на значительное количество посетителей в течение года. Близость объекта к пляжам с Голубым флагом и городским удобствам поддерживает потенциальные возможности аренды для отдыха. Для тех, кто планирует длительное проживание, доступ с лифта и расположение на верхних этажах обеспечивают преимущества безопасности и приватности по сравнению с объектами на первом этаже.
Дуплекс пентхаус демонстрирует стандартное качество строительства, характерное для прибрежных разработок Торремолинос. Строительная конструкция использует железобетонные каркасы, распространенные в средиземноморских жилых зданиях, обеспечивая стабильность и изоляцию от прибрежного климата. Внутренние отделки включают установленные системы кондиционирования, необходимые для комфорта в теплые летние месяцы, когда температуры регулярно превышают 26 градусов Цельсия. Ванные комнаты оснащены полными установками со стандартной сантехникой и отделкой. Ванные комнаты в номерах в главной спальне представляют собой практичный элемент дизайна, повышающий приватность. Встроенные гардеробные обеспечивают решения для хранения, адаптированные к каждому спальному пространству, максимизируя полезность планировки площадью 111 квадратных метров. Кухонные помещения включают полностью оборудованные установки со стандартными приборами, обеспечивая немедленную функциональность при заселении. Объект продается частично меблированным, снижая первоначальные инвестиции в основные предметы. Жилые зоны выигрывают от северо-восточной ориентации, которая обеспечивает естественное освещение, минимизируя при этом избыточное тепловыделение во время дневных часов. Инфраструктура здания включает систему лифта, повышая доступность для жителей всех возрастов. Частное парковочное место, отмеченное как самое большое в здании, добавляет практическую ценность в городских условиях, где парковка может быть ограничена. Элементы безопасности охраняемого комплекса обеспечивают дополнительную защиту жителей. Планировка дуплекса с винтовой лестницей представляет собой отличный архитектурный элемент, создающий визуальный интерес, эффективно соединяя два жилых уровня.
Дуплекс пентхаус оценивается от €650 000, что отражает его прибрежное расположение в Торремолинос и жилую площадь 111 квадратных метров. Эта ценовая позиция помещает объект в средний сегмент для прибрежной недвижимости в Торремолинос. По сравнению с подобными разработками в районе, такими как Art Marina (от €504 000) и Bastión Sea Views (от €605 014), цена представляет конкурентную ценность для дуплекса с тремя спальнями и прямым доступом к пляжу. Дополнительные расходы включают налог на передачу недвижимости в размере 7% (€45 500), нотариальные расходы от €1 101 до €1 835 и расходы на регистрацию в земельном кадастре от €367 до €1 101. Объект продается частично меблированным, потенциально снижая первоначальные расходы на обстановку. Покупатель не оплачивает комиссию агентству недвижимости.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе в Торремолинос вращается вокруг его городского прибрежного окружения. Утро начинается с кофе на частной террасе с видом на море перед дневными активностями. Близость к Плайя-дель-Бахондильо, всего 434 метра, делает возможными спонтанные поездки на пляж. Необходимые покупки удобны, поскольку супермаркет находится всего в 102 метрах от жилья, устраняя необходимость в автомобиле для повседневных нужд. Городское окружение обеспечивает немедленный доступ к ресторанам и кафе, с 163 заведениями в радиусе 2 километров. Северо-восточная ориентация обеспечивает комфортное утреннее освещение основных жилых зон, а частная терраса на верхнем уровне предлагает уединенное место для вечернего отдыха. Винтовая лестница, соединяющая два уровня, создает четкое разделение между дневными жилыми зонами и более приватной спальней на верхнем уровне. Расположение сочетает удобство с доступностью. Для тех, кто работает удаленно или требует городских связей, центр Малаги находится всего в 13 километрах, до которого легко добраться на общественном транспорте, 13 автобусных маршрутов обслуживают район. Жилой комплекс обеспечивает безопасную базу с охраняемой территорией и лифтом, в то время как окружающий район сохраняет активную городскую атмосферу в течение всего года. 3888 годовых часов солнечного света поддерживают образ жизни на открытом воздухе, с доступом к пляжу в течение продолжительного летнего сезона, когда температура воды превышает 20 градусов Цельсия в течение четырех месяцев в году.
Расположение предлагает обширную городскую инфраструктуру в непосредственной близости. Повседневные necessity легко доступны, с супермаркетом, расположенным всего в 102 метрах от жилья, и 23 аптеками в радиусе 2 километров. Банковские услуги доступны с 10 отделениями в округе, а медицинское обслуживание предоставляется через два медицинских центра в Торремолинос, с дополнительными больничными учреждениями в 2,0 километрах. Транспортные варианты хорошо развиты с тремя железнодорожными станциями в пределах 3,0 километров (Эль-Пинильо на расстоянии 1,4 км, Торремолинос на расстоянии 1,5 км и Ла-Колина на расстоянии 3,0 км). 13 городских автобусных маршрутов, обслуживающих район с 92 остановками, обеспечивают связи по всему Торремолинос и окружающим муниципалитетам. Эта комплексная сеть общественного транспорта снижает зависимость от личных транспортных средств для регулярных поездок. Образовательные учреждения включают 13 начальных и 9 средних школ в Торремолинос, что делает район подходящим для семей с детьми. Наличие 163 ресторанов в радиусе 2 километров предлагает разнообразные возможности для питания, от традиционной испанской кухни до международных альтернатив. Городской прибрежный характер усиливается наличием 193 спортивных объектов в муниципалитете, включая муниципальный бассейн всего в 400 метрах. Сочетание доступа к пляжу и городских удобств создает среду для проживания, которая сбалансирует возможности отдыха с практической повседневной доступностью.
Объект расположен в центральной прибрежной зоне Торремолинос, характеризующейся непосредственной близостью к пляжу Плайя-дель-Бахондильо. Расположение выигрывает от немедленной городской инфраструктуры, сохраняя при этом виды на море. Окружающий район представляет собой смесь жилых зданий, коммерческих заведений и туристических объектов, создавая яркую средиземноморскую прибрежную среду. Расположение объекта позволяет получить доступ как к морю, так и удобным связям с центральной Малагой через прибрежное шоссе А-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенный в 13 километрах к западу от города Малага. Это расположение помещает его в сердце западного района Коста-дель-Соль, выигрывая как от близости к крупным городским центрам, так и от прямого доступа к побережью. Муниципалитет представляет собой одно из наиболее устоявшихся туристических направлений в регионе, с развитием, сбалансированным между жилой и туристической инфраструктурой. В региональном контексте Торремолинос служит переходной точкой между столичным районом Малаги и более эксклюзивными западными прибрежными муниципалитетами, такими как Бенальмадена и Фуэнхирола. Население в 71 329 жителей в сочетании со значительной туристической инфраструктурой создает круглый год оживленную атмосферу. Расположение объекта через аэропорт Малага всего в 6,3 километрах усиливает его позицию как международного входа в регион Коста-дель-Соль.
Объект предлагает исключительную доступность к ключевым достопримечательностям и объектам Коста-дель-Соль. Доступ к пляжу немедленный, с пляжем Плайя-дель-Бахондильо всего в 434 метрах, до которого можно дойти пешком за 5 минут. Четыре пляжа с Голубым флагом расположены в Торремолинос, включая Эль-Бахондильо, Ла-Карьуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайамар, все обеспечивают высококачественный прибрежный опыт. Гольф-объекты легкодоступны, с полем для гольфа Мигель Анхель Хименес, расположенным всего в 1,6 километрах от объекта, в то время как Клуб гольфа Малага Парадор и Гольф Бенальмадена Питч&Пут находятся в пределах 5,6 километров. Эта близость к множеству полей для гольфа улучшает рекреационные возможности для жителей. Международные транспортные связи удобны, с аэропортом Малага-Коста-дель-Соль, расположенным всего в 6,3 километрах, примерно в 10 минутах езды. Эта близость облегчает как международные поездки, так и визиты семьи и друзей. Доступ к более крупному городскому центру Малаги, с его обширными торговыми, культурными и деловыми объектами, доступен на расстоянии 13 километров. Марбелья, еще один основной пункт назначения Коста-дель-Соль, расположен в 37 километрах, предлагая альтернативные возможности для покупок, питания и отдыха.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос наслаждается благоприятным средиземноморским климатом с 3888 годовыми часами солнечного света, поддерживая круглогодичную деятельность на открытом воздухе. Среднегодовая температура 18,5°C создает комфортные условия для проживания, с ежемесячными средними значениями от 11°C зимой до 26°C в летние месяцы. Высота объекта над уровнем моря в 119 метров обеспечивает естественную вентиляцию и легкую температурную умеренность по сравнению с непосредственными прибрежными районами. Уклон 6,4% к пляжу создает естественный дренажный узор и обеспечивает отличные виды на море из объекта. Купальный сезон продолжается четыре месяца в году, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Этот продолжительный сезон поддерживает регулярную пляжную деятельность и водные виды спорта. Северо-восточная ориентация объекта обеспечивает утреннее солнечное освещение, ограничивая при этом интенсивную дневную жару, создавая комфортные условия на открытой террасе в течение большей части дня. Городское прибрежное расположение выигрывает от морских бризов, которые умеряют летние температуры. Осадки следуют типичному средиземноморскому образцу с более влажными зимами и более сухими летами, поддерживая рост пальм и другой характерной прибрежной растительности в районе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект предлагает немедленный доступ к четырем пляжам с Голубым флагом в Торремолинос, отражая высокие стандарты окружающей среды и качества воды. Пляж Плайя-дель-Бахондильо, всего в 434 метрах, представляет собой ближайший вариант пляжа, в то время как пляж Эль-Гато находится всего в 488 метрах. Эти сертифицированные пляжи с Голубым флагом обеспечивают чистую, безопасную среду для плавания и рекреационной деятельности. Любители гольфа выигрывают от близости к множеству полей, с полем для гольфа Мигель Анхель Хименес, расположенным всего в 1,6 километрах. Дополнительные варианты гольфа включают Клуб гольфа Малага Парадор (4,4 км) и Гольф Бенальмадена Питч&Пут (5,6 км), предлагая разнообразный игровой опыт для разных уровней мастерства. Муниципалитет предоставляет обширные спортивные объекты с 193 доступными вариантами, включая муниципальный бассейн Вирхен-дель-Кармен всего в 400 метрах от объекта. Перманентная трасса для пешей ориентации Лос Манантиалес-де-Торремолинос на расстоянии 600 метров предлагает специализированные маршруты для ходьбы и физических упражнений. Для любителей футбола поле Фуэболо-эль-Посуэло находится в 600 метрах. Сочетание доступа к пляжу, полей для гольфа и разнообразных спортивных объектов создает комплексные рекреационные возможности, поддерживая активный образ жизни в средиземноморском климате.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенный в 13 километрах к западу от города Малага. Это расположение помещает его в сердце западного района Коста-дель-Соль, выигрывая как от близости к крупным городским центрам, так и от прямого доступа к побережью. Муниципалитет представляет собой одно из наиболее устоявшихся туристических направлений в регионе, с развитием, сбалансированным между жилой и туристической инфраструктурой. В региональном контексте Торремолинос служит переходной точкой между столичным районом Малаги и более эксклюзивными западными прибрежными муниципалитетами, такими как Бенальмадена и Фуэнхирола. Население в 71 329 жителей в сочетании со значительной туристической инфраструктурой создает круглый год оживленную атмосферу. Расположение объекта через аэропорт Малага всего в 6,3 километрах усиливает его позицию как международного входа в регион Коста-дель-Соль.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
В контексте рынка недвижимости Торремолинос этот дуплекс пентхаус по цене от €650 000 занимает конкурентное положение по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Проект Art Marina в Торремолинос предлагает более низкую начальную цену от €504 000, но отличается меньшей площадью и отсутствием статуса пентхауса. Объекты Bastión Sea Views с начальной ценой от €605 014 предлагают морские виды, но не всегда обеспечивают такое же непосредственное proximity к пляжу. В более широком контексте западной Коста-дель-Соль, Торремолинос представляет более доступный вариант по сравнению с соседним Бенальмаденой, где цены на сопоставимую недвижимость обычно на 15-20% выше. Однако в сравнении с более восточными районами Малаги, цены здесь остаются конкурентоспособными благодаря инфраструктуре туристического класса и транспортной доступности. Особенностью этого объекта является сочетание городского комфорта с пляжным образом жизни. В отличие от новых жилых комплексов в развивающихся районах, этот объект находится в уже сформированном районе с полной инфраструктурой, что сокращает риски, связанные с развитием района. Напротив, по сравнению с более эксклюзивными частными комплексами в Марбелье (37 км), здесь доступна более разнообразная социальная инфраструктура и общественный транспорт, но с меньшей приватностью и эксклюзивностью. Этот баланс между доступностью, удобствами и прибрежным расположением определяет уникальное предложение на рынке региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
