Penthouse duplex Torremoline pateikia 111 m² gyvenamosios erdvės su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Išsidėstęs miesto pakrantės zonoje, objektas leidžia tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir miesto paslaugų. Dėl šiaurės-rytų orientacijos duplex gausiai apšviečiamas saule per visą dieną. Pastate yra liftas, privati automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas. Objektas yra geros būklės, paruoštas gyventi ir parduodamas iš dalies apstatytas. Jo padėtis sudaro balansą tarp pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų, su daugybe paslaugų ir įrengimų, pasiekiamų pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse duplex išsidėstęs Torremoline, tiesiogiai šalia pakrantės, įsikūręs įtvirtintoje miesto aplinkoje. Objektas yra netoli Playa del Bajondillo paplūdimio, su įvairiomis paslaugomis, tokiomis kaip maisto prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, pasiekiamomis per trumpą atstumą pėsčiomis. Pastatas integruotas į miesto struktūrą, suteikiant tiesioginę prieigą prie vietinės infrastruktūros ir paslaugų.
Šis penthouse duplex tenkina funkcinius gyvenimo poreikius dėl jo išdėstymo dvejuose aukštuose. Pagrindiniame aukšte yra bendrosios gyvenamosios erdvės ir du miegamieji, o viršutiniame aukšte, papildomas miegamasis su vonios kambarys, užtikrinantis privatumą. Privatūs terasos leidžia naudotis atviromis erdvėmis, būtinomis Viduržemio jūros klimato sąlygomis. įtaisytai sandėliavimo ir automobilio stovėjimo vietos patenkina praktinius saugojimo poreikius gyventojams.
Projektas visiškai užbaigtas ir paruoštas naudojimui. Jokių statybų etapų nelikę, leidžiant iš karta naudotis objektu. Duplex konstrukcija pastatyta naudojant standartines Viduržemio jūros statybos technologijas. Šiaurės-rytų orientacija sudaryta siekiant optimizuoti natūralų apšvietimą per visą dieną. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant liftus ir bendrasias erdves, veikia ir palaikomos pagal pastatų standartus.
Objektas neturi jūros vaizdo iš visų kambarių, kaip nurodyta projekto charakteristikose. Pastatas neturi išskirtinių gyvenamųjų patogumų, tokių kaip baseinas ar privačios sodininkystės zonos. Duplex konfigūracija reikalauja laiptų tarp aukštų, kuri gali riboti prieinamumą kai kuriems gyventojams. Automobilių stovėjimo aikštelė apribota iki vienos vietos, o objektas yra miesto srityje su atitinkamais triukšmo lygiais.
Ref: VL644624
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse duplex tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos gyvydingame pajūrio mieste su įtvirtinta infrastruktūra. Artumas prie paplūdimių, miesto patogumų ir transporto paslaugų jį padaro praktišką tiems, kurie nori kasdieninio patogumo nepanaikinant prieigos prie Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo. Tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrosios gyvenamosios vietos, objektas siūlo paruoštą gyventi sprendimą gerai žinomame turistiniame kūrtoje. Valdomas dydis ir priežiūros reikalavimai jį tinkamą tinka tiems, kurie ieško poilsio namų be išplėstinių priežiūros reikalavimų. Vieta talpina profesionalus, dirbančius Málagoje, kurie pageidauja gyventi netoli pakrantės, išlaikant prieigą prie miesto paslaugų. Artumas prie Málagos (13 km) suteikia prieigą prie didesnio miesto patogumų, grįžtant į ramesnę pakrantės aplinką kasdien. Objektas taip pat tarnauja investuotojams, susidomėjusiems nuomos rinka, dėl Torremolinos įtvirtintos turizmo infrastruktūros su 52 viešbučiais ir dideliais lankytojų skaičiais. Duplex konfigūracija su privačiomis terasomis atrodo kaip patraukli pasiūlyma poilsio nuomai regione. Aktyviems senjorams, šioje vietovės 34 metiniai festivaliai, 193 sporto įrenginiai ir 13 viešojo transporto linijų siūlo užimtumo galimybes be reikalaujamo išplėstinių kelionių. Klimatas su 3,888 saulėtingų valandų per metus ir keturis mėnesius trunkančiu maudymosi sezonu palaiko metų laikotarpiu veiklas lauke.
Penthouse duplex demonstruoja standartinę Viduržemio jūros statybos kokybę, būdingą regionui. Konstrukcija apima armuoto betono elementus, būdingus pakrantės Ispanijos architektūrai, suprojektuotus atlaikyti vietos klimato sąlygas. Šiaurės-rytų orientacija buvo ypatingai svarstoma siekiant optimizuoti natūralų apšvietimą kartu sumažinant per didelį karštį vasaros mėnesiais. Grindų dangos atrodo sudarytos iš keraminių plokščių visose gyvenamose erdvėse, praktinis pasirinkimas ilgaamžiškumui ir temperatūros reguliavimui Viduržemio jūros klimate. Virtuvės įrengimai yra pilnai įrengti su standartinėmis Ispanijos buitinėmis priemonėmis, pakankamai kasdieniam maisto gamybai. Įtaisyti spintos miegamuosiuose kambariuose suteikia funkcinių saugojimo galimybių be papildomų baldų investicijų. Vonios kambarių įrengimai yra standartinės gyvenamosios kokybės, su vonios kambariu miegamajame siūlančiu papildomą privatumą. Objekte įrengtas oro kondicionierius, būtina patogiam gyvenimui visus metus Pietų Ispanijos klimate. Duplex yra spiralinių laiptų, sujungiančių du aukštus, kurie buvo pastatyti pagal statybos saugumo standartus su atitinkamais turėklais. Privačios terasos naudoja atitinkamus vandeniui atsparius medžiagus, kad būtų išvengta vandens prasiveržimo, svarbu daugiaaukščiuose gyvenamuosiuose objektuose. Pastatas įtraukia liftą, atspindintį dėmesį prieinamumo klausimams. Uždaras kompleksas suteikia pagrindines saugumo priemones, tikėtinamas šiuolaikinėse miesto gyvenamosiose vietose. Apskritai, objektas demonstruoja funkcinę, o ne prabangią statybos specifikaciją, su pasirinktais medžiagais, skirtais ilgaamžiškumui ir praktiškumui pakrantės aplinkoje.
Penthouse duplex kaina yra €650,000, atspindinti rinkos vertę 111 m² objektui su trimis miegamaisiais kambariais Torremolinos pakrantės zonoje. Ši kaina pozicionuoja objektą vidutinėje rinkos segmento dalyje lyginant su panašiais projektais šioje srityje. Palyginamieji objektai apima Art Marina (pradedant nuo €504,000), Bastión Sea Views (pradedant nuo €605,014) ir Kool Homes (pradedant nuo €790,000). Objektas apima privačią automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką, pridedant praktinę vertę investicijai. Nurodyta kaina neapima mokesčių ar pirkimo išlaidų. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, tokias kaip nekilnojamojo turto perdavimo mokestis (7%, apytiksliai €45,500), notarinius mokesčius (0,3%-0,5%) ir žemės registro mokesčius (0,1%-0,3%). Objektas parduodamas iš dalies apstatytas, paveikiant galutinę reikalingą investiciją.
Kasdieninis gyvenimas šiame Torremolinos penthouse duplex'e vyksta pagal ritmo, kurį lemia jo miesto pakrantės vieta. Rytais prasideda natūralus apšvietimas, patenkantis per šiaurės-rytų orientuotus langus, apšviečiant pagrindines gyvenamąsias erdves. Gyventojai gali pusryčiauti terasoje prieš pasiekdami artimiausias paslaugas per trumpą atstumą pėsčiomis, maisto prekybos centrus esančius 102 metrų atstumu, vaistines 46 metrų atstumu ir daugybę kafeinų per kelis kvartalus. Pajūrio gyvenimo būdas integruotas į kasdienę rutiną, Playa del Bajondillo paplūdimis esantis tik 434 metrų atstumu, leidžiantis spontaniškus pasivaikščiojimai ar maudymosi sesijos per keturis mėnesius trunkantį maudymosi sezoną. Duplex išdėstymas atskildo kasdienes gyvenamąsias erdves nuo privataus miegamojo sektoriaus, sudarant praktinę zonavimą skirtingoms veikloms. Vieta palaiko patogumą ir poilsį, su 163 restoranais ir 37 kavinėmis 2 km spinduliu, siūlant įvairią maitinimosi galimybię be reikalaujamo transporto. Šeimoms švietimo įstaigos apima 13 pradinių mokyklų ir 9 vidurines mokyklas šioje srityje. Popietės galima praleisti privačioje viršutinėje terasoje, kuri tarnauja kaip gyvenamosios erdvės išplėtimas, ideali Viduržemio jūros atviram gyvenimo būdui. Artumas prie sporto įrenginių, 193 vietovėje, suteikia aktyvių poilsio galimybių. Vakarais gali būti skirti pasivaikščiojimams pakrantės plentu, mėgaujantis pakrantės atmosfera prieš grįžtant į duplexą, kuris suteikia tylos gyvenamosios erdvės nepaisant jo centrinės vietos. Miesto infrastruktūra užtikrina, kad visos praktinės porbekos yra tenkinamos artimoje aplinkoje, sukuriant savarankišką gyvenimo aplinką.
Penthouse duplex yra įsikūręs gerai išvystytoje miesto infrastruktūroje, kuri palaiko praktinį kasdieninį gyvenimą. Torremolinos siūlo išsamią paslaugų įvairovę, įskaitant 163 restoranus, 37 kafeterijas, 23 vaistines ir 10 bankų 2 km spinduliu, užtikrinant, kad gyventojų pagrindiniai poreikiai būtų tenkinami be didelių atstomų. Transporto infrastruktūra yra gerai įtvirtinta su 13 viešojo transporto linijų ir 92 stotelėmis visoje teritorijoje. Geležinkelio stotys, įskaitant El Pinillo (1,4 km), Torremolinos (1,5 km) ir La Colina (3,0 km), sujungia gyventojus su platesniu regionu. Artumas prie Málaga-Costa del Sol oro uosto (6,3 km) palengvina ir tarptautinius kelionės, ir galimybę lankytojų prieigą. Šioje vietovėje 1,566 nekilnojamojo turto sandorius rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką su investicinėmis galimybėmis. Sveikatos priežiūros infrastruktūra apima du sveikatos centrus vietovėje, o specializuotesnes medicinos paslaugas galima rasti Málagos mieste, apytiksliai 13 kilometrų atstumu. Švietimo įstaigos sudaro 13 pradinių mokyklų ir 9 vidurines mokyklas, palaikančios šeimas su vaikais. Miesto aplinka apima 193 sporto įrenginius, skatinančius aktyvų gyvenimo būdą. Vietos gyventojų skaičius 71,329 sukuria bendruomenę, pakankamai didelę, kad palaikytų įvairias paslaugas, išlaikant kvartalo tapatumą.
Žemėlapis vaizduoja objekto strateginę padėtį Torremolinos miesto struktūroje, paryškinant artumą prie pagrindinių patogumų ir transporto tinklų. Duplex yra įsikūręs netoli pakrantės promenados, su tiesiogine prieiga prie Playa del Bajondillo. Vizualizacija parodo trumpus atstumus iki maisto prekybos centrų, vaistinių ir viešojo transporto stotelių, pabrėžiant kaimynystės pasiekiamumą pėsčiomis ir jos integraciją į miesto struktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Penthouse duplex yra įsikūręs Torremoline, gerai įtvirtintame pakrantės mieste Málago provincijoje, Andalūzijoje. Jis užima strateginę vietą tarp Málagos miesto (13 km į rytus) ir Benalmadenos (tiesiogiai į vakarus), veikdamas kaip integruota Costa del Sol vakariausioje pakrantės konurbacijos dalis. Regioninėje hierarchijoje Torremolinos veikia kaip antrinis miesto centras, naudojantis artumą prie Málagos kaip provincijos sostinės, išlaikydamas savitą vietinį tapatumą. Objektas yra įsikūręs netoli vakarinės Torremolino ribos, arti Benalmadenos, leidžiant prieigą prie paslaugų abiejose savivaldybėse. Ši padėtis patenka objektą į vieną iš labiausiai išvystytų Ispanijos pakrantės regionų, su infrastruktūra ir paslaugomis, atspindinčiomis jo ilgą istoriją kaip tarptautinio turizmo kūrto, išlaikant ryšius su tradicine andalūziečių kultūra, atstovaujama artimiausiuose žemyno srityse, tokiose kaip Granados miestas (101 km atstumu).
Penthouse duplex siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių pakrantės patogumų. Keturi Mėlynais Vėliavais pažymėti paplūdimiai yra arti: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar, su Playa del Bajondillo esančiu tik 434 metrų atstumu, leidžiant patogiai kasdien naudotis paplūdimiu. Golfo entuziastai naudojasi artumu prie kelių aikštynų, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) ir Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km), leidžiant reguliariai žaisti golfo be didelių atstomų. Miesto centrai lengvai pasiekiami, su Málaga miestu esančiu 13 km atstumu, teikiant prieigą prie išplėstinių paslaugų, kultūrinių pasiūlymų ir darbo galimybių. Marbella, kitas reikšmingas pakrantės miestas, yra 37 km atstumu nuo objekto. Transporto infrastruktūra apima Malaga-Costa del Sol oro uostą esantį 6,3 km atstumu, palengvinant tiek asmenines keliones, tiek lankytojų prieigą. Objekto miesto vieta suteikia prieigą prie 13 viešojo transporto linijų visoje teritorijoje, sujungiančių su platesniu Costa del Sol regionu be reikalaujamo asmens transporto nuosavybės kasdieninėms veikloms.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos vieta naudojasi tipiniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C, svyruojančia nuo 11°C iki 26°C per metus. Šis klimatas palaiko patogų gyvenimą visus metus su ryškiais sezoniniais skirtumais. Ši teritorija gauna 3,888 saulėtingų valandų per metus, sukuriant idealias sąlygas veikloms lauke ir sumažinant šildymo reikalavimus žiemos mėnesiais. Keturių mėnesių maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra pasiekia bent 20°C) prailgina paplūdimių naudojimą nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Vieta yra 119 metrų virš jūros lygio, objektas mėgaujasi nežymiu pakilimu nuo artimosios pakrantės, išlaikant lengvą paplūdimio prieigą. 6,4% nuolydis link paplūdimio sukuria natūralią drenažo sistemą ir prisideda prie įvairios vietovės topografijos. Šis klimato konfigūracijos palaiko vietinį gyvenimą lauke, su minimaliu krituliais vasaros mėnesiais ir vidutiniu kritulių kiekiu susitelktu daugiausia žiemą. Mikroklimatas, sukuriamas Viduržemio jūros, sušvelnina temperatūros svyravimus, neleisdamas nei vasaros perkaitimui, nei žiemos šalčių, būdingų vidiniams rajonose esant panašioms platumoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torremolinos gali pasigirti keturiais Mėlynais Vėliavais pažymėtais paplūdimiais: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar, rodančiais aukštą aplinkos ir paslaugų kokybės standartus. Šie paplūdimiai siūlo prižiūrimus įrengimus, įskaitant gelbėtojų paslaugas, tualetus ir prieinamumo funkcijas. Playa del Bajondillo, esantis tik 434 metrų atstumu nuo objekto, tarnauja kaip pagrindinis paplūdimis gyventojams. Poilsio galimybės tęsiasi už įprastų paplūdimio veiklų su 193 sporto įrenginiais visame savivaldybėje. Viešas baseinas Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) teikia metų laikotarpiu vandens poilsį nepriklausomai nuo jūros sąlygų. Teritorijoje taip pat yra Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales sporto kompleksas (0,6 km) ir Campo de Fútbol El Pozuelo futbolo aikštė (0,6 km). Golfo įrenginiai yra gerai atstovaujami su Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) ir Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km), siūlant įvairias žaidimo galimybes skirtingiems įgūdžių lygiams. Šie įrengimai prisideda prie įvairių poilsio galimybių už įprastų paplūdimio veiklų.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Penthouse duplex yra įsikūręs Torremoline, gerai įtvirtintame pakrantės mieste Málago provincijoje, Andalūzijoje. Jis užima strateginę vietą tarp Málagos miesto (13 km į rytus) ir Benalmadenos (tiesiogiai į vakarus), veikdamas kaip integruota Costa del Sol vakariausioje pakrantės konurbacijos dalis. Regioninėje hierarchijoje Torremolinos veikia kaip antrinis miesto centras, naudojantis artumą prie Málagos kaip provincijos sostinės, išlaikydamas savitą vietinį tapatumą. Objektas yra įsikūręs netoli vakarinės Torremolino ribos, arti Benalmadenos, leidžiant prieigą prie paslaugų abiejose savivaldybėse. Ši padėtis patenka objektą į vieną iš labiausiai išvystytų Ispanijos pakrantės regionų, su infrastruktūra ir paslaugomis, atspindinčiomis jo ilgą istoriją kaip tarptautinio turizmo kūrto, išlaikant ryšius su tradicine andalūziečių kultūra, atstovaujama artimiausiuose žemyno srityse, tokiose kaip Granados miestas (101 km atstumu).
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Šis penthouse duplex Torremoline reprezentuoja vidutinės klasės pasirinkimą Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Lyginant su panašiais pasiūlymais šioje srityje, €650,000 kaina pozicionuoja jį tarp Art Marina (nuo €504,000) ir Bastión Sea Views (nuo €605,014), išliekant žemesniam nei aukštesnės klasės Kool Homes plėtrai (nuo €790,000). Torremolinos vieta išsiskiria iš brangesnių sričių, tokių kaip Marbella (37 km atstumu), siūlydama didesnį miesto tankį ir prieinamesnes kainas, išlaikant panašią pakrantės prieigą. Skirtingai nuo naujai sukurtų uždarų gyvenamųjų kompleksų rytinėje Málago provincijoje, šis objektas egzistuoja įtvirtintoje miesto struktūroje, teikiant nedelsiamą prieigą prie išsamos infrastruktūros be laukimo srities plėtros. Lyginant su objektais Málagos mieste, šis duplex siūlo arčiau esančią paplūdimio prieigą ir daugiau gyvenamosios erdvės už investuotą eurą, nors su mažesniu artumu prie didelių verslo centrų ir kultūros įstaigų. Torremolinos rinka istoriškai parodė stiprų nuomos potencialą dėl jo turizmo infrastruktūros, su 52 viešbučiais ir 20,808 turistų lovomis srityje, kuriančias nuolatinę paklausą trumpalaikės nuomos. Objekto kaina už kvadratinį metrą (apytiksliai €5,856) atspindi premiją už pakrantės objektus, išliekant žemesnei nei aukščiausios kainos srityse Costa del Sol. Privačios automobilio stovėjimo aikštelės ir sandėliuko įtraukimas prideda praktinę vertę, kuri ne visada pasiekiama panašioje kainos objektuose, pagerinant jo padėtį regioninėje rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
