Duplex penthouse v Torremolinos s výhľadom na more, nachádzajúci sa v urbanizovanej oblasti s priamou blízkosťou k pobrežiu. Nehnuteľnosť má 111 m², 3 spálne a 3 kúpeľne. Výstavba je ukončená, objekt je pripravený na nasťahovanie. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským vybavenostiam a plážam, čo zabezpečuje praktické bývanie v dynamickom pobrežnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia v Torremolinos, vo vzdialenosti 434-488 metrov od pláží. Lokalita poskytuje mestskú atmosféru s plným prístupom k vybavenostiam na dosah ruky. Poloha kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora a pláží.
Dispozícia ponúka praktické riešenie pre bývanie s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, čo umožňuje pohodlné ubytovanie pre rodinu alebo hostí. Samostatná kuchyňa, viaceré terasy a úložný priestor zabezpečujú funkčné využitie priestoru na každodenné potreby.
Projekt je kompletne ukončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Neexistujú žiadne obmedzenia týkajúce sa výstavby ani oneskorenia v dokončení. Nehnuteľnosť je plne funkčná so všetkými inštaláciami a vybavením, ktoré sú pripravené na použitie.
Projekt neponúka súkromný bazén, záhradu ani priamy výhľad na more zo všetkých miestností. Vzhľadom na mestskú polohu nie je zaručená absolútna ticho ani súkromie ako vo vidieckych lokalitách. Nehnuteľnosť sa nenachádza v uzavretej rezidencii s bezpečnostnými službami.
Ref: VL644624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie v dynamickom pobrežnom meste s prístupom na pláž. Typickými záujemcami môžu byť mladé profesionálne páry, ktoré chcú kombinovať prácu s prístupom k mestskému životu a rekreácii pri mori. Takisto sa hodí pre osoby v dôchodku, ktoré ocenia mestskú atmosféru s bezbariérovým prístupom k vybavenostiam a službám. Pre investorov predstavuje príležitosť na nadpriemerný výnos z prenájmu vďaka obľúbenosti lokality medzi turistami a trhu s krátkodobými nájmami. Poloha v centre mesta s blízkosťou letiska zabezpečuje vysokú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave s rozumne rozdelenými priestormi. Dispozícia pozostáva z dvoch úrovní spojených točitým schodiskom. Hlavná úroveň ponúka priestranný obývací priestor s prístupom na terasu, samostatnú plne vybavenú kuchyňu, dve spálne a dve kúpeľne. Horná úroveň pozostáva z jednej spálne, kúpeľne a veľkej súkromnej terasy s krytou oddychovou zónou. Nehnuteľnosť má klimatizáciu, vestavenné skrine a samostatné parkovacie miesto, ktoré je najväčšie v celom budove. Vybavenie zahŕňa praktické prvky ako elevator a prístup pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €650,000. Táto suma predstavuje východziu cenovú úroveň pre tento typ penthousu v danej lokalite. Konečná kúpna cena môže byť ovplyvnená ďalšími faktormi ako sú daň z prevodu nehnuteľností (7%), notárske poplatky (približne 0,3-0,5%) a poplatky za kataster (približne 0,1-0,3%). Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.
Táto lokalita je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú aktívny mestský životn štýl s prístupom k plážam a mestským vybavenostiam. Každodenný život sa tu odvíja medzi domovom, plážou a mestským centrom, kde je k dispozícii množstvo reštaurácií, obchodov a kaviarní. Ranná káva na terase môže byť začiatkom dňa, poobede sa môžete oddýchnuť na blízkej pláži a večer stráviť v jednej z miestnych reštaurácií. Život v tejto časti Torremolinos kombinuje praktické mestské vybavenie s príležitosťami na rekreáciu pri mori.
Lokalita ponúka výnimočnú dostupnosť mestských vybaveností, pričom väčšina služieb je v dochádzkovej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza 163 reštaurácií, 23 lekární, 10 bánk a 37 kaviarní. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá v dosahu, pričom nemocnica je vzdialená 2 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 13 základných škôl a 9 stredných škôl. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 13 linkami verejnej dopravy a 92 zastávkami v okolí. Vzhľadom na vysokú koncentráciu služieb a vybaveností je každodenný život praktický a nevyžaduje pravidelné používanie automobilu.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthousu v Torremolinos s priamou blízkosťou k pobrežiu a mestskému centru. Poloha zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k plážam, mestským vybavenostiam a dopravným spojeniam. Mapa ilustruje ako projekt zapadá do urbanistickej štruktúry mesta a jeho geografické vzťahy s kľúčovými bodmi v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos sa nachádza v srdci Costa del Sol, v tesnej blízkosti veľkomesta Málaga (13 km). Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám, pričom si zachováva charakter obývanej pobrežnej oblasti. Vzdialenosť k ďalším významným mestám regiónu: Marbella (37 km) a Granada (101 km). Lokalita je dobre prepojená s regionálnou dopravnou sieťou, čo uľahčuje prístup do celého regiónu Costa del Sol.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti, pričom najbližšia Playa del Bajondillo je vzdialená len 434 metrov. Všetky štyri pláže s modrou vlajkou v regióne (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) sú ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 6,3 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská sú v okolí hojne zastúpené, pričom najbližšie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdialené 1,6 km. Športové zariadenia a rekreačné možnosti sú bohaté, v meste sa nachádza 193 športových zariadení vrátane mestského bazéna Virgen del Carmen vzdialeného 0,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 119 metrov, čo zabezpečuje príjemné klimatické podmienky počas celého roka. Ročne je tu nameraných 3 888 hodín slnečného svitu, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Priemerná ročná teplota je 18,5°C s teplotnými výkyvmi medzi 11-26°C. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Svah k pláži má sklon 6,4%, čo predstavuje mierne zvýšenie terénu. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie terás a vonkajších priestorov na relaxáciu a oddych.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti sa nachádza štyri pláže ocenené modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a vybaveností. Najbližšia Playa del Bajondillo je vzdialená len 434 metrov a patrí medzi najznámejšie pláže v regióne. Rekreačné možnosti dopĺňajú tri golfové ihriská v blízkom okolí, pričom najbližšie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdialené 1,6 km. Športové zariadenia sú hojne zastúpené - v meste sa nachádza 193 športových zariadení vrátane mestského bazéna Virgen del Carmen (0,4 km), futbalového štadióna El Pozuelo (0,6 km) a viacerých športových centier. Táto koncentrácia rekreačných možností poskytuje bohaté vyžitie pre aktívny štýl života.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sa nachádza v srdci Costa del Sol, v tesnej blízkosti veľkomesta Málaga (13 km). Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám, pričom si zachováva charakter obývanej pobrežnej oblasti. Vzdialenosť k ďalším významným mestám regiónu: Marbella (37 km) a Granada (101 km). Lokalita je dobre prepojená s regionálnou dopravnou sieťou, čo uľahčuje prístup do celého regiónu Costa del Sol.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s ostatnými projektmi v oblasti predstavuje tento penthouse konkurencieschopnú ponuku na trhu. Kým podobný projekt Kool Homes v rovnakom Torremolinos začíná na €790,000 a Bastión Sea Views na €605,014, tento penthouse ponúka vyvážený pomer ceny a vybavenosti za €650,000. V porovnaní s projektami v susedných mestách poskytuje Torremolinos výhodnú polohu s nižšími cenami ako v Marbella, pričom si zachováva plný prístup k mestským vybavenostiam. Rozdiel oproti projektom v menších obciach je v lepšej dostupnosti služieb a väčšej dynamike mesta. Lokalita je tiež výhodná v porovnaní s projektami vo vzdialenejších častiach Costa del Sol, keďže kombinuje mestský život s prístupom k moru a blízkosťou letiska Málaga, čo zaisťuje vysokú využiteľnosť aj pre nájomné účely.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
