Le penthouse duplex situé à Torremolinos offre 111 m² d'espace de vie répartis sur deux étages avec trois chambres et trois salles de bains. La propriété se trouve à proximité immédiate de la mer, à moins de 500 mètres des plages de Playa del Bajondillo et d'El Gato Beach. Avec une orientation nord-est, le logement bénéficie d'un éclairage naturel abondant et d'une bonne ventilation tout au long de la journée. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui en fait une option accessible à divers profils d'habitants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain côtier, le penthouse se trouve à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo. L'immeuble se situe à proximité de commerces, avec un supermarché à 102 mètres et une pharmacie à 46 mètres. La propriété se positionne dans une zone urbaine dense avec tous les services nécessaires à portée de main.
La distribution sur deux étages offre une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et de repos. Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie principal, la cuisine et deux chambres, tandis que l'étage supérieur abrite une chambre supplémentaire avec une terrasse privée. Cette organisation convient particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant des espaces bien délimités pour recevoir et se détendre.
Le projet est déjà achevé et disponible pour une occupation immédiate. La propriété se présente en bon état, prête à être habitée sans travaux supplémentaires. Le bâtiment est équipé d'infrastructures modernes incluant un ascenseur et un accès sécurisé. Le duplex est livré partiellement meublé, réduisant ainsi les investissements nécessaires pour l'aménagement initial.
La propriété ne propose pas de piscine privée ou de jardin attenant, limitant ainsi les espaces extérieurs à la terrasse. L'emplacement en zone urbaine côtière implique une certaine densité de population et une circulation saisonnière. La configuration en duplex peut représenter une contrainte pour les personnes ayant des difficultés à utiliser un escalier en colimaçon, malgré la présence d'un ascenseur dans l'immeuble.
Ref: VL644624
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière animée sans nécessiter de déplacements en voiture pour les besoins quotidiens. Sa proximité avec les commerces et services en fait une option intéressante pour les personnes désirant s'installer pour des périodes prolongées, qu'il s'agisse de retraités ou de professionnels en télétravail profitant du climat méditerranéen. Pour les familles, la distribution sur deux étages offre des espaces bien définis où les enfants peuvent avoir leur propre chambre à l'étage supérieur tandis que les parents bénéficient de leur intimité au rez-de-chaussée. Les investisseurs potentiels verront dans ce bien une opportunité de location saisonnière grâce à sa situation privilégiée près des plages et des infrastructures touristiques de Torremolinos.
La qualité des finitions de ce penthouse duplex se manifeste à travers plusieurs aspects techniques et esthétiques. Les espaces bénéficient d'une climatisation individuelle, un équipement essentiel pour le climat de la Costa del Sol où les températures estivales peuvent dépasser les 30°C. La présence de placards intégrés dans les chambres permet une optimisation de l'espace de rangement, un détail important dans un logement de 111 m² destiné à accueillir plusieurs occupants. La cuisine entièrement équipée avec ses appareils intégrés représente un atout considérable, évitant aux nouveaux propriétaires des investissements supplémentaires. L'agencement des salles de bains, dont une avec accès direct depuis la chambre principale, témoigne d'une réflexion sur le confort et l'intimité des occupants. Les terrasses, couvertes et privées, ont été conçues avec des matériaux adaptés au climat méditerranéen, résistant à l'exposition solaire et à l'humidité marine.
Le penthouse duplex est proposé à un prix de départ de 650 000 euros pour 111 m² de surface habitable. Ce prix correspond à environ 5 856 euros par mètre carré, un tarif positionné dans la moyenne haute pour la zone de Torremolinos. À titre comparatif, des projets similaires comme Kool Homes partent de 790 000 euros, tandis que Art Marina propose des biens à partir de 504 000 euros et Bastión Sea Views à partir de 605 014 euros. Il est important de noter que ce prix n'inclut pas les taxes et frais d'acquisition, notamment l'Impôt sur la Transmission de Propriété (ITP) de 7%.
Le quotidien dans ce penthouse duplex s'organise autour de sa double hauteur et de sa proximité avec la mer. Les habitants bénéficient d'une vie urbaine active tout en étant à quelques minutes des plages de Torremolinos. Le matin, la terrasse du rez-de-chaussée offre un espace pour prendre le café avant de partir explorer la ville ou se diriger vers la plage accessible à pied en moins de dix minutes. La cuisine entièrement équipée et la salle à bain principale au rez-de-chaussée facilitent les routines quotidiennes, tandis que la séparation des espaces permet une vie en commun harmonieuse. L'étage supérieur, accessible par l'escalier en colimaçon, constitue un espace plus intime, adapté pour se retirer ou recevoir des amis dans la zone de détente couverte. En fin d'après-midi, la grande terrasse privée de l'étage supérieure devient l'endroit privilégié pour profiter de la lumière du soleil en fin de journée, avec une vue sur l'environnement urbain côtier.
L'environnement de vie autour de ce penthouse duplex se caractérise par son accessibilité piétonne et sa proximité avec de nombreuses commodités. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes sans véhicule, avec un supermarché à seulement 102 mètres et 23 pharmacies dans un rayon de 2 km. La densité des services est remarquable, avec 163 restaurants et 37 cafés à proximité, offrant une diversité culinaire accessible à pied. Le réseau de transport public est bien développé avec 13 lignes de bus et 92 arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres zones de Torremolinos et au-delà. Les gares les plus proches, El Pinillo (1,4 km) et Torremolinos (1,5 km), permettent un accès facile au réseau ferroviaire régional. Pour les familles avec enfants, la zone dispose de 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du penthouse duplex dans Torremolinos, avec sa proximité immédiate avec la côte et les plages. On observe la densité urbaine caractéristique de cette zone de la Costa del Sol, ainsi que la facilité d'accès aux infrastructures essentielles. Le bien se situe dans un quartier bien desservi, à distance de marche des commerces et services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à mi-chemin entre la ville de Málaga (13 km) et la station balnéaire plus exclusive de Marbella (37 km). Cette localisation permet aux résidents de bénéficier à la fois des services d'une grande ville comme Málaga et des attractions touristiques réputées de la région. Le penthouse se trouve dans la partie urbaine de Torremolinos, offrant un accès direct à l'animation côtière tout en étant relativement proche de l'aéroport international (6,3 km), un atout considérable pour les résidents voyageant fréquemment.
La localisation du penthouse duplex offre un accès remarquable aux principales infrastructures de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à seulement 434 mètres, soit environ 5 minutes à pied. Quatre plages labellisées Blue Flag sont accessibles dans la zone immédiate : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 6,3 km, environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se trouve à seulement 1,6 km, tandis que la ville de Málaga, principale agglomération de la région, se situe à 13 km au nord-est.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torremolinos se caractérise par 3 888 heures d'ensoleillement annuel, créant des conditions de vie agréables pendant la majeure partie de l'année. La température moyenne annuelle s'établit à 18,5°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, idéale pour profiter des plages à proximité. Situé à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la canicule estivale. La pente de 6,4% vers la plage offre une vue dégagée sur la côte mais peut constituer un défi physique pour certaines personnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options récréatives autour du penthouse duplex sont dominées par la proximité immédiate avec quatre plages certifiées Blue Flag : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Cette certification garantit la qualité des eaux, la sécurité et les services disponibles, permettant aux résidents de profiter d'un cadre balnéaire contrôlé. Pour les amateurs de golf, la zone offre trois options accessibles : le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à seulement 1,6 km, le Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km et le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 5,6 km. Les infrastructures sportives sont abondantes dans la région, avec 193 installations répertoriées, dont la Piscine Municipale Virgen del Carmen à 0,4 km.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à mi-chemin entre la ville de Málaga (13 km) et la station balnéaire plus exclusive de Marbella (37 km). Cette localisation permet aux résidents de bénéficier à la fois des services d'une grande ville comme Málaga et des attractions touristiques réputées de la région. Le penthouse se trouve dans la partie urbaine de Torremolinos, offrant un accès direct à l'animation côtière tout en étant relativement proche de l'aéroport international (6,3 km), un atout considérable pour les résidents voyageant fréquemment.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Le marché immobilier de Torremolinos offre une gamme de propriétés variées, allant des appartements standards aux penthouses de luxe. Ce penthouse duplex à 650 000 euros se positionne dans un segment moyen-haut, notamment par rapport à des projets similaires comme Kool Homes dont les prix débutent à 790 000 euros. Cependant, il reste plus onéreux que d'autres options comme Art Marina (à partir de 504 000 euros), ce qui s'explique par ses spécificités : configuration en duplex, terrasses privées et emplacement proche de la plage. Comparativement aux zones voisines, Torremolinos offre généralement des prix plus accessibles que Marbella (située à 37 km) où le marché est nettement plus premium. La ville se positionne comme une alternative intéressante à Benalmádena, avec des prix légèrement inférieurs tout en offrant une infrastructure touristique et des services comparables. Du point de vue de l'emplacement, ce penthouse bénéficie d'une position plus centrale que les propriétés situées dans les zones périphériques, réduisant ainsi la dépendance à la voiture.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
