Це пентхаус дуплекс в Торремолінос, Малага, площею 111 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташований безпосередньо біля узбережжя, об'єкт пропонує вид на пляж та море. Стан будівництва завершено, що дозволяє негайно заселитися. Об'єкт має північно-східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Торремолінос є популярним курортним містом з розвиненою інфраструктурою та високою щорічною кількістю сонячних годин.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній прибережній зоні Торремолінос, в урбанізованому середовищі з повним спектром послуг у межах пішої доступності. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 434-488 метрів, а міжнародний аеропорт Малага - всього за 6,3 кілометри. Район характеризується високою щільністю інфраструктури та туристичних послуг.
Цей дуплекс задовольняє потреби у просторому житлі з окремими зонами відпочинку, що є ідеальним для сімей або пар. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо простору для постійного проживання або тривалих відпусток. Наявність двох терас, включаючи велику приватну терасу на верхньому поверсі, створює можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво об'єкта повністю завершено, що дозволяє негайно заселитися без очікування. Об'єкт перебуває у хорошому стані та готовий до використання. Оскільки це не новобудова, а завершений об'єкт, усі можливі недоліки вже виявлені та усунені, що зменшує ризики для покупця.
Об'єкт не пропонує власного басейну на території, що може бути обмеженням для тих, хто шукає повний комплекс послуг безпосередньо у житловому комплексі. Також відсутня інформація про доступність російськомовного обслуговування, що може бути важливо для деяких покупців. Наголос на туристичному районі може призвести до підвищеної гучності в пікові сезони.
Ref: VL644624
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може відповідати потребам різних типів покупців. Для сімей з дітьми, які шукають постійне проживання в Іспанії, три спальні та близькість до шкіл та медичних закладів є суттєвими перевагами. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційне джерело доходу від оренди через високу туристичну привабливість району. Люди, що планують переїхати після виходу на пенсію, можуть оцінити м'який клімат, близькість до медичних закладів та розвинену інфраструктуру. Також цей дуплекс може бути привабливим для молодих професіоналів, які працюють віддалено та шукають друге житло в сонячній країні з можливістю постійного моніторингу ринку нерухомості в динамічному прибережному місті.
Об'єкт характеризується хорошим станом з використанням якісних матеріалів. Ванні кімнени обладнані повним комплектом сантехніки, а кухні - вбудованими меблями та технікою. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт у літні місяці, коли температури можуть підніматися вище 30°C. Оздоблення включає вбудовані шафи для зберігання речей, що оптимізує використання простору. Тераси мають як відкриті зони, так і закриті зони відпочинку, що дозволяє використовувати їх протягом всього року незалежно від погодних умов. Об'єкт обладнаний ліфтом, що підвищує доступність для людей з обмеженими фізичними можливостями або літніх людей. Стан конструкції не вимагає негайних ремонтних робіт, що зменшує початкові витрати нового власника.
Цей пентхаус дуплекс пропонується за ціною від €650,000, що відповідає середньоринковим цінам для подібної нерухомості в Торремолінос. Ціна включає основну конструкцію, внутрішнє оздоблення та частково меблі. Додаткові витрати включають податок на передачу нерухомого майна (7%), нотаріальні збори (приблизно 0,3-0,5%) та реєстраційні збори (приблизно 0,1-0,3%). Для цього об'єкта додаткові витрати становитимуть приблизно €47,000 - €48,000. Покупцю не потрібно сплачувати комісію нерухомого агентства.
Цей дуплекс створює простір для комфортного життя в одному з найбільш жвавих курортних міст Коста-дель-Соль. Ранковий початок дня може включати сніданок на терасі з видом на місто, за яким слідує коротка прогулянка до одного з близьких пляжів. Після обіду можна відпочити в закритій зоні відпочинку або зайнятися приготуванням їжі на повністю обладнаній кухні. Ввечері можна насолоджуватися напоями на приватній терасі або досліджувати численні ресторани та бари, що знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. На вихідні можна відвідати близькі міста Малага чи Бенальмадена, або насолодитися грою в гольф на одному з сусідніх полів. Об'єкт дозволяє поєднувати активне міське життя з відпочинком біля моря.
Щоденне життя в цьому районі Торремолінос характеризується високою зручністю та доступністю послуг. В межах 2 км знаходиться 163 ресторани, 23 аптеки, 10 банків та 37 кафе, що забезпечує різноманітність вибору для харчування та обслуговування. Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться всього за 102 метри від об'єкта. Медичне обслуговування доступне в двох медичних центрах в межах міста, а найближча лікарня - за 2,0 км. Для сімей з дітьми в районі є 13 початкових та 9 середніх шкіл. Транспортна інфраструктура включає 13 громадських маршрутів та 92 зупинки громадського транспорту, що забезпечує легке пересування без власного автомобіля. Наявність трьох залізничних станцій в радіусі 3 км розширює можливості для пересування регіоном.
Карта показує центральне розташування пентхауса дуплекса в Торремолінос, безпосередньо біля узбережжя. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від основних пляжів та центральної частини міста. На карті чітко видно близькість до аеропорту Малага, що робить об'єкт зручним для міжнародних покупців, а також розташування відносно ключових транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, між великими містами Малага та Марбелья. Відстань до обласного центру Малага становить всього 13 км, що забезпечує легкий доступ до адміністративних, культурних та ділових центрів. Поруч з Торремолінос знаходяться Бенальмадена та Фуенхірола, що формують суцільну урбанізовану зону з розвиненою інфраструктурою. Марбелья, відома своїм розкішним стилем життя, знаходиться за 37 км на південний захід. Таке географічне розташування робить Торремолінос зручним місцем для проживання з доступом до всіх основних послуг та розваг регіону.
Географічне розташування об'єкта забезпечує виняткову доступність до ключових послуг та розваг. Найближчі сертифіковані Блакитним Прапором пляжі, включаючи Playa del Bajondillo, знаходяться на відстані менше 500 метрів, що робить їх доступними для щоденних відвідувань. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 6,3 км, що дозволяє швидко доїхати або дістатися громадським транспортом. Для любителів гольфу, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходиться всього за 1,6 км, що робить його одним з найбільш доступних гольф-полів в регіоні. Інші гольф-поля, включаючи Club de Golf Málaga Parador (4,4 км) та Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 км), також знаходяться в легкій доступності. Більші міста, такі як Малага, знаходяться за 13 км, що дозволяє легко отримати доступ до розширених послуг та розваг.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Торремолінос є типовим середземноморським, з середньорічною температурою 18,5°C та коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Регіон характеризується винятково високою кількістю сонячних годин - щорічно 3,888 годин, що перевищує середньоєвропейські показники. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Об'єкт розташований на висоті 119 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Нахил місцевості до пляжу становить 6,4%, що вважається помірно крутим, але не створює значних незручностей для пересування. Рівень вологості в прибережній зоні трохи вищий, ніж у внутрішніх районах, але це зменшується завдяки постійним морським бризам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торремолінос пропонує чотири пляжі, сертифіковані Блакитним Прапором: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos та Playamar, що свідчить про високу якість води, безпеку та сервіс. Найближчі до об'єкта пляжі знаходяться в межах 500 метрів, що робить їх доступними для щоденних відвідувань. Для любителів активного відпочинку в регіоні є 193 спортивні об'єкти, включаючи муніципальний басейн Piscina Municipal Virgen del Carmen на відстані 0,4 км. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями різної складності, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км) та інші поля в межах 6 км. Для огляду місцевих краєвидів доступні кілька оглядових майданчиків, включаючи Mirador Los Cañones (1,5 км). Розвинена інфраструктура спортивних та розважальних заходів забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку протягом всього року.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, між великими містами Малага та Марбелья. Відстань до обласного центру Малага становить всього 13 км, що забезпечує легкий доступ до адміністративних, культурних та ділових центрів. Поруч з Торремолінос знаходяться Бенальмадена та Фуенхірола, що формують суцільну урбанізовану зону з розвиненою інфраструктурою. Марбелья, відома своїм розкішним стилем життя, знаходиться за 37 км на південний захід. Таке географічне розташування робить Торремолінос зручним місцем для проживання з доступом до всіх основних послуг та розваг регіону.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Порівнюючи цей пентхаус дуплекс в Торремолінос з аналогічними об'єктами в регіоні, можна відзначити його конкурентні переваги. Наприклад, проект Kool Homes в тому ж Торремолінос пропонується від €790,000, що значно вище ціни цього об'єкта (€650,000). Проект Art Marina, також розташований в Торремолінос, має нижчу стартову ціну (від €504,000), але пропонує менші площі. Bastión Sea Views в Торремолінос має подібну цінову категорію (від €605,014), але розташований далі від центру міста та основних пляжів. У порівнянні з сусідніми містами, нерухомість в Торремолінос зазвичай має більш доступні ціни, ніж в Марбельї (на 37 км), але трохи вищі, ніж в менших населених пунктах на схід від Малаги. Торремолінос пропонує збалансоване поєднання доступності цін, розвиненої інфраструктури та близькості до ключових об'єктів регіону, що робить його привабливим для різних типів покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
