Tento duplex penthouse o rozloze 111 m² se třemi ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v Torremolinos, v docházkové vzdálenosti od pláže. Nemovitost s orientací na severovýchod nabízí dostatek denního světla a je umístěna v plně vybavené městské části s kompletními službami. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přímořské části Torremolinos, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa del Bajondillo. Poloha v městské zóně zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a veřejným službám. Vzdálenost od letiště Málaga je 6,3 km.
Dispozice domu rozdělená do dvou úrovní nabízí praktické uspořádání pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Spodní patro zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyní, dvě ložnice a dvě koupelny. Horní patro disponuje další ložnicí, koupelnou a prostornou terasou.
Jedná se o dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Stavba je již ukončena, což eliminuje čekací doby a rizika spojená s výstavbou. Vnitřní prostory jsou dokončené a nevyžadují další stavební úpravy.
Nemovitost nenabízí výhled na moře z hlavních obývacích prostor. Urbanizovaná lokalita s vysokou koncentrací turistů může být v letní sezóně rušnější. Vlastní bazén není součástí vybavení, dostupné jsou pouze veřejné bazény v okolí.
Ref: VL644624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím pobřežní bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Je vhodná pro ty, kteří preferují chůzi k pláži a místním službám bez nutnosti používat automobil. Díky blízkosti letiště (6,3 km) je praktická i pro ty, kteří často cestují nebo plánují využívat nemovitost jako druhé bydliště. Rozsáhlá terasa v horním patře nabízí prostor pro venkovní posezení a soukromé relaxování, což ocení ti, kteří tráví více času venku. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost základních a středních škol v oblasti. Projekt může také zaujmout investory hledající nemovitost s potenciálem pro krátkodobé pronájmy díky turistické atraktivitě lokality.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu s funkčním a praktickým uspořádáním prostor. Vybavení kuchyně je kompletní a vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor. Koupelny jsou plně vybaveny a v jedné z ložnic se nachází en-suite koupelna. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, nejsou očekávány žádné další stavební práce. Konstrukce zahrnuje klimatizaci pro zvládání letních teplot. Součástí prodeje je i největší garážové stání v celém objektu a samostatná sklep, což zvyšuje praktičnost nemovitosti. Nemovitost je prodávána částečně zařízená, což může zjednodušit proces nastěhování.
Cena této nemovitosti je stanovena na 650 000 €. V porovnání s podobnými projekty v oblasti se jedná o středně vysokou cenovou kategorii. Například projekt Art Marina v Torremolinos začíná na ceně 504 000 €, zatímco Kool Homes začíná na 790 000 €. Kuponová sazba daně z převodu nemovitostí činí 7 %, což představuje přibližně 45 500 €. K tomu je nutné připočíst notářské poplatky (0,3, 0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (0,1, 0,3 %).
Denní život v této nemovitosti je charakterizován pohodlím městského pobřežního bydlení. Ráno lze vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (vzdálenost 102 m) a poté si vychutnat kávu v jedné ze 37 kaváren v okolí. Odpoledne je možné strávit na pláži Playa del Bajondillo, která je v docházkové vzdálenosti, nebo relaxovat na soukromé terase. Večer nabízí promenáda Paseo Marítimo možnost procházek podél moře s výběrem z místních restaurací. Nedaleká stanice vlaku (1,4 km) umožňuje snadné cestování do sousedních měst jako Málaga bez nutnosti používat automobil.
Životní prostředí v této lokalitě je typicky městské s pobřežním charakterem. Na území o rozloze 20 km² žije přibližně 71 329 obyvatel, což vytváří dostatečnou hustotu zástavby pro zajištění všech služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází 163 restaurací, 23 lékáren a 10 bank, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost. Sportovní vyžití nabízí 193 sportovních zařízení včetně plaveckého bazénu Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) a fotbalového stadionu Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). Pro přepravu do sousedních měst jako Málaga (13 km) nebo Benalmádena slouží vlaková nádraží El Pinillo (1,4 km) a Torremolinos (1,5 km) s pravidelnými spoji.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v centru Torremolinos, v docházkové vzdálenosti od pláže a hlavních městských služeb. Z náhledu je zřejmá výhoda blízkosti k pobřeží a zároveň dobré dopravní napojení na letiště a sousední města. V okolí je hustá zástavba typická pro městské přímořské oblasti Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, přibližně 13 km od města Málaga s populací 579 076 obyvatel. Vzhledem k své poloze je Torremolinos považováno za bránu do pobřežní oblasti s výborným dopravním spojením jak do letovisek na západ (Benalmádena, Fuengirola), tak do většího města Málaga na východě. Ve srovnání s luxusnějšími letovisky jako Marbella (37 km) nabízí Torremolinos dostupnější bydlení s zachováním kompletního vybavení a služeb. Poloha 6,3 km od mezinárodního letiště činí z této lokality strategickou volbu pro ty, kteří často cestují nebo plánují pronájem nemovitosti turistům.
Hlavní pláže Playa del Bajondillo a El Gato Beach se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 1,8 km, což představuje 20-25 minut chůze. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 102 m od nemovitosti. Lékařské služby jsou zajištěny v dvou zdravotních střediscích v oblasti, s nemocnicí ve vzdálenosti 2,0 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 6,3 km, což zajišťuje snadné dopravní spojení pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se nachází 1,6 km od nemovitosti, zatímco další golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km) jsou snadno dostupná automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torremolinos se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-26 °C během roku. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 888 hodin slunečního svitu, což zajišťuje bohaté slunečné počasí po většinu roku. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 119 m s mírným sklonem 6,4 % směrem k moři. Tato poloha kombinuje výhody pobřežního klimatu s lehkým nadmořským stoupáním, které může přinášet mírné ochlazení během nejteplejších letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Torremolinos se nachází čtyři pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag): El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Nejbližší pláže Playa del Bajondillo a El Gato Beach jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 1,8 km od nemovitosti. Tyto pláže nabízejí plné vybavení včetně sprch, lehátek a plážových barů. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v okolí: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). V oblasti je také 193 sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů, tenisových kurtů a fitness center, což poskytuje bohaté možnosti pro aktivní rekreační vyžití.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, přibližně 13 km od města Málaga s populací 579 076 obyvatel. Vzhledem k své poloze je Torremolinos považováno za bránu do pobřežní oblasti s výborným dopravním spojením jak do letovisek na západ (Benalmádena, Fuengirola), tak do většího města Málaga na východě. Ve srovnání s luxusnějšími letovisky jako Marbella (37 km) nabízí Torremolinos dostupnější bydlení s zachováním kompletního vybavení a služeb. Poloha 6,3 km od mezinárodního letiště činí z této lokality strategickou volbu pro ty, kteří často cestují nebo plánují pronájem nemovitosti turistům.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento penthouse středně vysokou cenovou kategorii. Například projekt Art Marina v Torremolinos začíná na ceně 504 000 €, zatímco Kool Homes začíná na 790 000 €. Bastión Sea Views nabízí podobné nemovitosti od 605 014 €. Hlavní výhodou tohoto projektu je jeho poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a kompletních městských služeb, což nevyžaduje nutnost vlastnictví automobilu. Na rozdíl od novějších výstavby v oblasti jako Cártama nebo Alhaurín el Grande, kde jsou nemovitosti často vzdálenější od pláže a vyžadují automobil, nabízí tato lokalita maximální pohodlí městského pobřežního života. Pro srovnání, v luxusnějších oblastech jako Marbella by podobná nemovitost s přímořskou polohou stála výrazně více, často převyšující 1 000 000 €.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
