Ta nepremičnina v Torremolinosu predstavlja penthouse duplex s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, s skupno površino 111 m². Nahaja se v urbani okolici na nadmorski višini 119 metrov. Objekt je trenutno v stanju 'pripravljen za vstop', kar omogoča takojšnje bivanje. Lega ponuja kombinacijo mestnega dostopa in bližine obalnega pasu, s panoramskim pogledom na mesto in plažo iz zasebne terase.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v zahodnem delu Torremolinosa, v neposredni bližini mestnih storitev. Razdalja do letališča Málaga je približno 6,3 km v zračni črti. Lokacija omogoča peš dostop do trgovin in javnega prevoza, vendar zaradi višinske razlike zahteva upoštevanje strmine do obalnega pasu, ki znaša okoli 6,4 %.
Razporeditev na dveh nivojih ločuje dnevni del od nočnega, kar je primerno za družine ali pare, ki iščejo ločene zone. Zasebna terasa na zgornjem nadstropju služi kot dodatno prostorsko podaljšanje za bivanje na prostem. Tri spalnice zagotavljajo dovolj spalnih kapacitet za goste ali družino.
Projekt je v fazi zaključka in je razpoložljiv za takojšen prenos lastništva. Objekt je zgrajen vključno s tremi kopalnicami, opremljenimi kuhinjo in klimatskim sistemom. Delo na objektu je dokončano, kar pomeni, da so vsi tehnični sistemi operativni, vključno z dvigalom v stavbi.
Nepremičnina nima zasebnega vrta ali bazena na ravni tal, kar je značilno za stanovanjske tipe v centru mesta. Orientacija proti severu in vzhodu pomeni manj sončne svetlobe v poznejših popoldanskih urah. Spiralno stopnišče med etažami lahko predstavlja logistično omejitev za osebe z motnjami gibanja.
Ref: VL644624
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v urbani središču s hitrim dostopom do letališča. Tudi za tiste, ki redno potujejo in potrebujejo dobro povezljivost s preostalo Evropo, je lokacija funkcionalna. Dvostanovanjska razporeditev ustreza tudi tistim, ki delajo od doma, saj omogoča ločitev delovnega prostora od spalnih prostorov. Za vlagatelje, ki iščejo objekt za najem, je lokacija blizu plaže in mestnega centra prednost.
Objekt je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar je pomembno zaradi poletnih temperatur. Kuhinja je opremljena s pohištveno vgradnjo in potrebno tehniko. Kopalnice imajo standardno opremo. Na zgornjem nadstropju je pokrita 'chill-out' cona, ki ščiti pred soncem in vetrovom. Notranja vrata so opremljena z vgrajenimi omaramami za optimalno shranjevanje. Kakovost ohranjanja je ocenjena kot dobra.
Cena nepremičnine je začenjajoč pri €650.000. V to vrednost je vključeno parkirno mesto v garaži in shramba. Cena ne vključuje davkov na prenos lastništva (ITP) in stroškov notarskega zapisa. Dodatni stroški za oblikovanje notranjosti niso potrebni, saj je objekt prodajan delno opremljen.
Dnevno življenje na tej lokaciji je usmerjeno v urbano okolje z visoko dostopnostjo. Supermarket je na razdalji 102 metrov, kar omogoča hitro opravljanje vsakodnevnih nakupov. Zaradi strme povezave do plaže je hoje do morja treba nameniti več časa, kar spremeni dinaminiko dneva. Okoliščina ponuja gosto mrežo restavracij in kavarn, ustvarjajoč živahno vzdušje, ki je značilno za to špansko obalno mesto. Na zgornji terasi je mogoče uživati v jutranji kavi ob pogledu na morje, stran od hrupa na ulici.
Infrastruktura v okolici je razvita, z dostopom do javnega prevoza in zdravstvenih storitev. Bolnišnica je oddaljena 2,0 km. Število restavracij v krogu 2 km presega 160, kar kaže na visoko gostoto gastronomskih ponudnikov. Povezava s sosednjimi mesti kot so Benalmádena in Málaga je zagotovljena z glavno obalno cesto in vlakom.
Kartografska prikazovanje kaže lego objekta na hribu nad obalno cesto N-340. Vidna je razdalja do vlakne postaje El Pinillo in neposredna bližina mestnega jedra Torremolinos s parki in športnimi centri.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos je pozicioniran med Málago (13 km vzhodno) in Marbello (37 km zahodno). To osrednja lega omogoča enak dostop do velemesta in turističnih središč zahodne Costa del Sol. Lokacija je eno izmed bolj gosto poseljenih območij v regiji z 71.329 prebivalci.
Najbližje plaže, Playa del Bajondillo in El Gato Beach, so oddaljene približno 440 metrov v zračni črti, vendar zaradi topografije zahtevajo približno 1,8 km hoje ali vožnje. Golf igrišče Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je na razdalji 1,6 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je dostopen preko avtoceste v manj kot 15 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Torremolinosu je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje beleži okoli 3888 sončnih ur na leto. Visina 119 metrov zagotavlja naravno ventilacijo, zlasti zaradi orientacije proti severu in vzhodu. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici so štiri plaže z modro zastavo, vključno z El Bajondillo in La Carihuela-Montemar. Športne možnosti vključujejo bližnja igrišča za golf in javne bazene, kot so Piscinas Virgen del Carmen III na 300 metrih. Število športnih objektov v mestu presega 190.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je pozicioniran med Málago (13 km vzhodno) in Marbello (37 km zahodno). To osrednja lega omogoča enak dostop do velemesta in turističnih središč zahodne Costa del Sol. Lokacija je eno izmed bolj gosto poseljenih območij v regiji z 71.329 prebivalci.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Torremolinosu, kot sta 'Art Marina' (od €504.000) in 'Bastión Sea Views' (od €605.014), je ta penthouse cenejši od 'Kool Homes' (od €790.000). Glavna razlika je v tipu nepremičnine; medtem ko mnogi novi projekti ponujajo stanovanja v nižjih etažah s skupnimi bazeni, ta projekt ponuja individualno penthouse strukturo s privatno teraso, vendar brez neposrednega dostopa do bazena v kompleksu. Za razliko od 'Art Marine', ki je bolj urbana, ta objekt združuje mestni dostop z nekoliko višjo lego, kar ponuja več zasebnosti, vendar zahteva mobilnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
