Das Penthouse-Duplex in Torremolinos befindet sich in einer direkten Küstenlage im urbanen Umfeld. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Wohnfläche von 111 Quadratmetern bietet die fertige Immobilie einen Wohnraum in der Nähe von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage in einer der gesuchten Gegenden von Torremolinos ermöglicht eine Verbindung von urbaner Erreichbarkeit und Küstenleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in einem städtischen Gebiet von Torremolinos. Innerhalb weniger Gehminuten sind der Strand Playa del Bajondillo sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen erreichbar. Die städtebauliche Integration ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur bei gleichzeitiger Meeresnähe.
Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet eine funktionale Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer eignen sich für dauerhafte Bewohnung oder als Ferienresidenz. Die große private Terrasse und der separate Hobbybereich erweitern den nutzbaren Wohnraum nach außen und ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte.
Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Alle baulichen Maßnahmen wurden abgeschlossen, sodass kein zusätzliches Bauvorhaben oder Wartezeiten zu berücksichtigen sind. Die Fertigstellung ermöglicht eine zeitnahe Nutzung oder Vermietung ohne bauliche Restriktionen oder anstehende Baustellen in der unmittelbaren Umgebung.
Das Penthouse-Duplex bietet keine separate Gästewohnung oder ein volles zusätzliches Appartement. Ebenfalls nicht vorhanden ist ein Swimmingpool direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, was die Gestaltungsmöglichkeiten der Außenbereiche durch gemeinschaftliche Regelungen eingeschränkt sein kann.
Ref: VL644624
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine permanente Residenz an der Costa del Sol mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Die Nähe zum Flughafen macht sie auch für Personen geeignet, die häufig zwischen Spanien und ihrem Heimatland pendeln. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage spricht auch an, die ohne Autonutzung leben möchten und tägliche Besorgungen zu Fuß erledigen. Für Investoren bietet die Lage in einem etablierten Küstenort mit guter touristischer Infrastruktur potenzielle Vermietungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ebenfalls für diejenigen, die einen Wohnsitz suchen, der sowohl urbanes Leben als auch Strandnähe vereint.
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand mit funktional aufgeteilten Räumen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und nutzungsbereit. Die Sanitärbereiche sind komplett installiert und nutzen handelsübliche Armaturen und Materialien. Die Wohnräume verfügen über fest installierte Kleiderschränke, die Stauraum bieten. Die Terrassenbereiche sind gestaltet und nutzen wetterbeständige Materialien für eine dauerhafte Nutzung. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregelung in den Wohnbereichen. Die Treppe zwischen den Etagen ist als Spiraltreppe ausgeführt, die Platz spart und gleichzeitig ein gestalterisches Element darstellt. Die Verglasung entspricht den baurechtlichen Anforderungen und nutzt handelsübliche Fensterprofile. Die Böden sind mit pflegeleichten Materialien ausgestattet, die für den mediterranen Lebensstil geeignet sind. Die technische Ausstattung ist zeitgemäß und funktional auf die Raumnutzung abgestimmt.
Die Immobilie wird zu einem Preis ab 650.000 Euro angeboten. Die Kosten können je nach Ausstattung und Ausstattungsdetails variieren. Die Preispositionierung entspricht der Marktlage für vergleichbare Duplex-Eigentumswohnungen in dieser Lage und Qualität in Torremolinos. Nebenkosten wie die Grunderwerbsteuer von 7%, Notargebühren zwischen 0,3% und 0,5% sowie Grundbuchgebühren zwischen 0,1% und 0,3% sind zusätzlich zu berücksichtigen. Die genaue Höhe der Nebenkosten hängt vom tatsächlichen Kaufpreis ab.
Die Lage in Torremolinos ermöglicht einen urbanen Küstenlebensstil mit kurzen Wegen zu täglichen Besorgungen. Der morgendliche Kaffee kann an einem der nahegelegenen Cafés eingenommen werden, bevor der Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreicht wird. Die städtische Umgebung sorgt für ein lebendiges Umfeld, das sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. Der Alltag ist durch die gute Erreichbarkeit der meisten Einrichtungen geprägt, sodass ein Auto nicht zwingend erforderlich ist. Abends bietet der Bereich um die Promenade verschiedene gastronomische Optionen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die private Terrasse des Penthouse dient als Rückzugsort und ermöglicht unverbaute Meersicht. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Küstennähe schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl Aktivität als auch Entspannung integriert.
Die Infrastruktur in der Umgebung ermöglicht einen Alltag ohne starke Abhängigkeit vom Auto. Der nächste Supermarkt befindet sich in nur 102 Metern Entfernung, tägliche Besorgungen sind somit zu Fuß zu erledigen. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,0 Kilometern Entfernung sowie 23 Apotheken in der näheren Umgebung sichergestellt. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen 13 Buslinien und mehrere Bahnhöfe in maximal 1,5 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Bildungsangebote sind durch 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen im Stadtgebiet gegeben. Die gastronomische Vielfalt mit 163 Restaurants in der näheren Umgebung bietet verschiedene kulinarische Optionen. Banken und andere Dienstleistungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was einen urbanen Lebensstil ohne große Wege ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse-Duplex im urbanen Gebiet von Torremolinos in direkter Nähe zur Küste. Die Immobilie befindet sich in Nähe des Strandes Playa del Bajondillo und der Promenade. Die Stadt liegt westlich von Málaga und ist gut über die Küstenautobahn A-7 an das spanische Verkehrsnetz angebunden. Die verschiedenen Stadtbereiche sind gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt liegt circa 13 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und ist Teil der Metropolregion. Östlich schließen sich die Gemeinden Benalmádena und Fuengirola an, die ebenfalls zu den bekannten Küstenorten gehören. Marbella als weiteres touristisches Zentrum der Costa del Sol liegt in etwa 37 Kilometern Entfernung südwestlich. Die Lage zwischen Málaga und den westlich gelegenen Küstenorten macht Torremolinos zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region bei gleichzeitiger urbaner Eigenständigkeit und guter Infrastruktur.
Die nächsten Strände, Playa del Bajondillo und El Gato Beach, sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 6,3 Kilometer, was die Anreise erleichtert. Die Stadt Málaga mit ihrem umfassenden Angebot ist in 13 Kilometern Entfernung und gut über öffentliche Verkehrsmittel oder die Autobahn zu erreichen. Golfbegeisterte finden mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 Kilometern Entfernung eine nahegelegene Spielmöglichkeit. Weitere Golfanlagen wie der Club de Golf Málaga Parador und Golf Benalmadena Pitch & Putt sind innerhalb von 4,4 bis 5,6 Kilometern erreichbar. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 ermöglicht gute Verbindungen in andere Städte der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein viermonatiges Badeseason ab 20°C. Die Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel verleiht der Lage eine leichte Anhöhe, die zu einer besseren Belüftung beiträgt. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit entspricht der typischen mediterranen Verteilung. Die geringe Entfernung zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für gemäßigte Temperaturen auch in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torremolinos verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Diese Auszeichnung bestätigt die hohe Wasserqualität und die umfassende Infrastruktur mit Rettungsdiensten und behindertengerechten Zugängen. Die nächstgelegenen Strände, Playa del Bajondillo und El Gato Beach, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Promenade bietet eine durchgehende Verbindung zwischen den Stränden und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge. Für Golfbegeisterte stehen mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km) verschiedene Spielmöglichkeiten zur Verfügung. Die Stadt verfügt zudem über 193 Sportanlagen, darunter das Schwimmbad Virgen del Carmen (0,4 km) und mehrere Sportzentren, die verschiedene Aktivitäten ermöglichen.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt liegt circa 13 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und ist Teil der Metropolregion. Östlich schließen sich die Gemeinden Benalmádena und Fuengirola an, die ebenfalls zu den bekannten Küstenorten gehören. Marbella als weiteres touristisches Zentrum der Costa del Sol liegt in etwa 37 Kilometern Entfernung südwestlich. Die Lage zwischen Málaga und den westlich gelegenen Küstenorten macht Torremolinos zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region bei gleichzeitiger urbaner Eigenständigkeit und guter Infrastruktur.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Torremolinos positioniert sich im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol als urbaner und gut erschlossener Ort mit starkem lokalem Leben. Anders als in den exklusiveren Urbanisationen weiter westlich in Richtung Marbella findet sich hier eine durchmischtere Bevölkerungsstruktur aus Einheimischen und internationalen Bewohnern. Die Immobilienpreise liegen im mittleren bis oberen Segment für die Costa del Sol, wobei die Kosten im Vergleich zu Projektentwicklungen wie Kool Homes (ab 790.000 €) oder Bastión Sea Views (ab 605.014 €) im attraktiven Bereich liegen. Gegenüber günstigeren Projekten wie Art Marina (ab 504.000 €) bietet dieses Penthouse eine höhere Ausstattungsqualität und eine direkte Strandlage. Die Infrastruktur in Torremolinos ist breiter und vielfältiger als in kleineren Küstenorten, was die Lebensqualität im Alltag erhöht. Die Nähe zu Málaga als kulturellem und wirtschaftlichem Zentrum der Region stellt einen zusätzlichen Vorteil gegenüber reinen Touristenorten dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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