Ez a kétszintes penthouse apartman Torremolinos szívében, a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén található. A 111 négyzetméteres, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen megközelíthető környéken. Az ingatlan kiváló állapotban van, közvetlenül beköltözhető, megfelelő állandó lakhelynek vagy nyaralónak is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos városközpontjában helyezkedik el, mindössze 434 méterre a Playa del Bajondillo strandtól. A városi környezet számos szolgáltatást kínál gyalogos távolságon belül, többek között szupermarketeket, éttermeket és gyógyszertárakat. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés garantálja a közvetlen strandhozzáférést.
A kétszintes elrendezés optimálisan használja ki a rendelkezésre álló teret. A földszinten tágas nappali-étkező, konyha, két hálószoba és két fürdőszoba található, míg az emeleten egy további hálószoba, fürdőszoba és nagy terasz kapott helyet. Az észak-keleti tájolás jó természetes megvilágítást biztosít egész nap.
Az ingatlan már teljesen elkészült és beköltözhető állapotban van. A projekt befejeződött, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok. Az épület jól karbantartott, jó állapotú, a lakás készen áll az azonnali birtokbavételre. A felújítási szükségletek minimálisak.
Az ingatlan nem tartalmaz medencét, közvetlen kilátással csak az utcára rendelkezik, nem a tengerre. A kertrész nem különösebben nagy, nincsen kert. Az ingatlan nem található csendes, kertvárosi övezetben, hanem egy városi, turisztikailag frekventált területen helyezkedik el.
Ref: VL644624
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik közvetlen tengerparti elhelyezkedésű városi lakást keresnek, jó közlekedési kapcsolatokkal. Különösen alkalmas olyan pároknak vagy kisebb családoknak, akik aktív társadalmi életet élnek, és szeretnék kihasználni a város és a strand előnyeit egyaránt. Az ingatlan jól funkcionálhat második otthonként is azok számára, akik rendszeresen járnak a Costa del Solra, de nem keresik a nyári hónapok nyüzsgését. Befektetési szempontból is vonzó lehetőség, mivel a turisztikailag frekventált helyszín jó bérbeadási potenciált kínál. Azok számára is megfelelő lehet, akik korlátozott mozgássérültek, hiszen az épület akadálymentesített.
Az ingatlan jó állapotú, jól karbantartott, készen áll a beköltözésre. A felhasznált anyagok középkategóriájúak, de tartósak és praktikusak. A fürdőszobák modern berendezésűek, a konyha teljesen felszerelt. A lakásban légkondicionálás biztosítja a komfortot a nyári hónapokban. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak, és praktikus elrendezésűek. A teraszok jó minőségű burkolatot kaptak, amely ellenáll a tengeri klímának. A lift megléte megkönnyíti a közlekedést az épületen belül. Az ingatlan részben bútorozott, ami csökkenti a beköltözés költségeit és idejét. Az épület biztonsági rendszere a zárt közösségi koncepcióval együtt biztonságos lakókörnyezetet teremt.
Az ingatlan ára 650 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a részben bútorozott állapotot. A piacon elérhető összehasonlítható ingatlanok közül ez az ár középkategóriásnak mondható, az Art Marina projekt 504 000 eurótól, míg a Kool Homes 790 000 eurótól kezdődik. A vételáron felül figyelembe kell venni a vagyonszerzési illetéket (7%, kb. 45 500 euró), a közjegyzői díjakat (kb. 1 101-1 835 euró) és a földhivatali díjakat (kb. 367-1 101 euró) is.
A lakás mindennapi életét a közvetlen strandközeliség és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége határozza meg. Reggelente a kávézás a fedett teraszán kellemes kezdete lehet a napnak, délutánra pedig egy rövid sétával elérhető a strand. A környék számos éttermet, kávézót és üzletet kínál, amelyek gyalogosan is megközelíthetők. A helyi piacok és boltok lehetővé teszik a mindennapi vásárlások kényelmes elvégzését. Este a lakás környékén számos étterem és bár kínál kikapcsolódási lehetőségeket, miközben az ingatlan maga viszonylag csendes és nyugodt marad. A tömegközlekedés jó elérhetősége lehetővé teszi a közeli városok, mint Málaga könnyed felkeresését is.
Az ingatlan Torremolinos központjában található, kiváló helyen a városi élet és a strandközeliség tekintetében. A környék sűrűn beépített, de tengerparti fekvése miatt kellemes mikroklímával rendelkezik. Gyalogosan könnyen elérhető a legtöbb alapvető szolgáltatás: 102 méterre található egy szupermarket, 46 méterre egy gyógyszertár. A közeli városok könnyen megközelíthetők: Málaga mindössze 13 kilométerre, míg Marbella 37 kilométerre található. A tömegközlekedés 13 vonaljal és 92 megállóval rendelkezik, ami kiváló mobilitást biztosít. Az ingatlan 6,3 kilométerre fekszik Málaga-Costa del Sol repülőterétől, ami kényelmes elérést tesz lehetővé. A környék 193 sportlétesítménnyel rendelkezik, számos lehetőséget kínálva aktív kikapcsolódásra.
Az ingatlan Torremolinos központjában, közvetlenül a tengerpart közelében található, a Paseo Marítimo sétány mentén. A térkép jól szemlélteti a stratégiai elhelyezkedést, a tengerparti fekvés és a városi szolgáltatások közelsége egyaránt látható. A környék sűrűn beépített, de a strand és a tengerparti sétány közelsége miatt vonzó lakókörnyezetet biztosít.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Torremolinos városában, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol központi részén. A város kitűnő stratégiai pozícióval rendelkezik: 13 kilométerre Málaga tartományi székhelytől, 37 kilométerre a híres Marbellától és 101 kilométerre Granadától. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a turisztikai szolgáltatások könnyű elérését. Torremolinos a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja, kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
Az ingatlan kitűnő helyen található a legfontosabb szolgáltatásokhoz képest. A Playa del Bajondillo strand mindössze 434 méterre, míg a Playa del Bajondillo másik része 437 méterre fekszik. A legközelebbi szupermarket 102 méterre, a gyógyszertár 46 méterre található. A Miguel Ángel Jiménez golfpálya 1,6 kilométerre, míg a Club de Golf Málaga Parador 4,4 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 6,3 kilométerre, ami körülbelül 10 perc autóval. A legközelebbi EV-töltőállomás 4,1 kilométerre található. A városközpont és a sétány könnyen megközelíthető gyalog, míg a nagyobb városok, mint Málaga, helyi tömegközlekedéssel vagy autóval jól elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség mediterrán éghajlatot élvez, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a telek enyhék, átlagosan 11°C körüliek. Az évi napsütéses órák száma 3 888, ami sokszínű szabadtéri életmódot tesz lehetővé. Az úszószezon 4 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 119 méterrel fekszik a tengerszint felett, a strand felé enyhe, 6,4%-os lejtővel. A tenger közelsége miatt a párás és enyhébb mikroklíma jellemző, különösen a nyári hónapokban, amikor a szárazföldi részek jóval melegebbek lehetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos és Playamar. Ezek közül a Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre található az ingatlantól. A strandok kiváló minőségű homokkal és teljes felszereltséggel rendelkeznek, beleértve zuhanyzókat, lifteket és strandbárokat is. A golfrajongók számára három golfpálya könnyen megközelíthető: Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) és Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). A környék 193 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Piscina Municipal Virgen del Carmen uszodát, amely mindössze 0,4 kilométerre található. A kerékpárosok és a túrázók számára is számos lehetőség áll rendelkezésre a parti sétányon és a közeli hegyvidéki területeken.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Torremolinos városában, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol központi részén. A város kitűnő stratégiai pozícióval rendelkezik: 13 kilométerre Málaga tartományi székhelytől, 37 kilométerre a híres Marbellától és 101 kilométerre Granadától. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a turisztikai szolgáltatások könnyű elérését. Torremolinos a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja, kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Torremolinos a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, kiváló egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerparti nyaralás között. Hasonló ingatlanokért a közeli Benalmádenában általában magasabb árat kell fizetni, mivel ott a fejlesztések modernebbek és a nyaralóövezet exkluzívabb. Málaga városában, mindössze 13 kilométerre, az ingatlanárak általában magasabbak a városközponti elhelyezkedés miatt, de a tengerparti hozzáférés korlátozottabb. Fuengirola, egy másik közeli város, hasonló árszinttel rendelkezik, de Torremolinos központiabb elhelyezkedése jobb közlekedési kapcsolatokat biztosít. Az Art Marina Torremolinosban 504 000 eurótól kínál hasonló méretű ingatlanokat, de a jelenlegi penthouse duplex a tengerpart közelségével és kétszintes elrendezésével előnyt kínál. A Kool Homes projekt 790 000 eurótól kezdődik, ami magasabb ár, de szintén tengerparti fekvésű és moderne berendezésű. A Bastión Sea Views 605 014 eurótól indul, de a jelenlegi ingatlannál kisebb területet kínál hasonló áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
