Apartament duplex penthouse situat în Torremolinos, Málaga, la o distanță de 434 metri de Playa del Bajondillo. Proprietatea cu o suprafață de 111 m² oferă 3 dormitoare și 3 băi, complet terminată și disponibilă pentru cumpărare. Amplasată într-o zonă urbană cu acces direct la facilități locale, proprietatea se află la 6.3 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, facilitând conexiunile internaționale. Orientarea nord-estică asigură lumină naturală abundentă și ventilație pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană densă a Torremolinos, la mică distanță de coasta mediteraneană. Proximitatea față de facilitățile esențiale precum supermarketuri (102m), farmacii (46m) și servicii medicale (2km) creează un mediu practic pentru viața de zi cu zi. Localizarea oferă acces direct la principalele artere de transport ale regiunii.
Dispunerea pe două niveluri separă eficient zona de zi de zona de noapte, oferind intimitate și spațiu adecvat pentru o familie. Cele trei dormitoare cu trei băi completează funcționalitatea pentru găzduirea mai multor persoane. Terasele private și spațiul de depozitare suplimentar răspund necesităților practice de stocare și relaxare în aer liber.
Proprietatea este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Nu există întârzieri în construcție sau perioadă de așteptare pentru finalizare. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial nou, ci este o unitate individuală într-o clădire existentă, cu toate utilitățile deja funcționale și integrate în rețelele urbane existente.
Proprietatea nu oferă acces la facilități comune precum piscină comunitară, grădină sau spații de agrement partajate. Nu există servicii de concierge sau recepție. Parcarea privată, deși spațioasă, este singurul loc de parcare disponibil, fără opțiuni suplimentare pentru vizitatori. Proprietatea nu beneficiază de vedere panoramică la mare din toate camerele.
Ref: VL644624
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește solid familiilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană activă cu acces rapid la plajă și facilități. Investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt vor beneficia de proximitatea față de zonele turistice și de cererea constantă de cazare în Torremolinos. Persoanele care lucrează de la distanță vor aprecia spațiile de zi luminoase și terasele private care pot funcționa ca birou în aer liber. Proprietatea oferă, de asemenea, o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință secundară fără complexitatea administrării unei proprietăți mai mari. Locația de pe coastă cu acces la transportul public o face practică și pentru cei care nu dispun de mașină personală permanentă. Prezența mai multor școli în proximitate o face potrivită și pentru familii cu copii care doresc un stil de viață mediteranean.
Proprietatea prezintă un nivel de finisare corespunzător standardelor contemporane, cu dotări complete în bucătărie și băi. Materialele folosite pentru finisaje sunt durabile și practice, create pentru a rezista uzului intensiv specific zonelor turistice. Aerul condiționat este instalat în toate spațiile de locuit, asigur confortul pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate oferă soluții de stocare eficiente, optimizând spațiul disponibil. Terasele sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, iar terasa superioară acoperită permite utilizarea pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice. Sistemul de securitate al complexului cu acces controlat asigură un nivel suplimentar de siguranță. Proprietatea se află în stare bună de întreținere, reducând necesitatea unor investiții imediate post-cumpărare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 650.000€, reflectând poziționarea sa în segmentul de piață superior al Torremolinos. Prețul nu include taxele de transfer (7% ITP), taxele notariale (aproximativ 0.3-0.5%) sau taxele de registru funciar (aproximativ 0.1-0.3%). Proprietatea se vinde parțial mobilată, reducând astfel costurile inițiale pentru cumpărător. Prețul include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare, elemente cu valoare adăugată în piața locală.
Viața în această proprietate urmează ritmul unei localități turistice dinamice. Dimineața, lumină naturală abundentă pătrunde prin ferestrele orientate nord-estic, creând un mediu plăcut pentru micul dejun pe terasă. Zona de zi multifuncțională permite tranziția naturală între activitățile de dimineață și cele de după-amiază. Proximitatea facilităților face posibilă rezolvarea nevoilor de zi cu zi pe jos sau cu bicicleta. Seara, a doua terasă acoperită oferă un spațiu protejat pentru relaxare, chiar și în lunile mai răcoroase. Străzile animate din proximitate oferă diverse opțiuni de restaurante și divertisment, transformând locația într-un punct de plecare pentru explorarea vieții de coastă. Distanța scurtă față de gară permite excursii rapide către Málaga sau alte localități de pe coastă fără necesitatea utilizării mașinii.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată de accesibilitatea facilităților esențiale și a serviciilor. La o distanță de 102 metri se află un supermarket, facilitând aprovizionarea cu produse de bază. Serviciile medicale sunt accesibile la 2 km distanță, iar farmaciile, foarte numeroase în zonă (23 în raza de 2 km), asigură disponibilitatea medicamentelor și a produselor de îngrijire. Rețeaua de transport public cu 13 linii și 92 de stații în apropiere conectează eficient localitatea cu Málaga și alte centre urbane din regiune. Infrastructura pietonală bine dezvoltată face posibilă deplasarea pe jos către plajă, centre comerciale și zone de agrement. Numărul mare de restaurante (163 în raza de 2 km) și cafenele (37) oferă diverse opțiuni pentru masa în afara locuinței, reflectând caracterul cosmopolit al zonei.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Torremolinos, evidențiind proximitatea imediată față de Playa del Bajondillo și principalele artere de circulație. Vedeți cum facilitățile esențiale și punctele de interes sunt distribuite uniform în jurul proprietății, subliniind caracterul urban integrat al locației. Axa de comunicare principală cu Málaga este vizibilă în partea de est, iar accesul către aeroport este marcat în partea nordică a hărții.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în partea centrală a Costa del Sol, în orașul costier Torremolinos, la doar 13 km vest de orașul Málaga, capitala provinciei. Această locație oferă un compromis optim între accesul la serviciile metropolitane ale Málagei (579.076 locuitori) și stilul de viață turistic costier. Față de alte destinații de prestigiu precum Marbella (37 km, 147.958 locuitori), Torremolinos prezintă o atmosferă mai urbană și mai accesibilă, cu infrastructură mai dezvoltată și prețuri mai modeste. În contextul regional, amplasarea permite explorarea întregii coaste, cu acces relativ facil atât la estul cât și la vestul provinciei Málaga, inclusiv la destinații îndepărtate precum Granada (101 km), prin rețeaua de autostrăzi și transport public.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Bajondillo și El Gato Beach, se află la o distanță de 434-488 metri, accesibile pe jos în aproximativ 5-7 minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 6.3 km distanță, aproximativ 15 minute cu mașina sau 20-25 minute cu transportul public. Terenurile de golf Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) și Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) sunt ușor accesibile pentru iubitorii acestui sport. Orașul Málaga, centru regional important, se află la doar 13 km distanță, oferind acces la servicii specializate și opțiuni culturale extinse. Marbella, altă destinație de prestigiu de pe Costa del Sol, este situată la 37 km, accesibilă cu autovehiculul în aproximativ 30-40 minute.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean din Torremolinos se caracterizează prin aproximativ 3.888 de ore de soare anual, creând condiții optime pentru activitățile în aer liber. Temperatura medie anuală de 18.5°C variază între minime de 11°C în ianuarie și maxime de 26°C în luna august. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o perioadă de 4 luni, de la începutul lunii iunie până la sfârșitul lunii septembrie. Altitudinea de 119 metri deasupra nivelului mării și panta de 6.4% spre plajă influențează microclimatul local, asigurând o ventilație naturală constantă. Acești factori climatici contribuie la un stil de viață orientat spre exterior, cu posibilități ample de a profita de terasele proprietății și de facilitățile externe pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torremolinos dispune de patru plaje cu steag albastru, certificate pentru calitatea apei și a serviciilor: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Aceste distanțe mici față de proprietate (434-488 metri) permit acces zilnic la activități de coastă. Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei opțiuni în proximitate imediată: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador la 4.4 km și Golf Benalmadena Pitch&Putt la 5.6 km. Infrastructura sportivă locală este bogată, cu 193 de facilități sportive înregistrate, inclusiv Piscina Municipal Virgen del Carmen la 0.4 km și diverse centre sportive. Această concentrare de opțiuni recreative creează un echilibru între activitățile acvatice, sportive și de relaxare specifice stilului de viață de pe Costa del Sol.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată în partea centrală a Costa del Sol, în orașul costier Torremolinos, la doar 13 km vest de orașul Málaga, capitala provinciei. Această locație oferă un compromis optim între accesul la serviciile metropolitane ale Málagei (579.076 locuitori) și stilul de viață turistic costier. Față de alte destinații de prestigiu precum Marbella (37 km, 147.958 locuitori), Torremolinos prezintă o atmosferă mai urbană și mai accesibilă, cu infrastructură mai dezvoltată și prețuri mai modeste. În contextul regional, amplasarea permite explorarea întregii coaste, cu acces relativ facil atât la estul cât și la vestul provinciei Málaga, inclusiv la destinații îndepărtate precum Granada (101 km), prin rețeaua de autostrăzi și transport public.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Comparația cu alte proprietăți similare din Torremolinos evidențiază poziționarea competitivă a acestui duplex penthouse. Spre deosebire de complexul Kool Homes cu prețuri pornind de la 790.000€, această proprietate oferă o alternativă mai accesibilă cu caracteristici similare. Proiectul Art Marina, cu prețuri începând de la 504.000€, although mai accesibil, nu oferă aceeași proximitate imediată față de plajă și facilitățile centrale. Comparativ cu Bastión Sea Views (de la 605.014€), această proprietate prezintă un avantaj datorită dispunerii pe două niveluri care creează o separare mai clară între zona de zi și cea de noapte. La nivel regional, prețul de 650.000€ se situează în segmentul mediu-superior al pieței din Torremolinos, rămânând sub prețurile practicate în localități ca Marbella sau Benahavís, unde proprietăți similare ating valori de 20-30% mai mari. Densitatea urbană a Torremolinosului, cu 71.329 locuitori, oferă un echilibru între atmosfera cosmopolită a unei stațiuni și funcționalitatea unei localități cu infrastructură completă, spre deosebire de zonele mai exclusive dar mai izolate ale altor părți ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
