Duplex asub La Carihuelas, Málagas, vaid 300 meetri kaugusel rannast hästi arenenud linnapiirkonnas. Kinnisvara on täielikult valmis ja koheselt kasutamiseks, pakkudes 114 ruutmeetri elamispinda kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. Otsene lähedus Vahemere rannikule võimaldab kohepääsu rannamugavustele ja merevaatele. Piirkond on hästi arenenud laia infrastruktuuriga, sealhulgas 223 restorani, arvukad poed ja kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Asukoht ühendab elamise mugavust elava rannikupaikkonna atmosfääriga, mis on iseloomulik sellele Costa del Soli piirkonnale.
Võrreldes sarnaste projektidega piirkonnas esindab see duplex La Carihuelas huvitavat väärtuspakkumist. Kui Acqua Gardens Esteponas pakub sarnaseid hindu (alates 418 800 eurost), paigutab praegune kinnisvara end hästi arenenud linnakeskonda kohe ligipääsuga laiaulatuslikele mugavustele. Erinevalt Aby Upperist Esteponas (alates 320 000 eurost) pakub see projekti suuremat elamispinda (114 m²) ja küpsemat asukohta. La Carihuela asukoht eristub uuematest arengutest kohe olemasolevate täielike infrastruktuuri- ja teenuste võimalustega. See vastandub paljudele hiljutistele arengutele laiendusaladel, kus mugavused on alles arendamisel. Asukoht hästi kinnistunud turismipiirkonnas 52 hotelli ja üle 20 000 turismivoodiga läheduses viitab stabiilsele nõudlusele majutuste järele, mis võib olla kasulik potentsiaalsele üüritulule. Võrreldes kallima Alba Benalmáadena projektiga (alates 598 000 eurost) pakub see duplex mõistlikku alternatiivi sarnases rannapiirkonnas, kuid otsesema sidemega traditsioonilise linnaeluga ja madalama sisenemishinnaga. Geograafiline asukoht Málaga linna ja rahvusvahelise lennujaama (7,6 km) läheduses pakub praktilisi eeliseid võrreldes eraldatumate rannikuarengutega edelas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Duplex asub otse rannikul, vaid 10 meetrit üle merepinna La Carihuelas, minimaalse 2,3% kallakuga randa suunas. See moodustab osa Málaga ranniku hästi kinnistunud linnapildist, paiknedes Vahemere ja linna peamiste kaubanduslike teede vahel. Kinnisvara kasvab hästi arenenud naabruskonda, kus on täielik infrastruktuur ja teenused.
Kolmest magamistoast ja kahest vannitoast koosnev konfiguratsioon võimaldab peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele. 114 ruutmeetri pindala piisavalt eluruumi ilma liigse hoolduskoormuseta. Duplexi vorm jagab loomupäraselt eluruumid magamisruumidest, pakkudes nii ühiseid kui eraldisi. Eraldi terrass laiendab kasutatavat elamispinda väljaspool, kasutades ära soodsat kliimat.
Duplex on täielikult valmis ja koheselt kasutamiseks, kõrvaldades ootused, mis on iseloomulikud ehitusjärgusolevatele projektidele. Valmis kinnisvarana on kõik ehitustööd, paigaldised ja viimistlus lõpetatud vastavalt praegustele nõuetele. Kinnisvara on valmis sisse kolimiseks ebakindlusi ja viivitusi, mis on tüüpilised ehitamisel olevatele arengutele. Kõik vajalikud sertifikaadid ja load on kohesel kasutamisel või üürimisel olemas.
Kinnisvara ei paku laiaulatuslikke aiaalasid või eraruumi väljaspool terrassi. Asudes hästiarenenud linnarannikualal, see ei paku eraldatust või eksklusiivsust, mis on iseloomulikud kinnistatud elamukvartalitele. Duplexi konfiguratsioon ei pruugi sobida neile, kes vajavad ühekorruselist elamispinda sise trepikodade tõttu. Asukoht populaarses turismipiirkonnas tähendab suuremat inimtihedust tipphooajal, mis ei pruugi meeldida neile, kes otsivad püsivat rahulikku elamiskeskonda.
See duplexkinnisvara sobib hästi mitmete konkreetsete eluoludega. See sobib peredele, kes otsivad teisikut võimalust regulaarsete puhkuste jaoks Vahemere kliimas ilma eraldatuseta teenustest ja mugavustest. Kolme magamistoaga konfiguratsioon pakub piisavalt ruumi perekasutuseks, samal ajal kui rannalähedus ja meelelahutus võimaldavad erinevaid vanusegruppe. Investoritele on kinnisvara asukoht hästi kinnistunud turismipiirkonnas olemasoleva turismilubade võimalusega hea võimalus tulu teenimiseks üürimiseks. Pidev nõudlus La Carihuela majutuste järele, mida tõendab 52 hotelli ja üle 20 000 turismivoodi piirkonnas, toetab investeeringu põhjendust. Kinnisvara valmis olek võimaldab koheselt üürile andmist ilma ooteperioodideta. Kinnisvara vastab ka nõuetele neile, kes plaanivad osalise ümberasumise rannikuala Hispaaniasse ja soovivad kohest juurdepääsu linnainfrastruktuurile. Kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas 28 apteeki ja 14 panka läheduses, muudavad igapäevased vajadused kergesti kättesaadavaks. Tasane pinnamoogustik ja olemasolev kõnniteede infrastruktuur muudavad selle sobivaks inimestele, kellel võivad liikumispiirangud, kuid kes hindavad iseseisvust. Professionaalidele, kes otsivad baasi heade ühendustega, lähedus Málaga lennujaamale (7,6 km) ja raudteejaamadele (El Pinillo 0,9 km) toetab regulaarseid reisivajadusi säilitades Vahemere elustiili baasi.
Duplex näitab kaasaegseid ehitusstandardeid, mis on iseloomulikud kvaliteetsetele elamukinnisvaradele selles hästi kinnistunud piirkonnas. Piltide analüüs näitab kaasaegseid siseelemente, sealhulgas hästi varustatud kööki aiavaatega, mis viitab funktsionaalsele disainile ja tähelepanuväärusele eluruumide esteetikale. Vannitube näitab kaasaegsed sanitaarpesemööblid ja peeglid, mis kajastavad praegusi disanieelistusi. Kinnisvaral on eraldi köögi paigutus, mis näitab keetmis- ja eluruumide eraldamist praktiliseks igapäevaseks kasutamiseks. Kaasaegne trepikoda duplexi konfiguratsioonis pakub nii funktsionaalset juurdepääsu korruste vahel kui ka disainielementi, mis panustab kinnisvara iseloomu. Ehitusmaterjalid ja -tehnika vastavad Vahemere ehitamise tavadele, mis sobivad kohalikku kliimat. Kinnisvara asend vaid 10 meetrit üle merepinna minimaalse 2,3% kallakuga randa näitab sobivat vundamentitööd ranniku ehitamiseks. Energiatõhususe kaalutlused on arvestatud loomuliku ventilatsiooni võimaluste ja terrasside orientatsiooniga, mis tõenäoliselt maksimeerib loomuliku valgust, samal ajal modereerides otsese päikese käigu tippsuvise perioodil. Eraparkimise kaasamine esindab praktilist lisakinnisvara spetsifikatsiooni, lahendades levinud väljakutset tihe linnarannikualal. Ühiskasutatav bassein näitab sobivat veekindlust ja väliste paigalduste tehnikaid, mis sobivad aastaringsel kasutamiseks kohalikus kliimas.
Duplex on saadav alates 420 000 eurost, paigutades selle tüüpi kinnisvara keskmisesse hinnaklassis La Carihuelas. See hind peegeldab selle valmis olekut, otsese rannalähedust ja kolme magamistoaga konfiguratsiooni. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost) ja Alba Benalmádenas (alates 598 000 eurost), esindab kinnisvara konkurentsõigust valmis eluruumi hästi kinnistunud asukohas. Hind sisaldab 114 ruutmeetri elamispinda, eraparkimist ja ligipääsu ühiskasutatavatele rajatistele. Ostuga seotud lisakulud hõlmavad notari kulusid, registreerimistasusid ja kinnisvara ülemineku maksu nagu määratud piirkondlike võimude poolt. Kinnisvara olemasolev turismiluba võimaldab tulu teenimise üürimist, mis võib aidandatud kulusid kompenseerida.
Päevane elu selle La Carihuela duplexis pöördub ümber selle erakordselt läheduse nii mere kui ka linnamugavustele. Hommikud saavad alguse lühikese jalutuskäiguga Playa de la Carihuelale, vaid 300 meetri kaugusel, ujumiseks või rannapromenaadil enne hommikusöögi valmistamist eraldi köögis. Eluruum on otseselt ühendatud eraldi terrassiga, kus päeva esimene kohv võib nautida merevaateid ja hommikupäikest. Igapäevased olulised toimingud vajavad minimaalset planeerimist, supermarket on vaid 197 meetri kaugusel ja apteek 148 meetri kaugusel. Piirkonna tasane pinnamoogustik võimaldab jalutamist või jalgrattasõitu praktilise transpordivahendina kohalikeks vajadusteks. Laia restoranide ja kohvikute võrgustik, 223 2 km raadiuses, pakub mitmekülgseid söögivõimalusi ilma olulisemat reisimist vajamata. Kolme magamistoaga skeem toetab erinevaid elamismustreid, ülemine korrus on tavaliselt mõeldud magamisruumideks, mis tagab eraldatuse päevategevustest. Pärastpäevaseid saab veeta ühiskasutatavas basseinis või uurides laiaulatuslikku rannapromenaadi, samal ajal kui õhtud pakuvad valikut rahuliku koduselu ja kohaliku restorani ja baari elava kultuuri vahel. Kinnisvara asukoht ühendab elamise mugavust kohe ligipääsuga vaba aja veetmise võimalustele, luues praktilise igapäevase rütmi, mis kohaneb hästi nii püsiva elamise kui puhkuse kasutamisega.
Duplex kasvab erakordselt hästi La Carihuela kõikehaaravasse infrastruktuurivõrgustikku. Igapäevast elu toetab kohe juurdepääs oluliste teenusteni, supermarketid asuvad vaid 197 meetri kaugusel ja apteegid 148 meetri kaugusel, minimeerides vajadust transportimiseks põhivajaduste jaoks. Piirkonna tasane topograafia vaid 2,3% kallakuga soodustab liikumist, muutes jalutamise praktiliseks transpordivahendiks kohalikeks toiminguteks. Tervishoiu ligipääs on hästi lahendatud kahe kohaliku tervisekeskuse ja haiglaga 3,4 kilomeetri raadiuses, pakkudes mõistlikud pääsu kiirabi- ja ravihooldusvõimalustele. Pangandusvajadusi teenindavad 14 asutust vahetus läheduses, toetades nii elanikke kui ka piirkonna arvukat turistide kogumit. Haridusinfrastruktuur hõlmab 13 algkooli ja 9 keskkooli läheduses, mis viitab pere-sõbralikule linnaplaneerimisele. Hästi arenenud kaubanduskeskkond koosneb 223 restoranist ja 39 kohvikust, kajastades piirkonna elava sotsiaalset iseloomu. Transpordiühendused on kõikehõlmavad, seitse ühistranspiliini ja 50 peatust teenindavad piirkonda. Raudteejaamad El Pinillos (0,9 km), Torremolinoses (1,5 km) ja Benalmádena - Arroyo de la Mielis (3,1 km) pakuvad piirkondlikke ühendusi, samal ajal kui lähedus Málaga lennujaamale (7,6 km) toetab nii rahvusvahelist reisimist kui ka potentsiaalseid üürimisvõimalusi turistidele. Infrastrukuuri tihedus toetab praktilist igapäevaelu ilma sõltuvuseta erasõidukitest enamiku vajaduste jaoks.
Duplex on keskselt paigutatud La Carihuelas, vaid 300 meetri kaugusel Vahemere rannikust. Kinnisvara kasvab asukohast Torremolinos hästi kinnistunud linnapildis, kohe läheduses olevate laiaulatuslike teenuste ja infrastruktuuriga. Kaart näitab selle lähedust Playa de la Carihuela rannale, transpordiühendusi sealhulgas El Pinillo raudteejaam 0,9 km kaugusel ja lõimumist jalakäijatele suunatud rannapiirkonda. Piirkonna tasane pinnavorm on selgelt nähtav, parandades ligipääsu igapäevaste tegevuste jaoks.
Duplex asub La Carihuelas, hästi kinnistunud rannapiirkonnas Torremolinoses, mis moodustab osa lääne Costa del Solist. See asukoht paigutab kinnisvara Málaga linna kirdesse ja arenevate kuurortpiirkondade Benalmádena ja Fuengirola edelasse. Selle asukoht Torremolinoses pakub juurdepääsu ühele piirkonna kõige hästi kinnistunud rahvusvahelisele turismisihtkohale, säilitades ühendused suurematesse linnakeskustesse. Málaga linn, piirkonna pealinn kõige laiemate teenuste ja rahvusvaheliste ühendustega, asub umbes 13 kilomeetrit kirdes. Benalmádena oma sadama ja meelelahutusvõimalustega asub vahetult edelas. See vahepealne asukoht pakub nii kohalikke teenuseid kui juurdepääsu Costa del Soli peamiste asustuskeskuste laiematele mugavustele. Asukoht kasvab hästi arenenud linnapiirkonna infrastruktuurist ja teenustest, säilitades otsese rannale ligipääsu.
Rannale pääs on olemas kohe, Playa de la Carihuela asub vaid 300 meetri kaugusel kinnisvarast, võimaldades regulaarseid merekülastusi ilma planeerimiseta. Kaks täiendavat randu, Playa de la Carihuela (295 m) ja El Gato rand (1,2 km), pakkuvad võimalusi kergesti ligipääsetavalt. Málaga linna keskkonnani on pääs piirkondlike transpordiühenduste kaudu, linnaraudtee võrgustik ühendab peamisi äri- ja kultuurisihtkohti. Golfitseadused on mugavalt saadaval, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,8 km ja Club de Golf Málaga Parador 5,7 km kaugusel. Need erinevad kaugused pakuvad võimalusi lühikestest väljasõitudest kuni põhjalikumale golfikogemusele. Málaga-Costa del Sol lennujaam 7,6 kilomeetri kaugusel pakub praktilisi rahvusvahelisi ühendusi, sõiduajad on tavaliselt alla 15 minuti tipptundideta. Lähedus toetab nii regulaarseid reisivajadusi kui ka puhkuseriisimise logistikat. Gibraltari lennujaam, kuigi kaugemal 91 kilomeetrit, pakub teist lennuühendust teiste sihtkohtade jaoks. Kinnisvara asukoht võimaldab suurepärast rannale pääsu ja praktilisi transpordiühendusi piirkonna mugavustesse ja rahvusvahelistesse reisikeskustesse.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Duplex kasvab La Carihuela soodsast Vahemere kliimast, mida iseloomustavad 3888 päikesetundi aastas ja keskmised temperatuurid 12-26°C aasta jooksul. Kinnisvara asend vaid 10 meetrit üle merepinne aitab kaasa mõõdukatele temperatuuride ekstreemumitele, mis on iseloomulikud rannikuasukohtadele. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, võimaldades regulaarset mereuju minekut umbes maist kuni septembrini. Minimaalne 2,3% kallak randa parandab ligipääsu regulaarsete rannaürituste jaoks. Aasta keskmine temperatuur 18,9°C loob mugavad tingimused vabaõhu elamiseks aastaringselt, eraldi terrass teenib laiendatud eluruumina enamiku kuude jooksul. Kliimavöönd toetab avatud elustiili minimaalse küttevajaduseta talvel ja loomuliku ventilatsiooniga piisavalt mugavaks suvel, välja arvatud kuumade perioodide tipptundidel. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis peegeldab piirkonna kultuurikalendrit ja pakub arvukalt võimalusi osaleda traditsioonilistel üritustel. Päikese rohkuse, mõõdukate temperatuuride ja pika ujumisperioodi kombinatsioon loob praktilise vabaõhu elukeskkonna, mis märkimisväärselt parandab kinnisvara atraktiivsust ja funktsionaalsust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Carihuela pakub kohest rannale pääsu Playa de la Carihuela asub vaid 300 meetri kaugusel duplexist. See hästi kinnistunud rannasihtkoht pakub tüüpilist Vahemere rannavaba aja veetmist laia liivarannaga ja hästi arenenud promenaadi infrastruktuuriga. Piirkonna rannad säilitavad üldiselt kõrge keskkonnastandardi, mis on kooskõlas Sinilipu kriteeriumitega, mida jälgitakse kogu Costa del Soli osas. Golfientusiastidel on kasu kolmest rajast praktilisel kaugusel: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,8 km ja Club de Golf Málaga Parador 5,7 km kaugusel. Need erinevad kaugused võimaldavad nii regulaarset golfitreeningut kui aeg-ajalt mängimist, rajad sobivad erinevate oskustasemete jaoks. Piirkonna vaba aja veetmise infrastruktuur hõlmab spordivõimalusi nagu Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km), Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (1,5 km) ja Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km), näidates mitmekülgseid spordivõimalusi peale rannaaktiviteetide. Kinnisvarakompleksi ühine bassein pakub täiendavat vaba aja veetmise võimalust ilma kodust lahkumata. See kombinatsioon rannale ligipääsust, golfilähedusest ja spordivõimalustest loob kõikehaarava vaba aja veetmise keskkonna, mis toetab aktiivset eluviisi.
Allikas: OpenStreetMap
Duplex asub La Carihuelas, hästi kinnistunud rannapiirkonnas Torremolinoses, mis moodustab osa lääne Costa del Solist. See asukoht paigutab kinnisvara Málaga linna kirdesse ja arenevate kuurortpiirkondade Benalmádena ja Fuengirola edelasse. Selle asukoht Torremolinoses pakub juurdepääsu ühele piirkonna kõige hästi kinnistunud rahvusvahelisele turismisihtkohale, säilitades ühendused suurematesse linnakeskustesse. Málaga linn, piirkonna pealinn kõige laiemate teenuste ja rahvusvaheliste ühendustega, asub umbes 13 kilomeetrit kirdes. Benalmádena oma sadama ja meelelahutusvõimalustega asub vahetult edelas. See vahepealne asukoht pakub nii kohalikke teenuseid kui juurdepääsu Costa del Soli peamiste asustuskeskuste laiematele mugavustele. Asukoht kasvab hästi arenenud linnapiirkonna infrastruktuurist ja teenustest, säilitades otsese rannale ligipääsu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprill | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL898314
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID